Документы для регистрации квартиры по наследству в росреестре

Содержание
  1. Документы для регистрации квартиры по наследству в росреестре
  2. Регистрация недвижимости по наследству
  3. Процедура регистрации наследства
  4. Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство
  5. Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ: как оформить подаренную или полученную по наследству квартиру в собственность
  6. Мфц и его роль в регистрации недвижимости
  7. Преимущества и недостатки МФЦ перед Росреестром
  8. Регистрация квартиры через МФЦ
  9. Необходимые документы
  10. Порядок регистрации
  11. Сроки регистрации
  12. Особенности регистрации полученной в наследство квартиры
  13. Регистрация жилплощади на основании договора дарения
  14. Заключение
  15. Регистрация жилья, доставшегося в наследство
  16. Способы, по которым принимают квартиру по наследству
  17. Документ, подтверждающий право на наследство
  18. Отказ от жилья, перешедшего по наследству
  19. Какие документы нужны для регистрации квартир

Документы для регистрации квартиры по наследству в росреестре

Документы для регистрации квартиры по наследству в росреестре

Но это вовсе не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Наследуемую недвижимость нужно принять: правильно оформить и получить свидетельство о праве на нее, чтобы зарегистрировать право собственности и стать полноправным владельцем. Прежде, чем приступить к оформлению квартиры, полученной в наследство, нужно убедиться в следующем:

  • если у вас на руках завещание, составленное в вашу пользу, то является ли оно действительным, не было ли оно отменено или изменено, либо составлено новое;
  • если вы наследник по закону, то относитесь ли к той очереди, которая призывается к наследованию.

Еще вы можете столкнуться с тем, что квартира принадлежит не только наследодателю и в ней есть другие собственники, а также кроме вас, к наследованию призываются и иные наследники, к примеру, те, что имеют право на обязательную долю в наследстве.

Регистрация недвижимости по наследству

До истечения 6 месяцев с момента открытия наследства следует обратиться к нотариусу, подать заявление и пакет документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство, оплатить госпошлину. Но для того, чтобы полноценно распоряжаться унаследованными благами, этого недостаточно.

Некоторые виды имущества требуют государственной регистрации.
Нужно ли регистрировать право собственности на квартиру по наследству Независимо от того, каким образом человек получил квартиру: купил, получил в дар или по наследству, он должен пройти процедуру государственной регистрации.

Она означает признание права собственности гражданина на унаследованную квартиру. Только после регистрации новый владелец сможет распорядиться своим имуществом: продать, прописать кого-либо, сдать в наем.

Но отсутствие регистрации права собственности не лишает возможности передать такую недвижимость по наследству.

Процедура регистрации наследства

После получения документа о регистрации права, лицо, получившее его, становится собственником квартиры или ее доли и может распоряжаться своей собственностью как пожелает.

Стоимость оформления у нотариуса квартиры, полученной по наследству Взамен существовавшему налогу на наследуемое имущество, который действовал до 2006 года, налоговое законодательство ввело государственную пошлину.

Поэтому наследники, которые обратились в нотариальную контору для наследования квартиры, должны оплатить указанный денежный сбор за оформление свидетельства о праве на наследство.

Оплата пошлины производится до того, как нотариус начнет выполнять нотариальные действия. Размер ее зависит от нескольких факторов. В первую очередь – от стоимости наследуемой квартиры, а во вторую – от степени родства наследодателя и наследника.

  • документы, подтверждающие родственные отношения между наследодателем и наследником (свидетельство о браке, рождении и другие) или завещание, как основание для наследования;
  • документы, устанавливающие (свидетельство о праве собственности) и подтверждающие (договор дарения, купли-продажи, приватизации) право умершего собственника на квартиру;
  • кадастровый паспорт и документ, в котором содержится оценочная стоимость квартиры на день открытия наследства;
  • выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав) с информацией о собственнике квартиры и об отсутствии (наличии) обременений на ней;
  • другие документы, истребованные нотариусом в зависимости от обстоятельств наследственного дела.

Внимание При сборе документов нужно помнить, что некоторые из них имеют ограниченный срок действия.

Квитанция об оплате государственной пошлины.

Бланк заявления выглядит следующим образом: Государственная пошлина Размер госпошлины за регистрацию права на унаследованное недвижимое имущество составляет 1000 рублей.

Сроки регистрации Как правило, регистрационная процедура длится около 1 месяца. При наличии оснований для приостановления регистрации, процедура затянется, но не более, чем на 1 месяц.

Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство

Оплата обязательного сбора должна быть произведена до подачи документов на регистрацию ввиду того, что без предъявления квитанции, подтверждающей соответствующее перечисление, сведения не принимаются. Государственная пошлина может быть уплачена как в наличной, так и в безналичной формах.

Заключение Действующим законодательством Российской Федерации определены конкретные требования, которые обязательны для соблюдения гражданами, унаследовавшими квартиру или часть жилого помещения, и желающими зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.

Для регистрации права собственности наследникам при обращении в регистрирующий орган необходимо подать определенные документы, оплатить госпошлину.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству необходима для официального закрепления права собственности на жилое помещение.

О том, как происходит такая регистрация, вам расскажет данная статья.

Регистрация прав на унаследованную квартиру и долю в квартире Нужно ли уплачивать налог при получении наследства по завещанию в 2015-2016 годах? Регистрация прав на унаследованную квартиру и долю в квартире Оформление наследственного имущества всегда требует соблюдения определенной процедуры.

Если в состав наследства входят лишь движимые вещи, не требующие регистрации, то эта процедура завершается получением у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Если же правопреемнику досталась в наследство квартира или доля в праве на нее, то получением нотариального свидетельства дело не ограничивается.

К нотариусу за свидетельством о праве на наследство идти уже не будет необходимости, так как основанием для регистрации перехода права собственности станет судебное решение.

Некоторые наследники, фактически принимая наследство, вселяются в квартиру, пользуются всеми вещами, делают ремонт помещения или берут на себя управление имуществом, принимают меры по ее сохранности, устанавливают новые замки и сигнализацию, оплачивают своими финансами коммунальные платежи, а в случае наличия долгов у умершего наследодателя, погашают их.

При этом они нередко совершают ошибку, не обращаясь к услугам нотариуса по оформлению свидетельства о праве на наследство, без которого не удастся зарегистрировать право собственности на квартиру.

Внимание

ЕГРН, позволяющая получить сведения об объекте в любом подразделении госструктуры.

  • Подать необходимые документы.
  • Дождаться окончания экспертизы. Если в документах будут выявлены ошибки, помарки, процедура оформления приостанавливается. В противном случае сведения о новом собственнике вносятся в ЕГРП, и ему выдается соответствующая выписка.
  • Процедура не займет много времени, если заранее позаботиться о сборе необходимых справок.

Источник: http://vrkadoverie.ru/dokumenty-dlya-registratsii-kvartiry-po-nasledstvu-v-rosreestre/

Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ: как оформить подаренную или полученную по наследству квартиру в собственность

Документы для регистрации квартиры по наследству в росреестре

Получение в дар или в наследство квартиры — это не только повод для радости. Вместе с жилплощадью к счастливому обладателю переходят обязанности по содержанию и выплате налогов, но главное — необходимость оформить полученные квадратные метры в собственность.

Раньше эта процедура отнимала много сил и зачастую пугала граждан необходимостью ходить по инстанциям, собирая нужные документы. В наш век современных технологий и электронных баз данных подобные процессы постепенно упрощаются. Сейчас для регистрации прав на квартиру нужно собрать минимальный пакет документов, а обратиться удобнее всего в МФЦ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96. Это быстро и бесплатно!

Мфц и его роль в регистрации недвижимости

Чтобы оформить квартиру в собственность, необходимо собрать пакет документов и, после оплаты госпошлины, передать его в государственную организацию, курирующую данный вопрос. С 2009 года регистрацией прав на жилье занимается Росреестр. Теперь подать документы владельцы квартир могут и через многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ).

Сразу оговоримся, этот орган не занимается регистрацией жилья. Роль МФЦ в этом вопросе скорее посредническая — сотрудник центра принимает документы и передаёт их в Росреестр. Там выносится решение, на основании которого владельцу или предоставят выписку из ЕГРН, подтверждающую законные права на квартиру, или же дадут отказ.

Преимущества и недостатки МФЦ перед Росреестром

Поскольку зафиксировать права на квартиру в собственность можно через любой из этих органов, результат будет одинаков — при надлежащей подаче документов вы успешно оформите на себя жильё. В финансовом плане также не имеет значения, куда будет сделано обращение.

Госпошлина в том и другом случае одинакова. И в Росреестре, и в МФЦ оформление собственности на квартиру в 2018 году составит 2000 рублей. Важно лишь помнить: реквизиты учреждений отличаются. Если оплатить пошлину в МФЦ, а документы подать в Росреестр, приняты они не будут.

Выбор учреждения для регистрации прав на квартиру зависит от заявителя и специфики его ситуации.

Если в процессе подачи документов потребуется консультация специалиста, пакет документов лучше подать в Росреестр, поскольку сотрудники МФЦ в силу своей универсальности не знают всех тонкостей процедуры.

Аналогично стоит поступить, если у вас сжатые сроки – период регистрации собственности в Росреестре на два рабочих дня оперативнее.

Во всех остальных случаях гораздо проще воспользоваться услугами МФЦ. Документы у вас примут в любом случае – даже если забудете одну или несколько бумаг. Главное, чтобы паспорт был с собой.

А быстрое обслуживание, удобные часы работы, комфортабельность каждого отделения, возможность на месте оплатить госпошлину или ксерокопировать документы сделают процедуру регистрации права собственности на недвижимость в МФЦ удобной и приятной.

Регистрация квартиры через МФЦ

Согласно российскому законодательству, любое крупное имущество (недвижимость, транспортное средство) подлежит обязательной регистрации. Если вы получили во владение квартиру, она нуждается в оформлении. Для этого нужно обратиться в МФЦ с документами и через положенный срок вступить в права владения.

Необходимые документы

Главный вопрос, всплывающий при возникновении необходимости оформить на себя жилплощадь: какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру при подаче в МФЦ? На самом деле, в обе инстанции подается идентичный пакет документов.

Каждый случай индивидуален: если в чем-то не уверены, лучше уточнить необходимый перечень заранее, но в подавляющем случае понадобится удостоверение личности, основание для регистрации, заявление и оплаченная квитанция на госпошлину.

Рассмотрим подробнее:

  1. Паспорт заявителя. Без него у вас не примут другие документы. Если предоставить паспорт невозможно, подойдет документ, его заменяющий (№67-ФЗ от 12.06.2002 ст. 2 п. 16). В случае, когда квартира оформляется на несовершеннолетнего младше 14 лет, нужно его свидетельство о рождении и удостоверение личности законного представителя, а также документ, подтверждающий право представлять интересы ребенка.
  2. Документ-основание. Сюда относится, в том числе, договор дарения, купли-продажи или свидетельство о праве на наследство. Без одного из этих документов вы не сможете оформить на себя жилье.
  3. Заполненное в МФЦ заявление на регистрацию права собственности. Заранее его готовить не нужно, бланк выдаст специалист, который примет ваши документы. Он же проконсультирует, как правильно его заполнить.
  4. Чек, подтверждающий оплату госпошлины. Квитанцию со всеми реквизитами выдаст специалист, оплатить ее можно на месте – для этого в МФЦ есть все необходимое.

Это основной перечень. Учитывайте специфику вашего случая — возможно, стандартный список придется расширить. Некоторые документы на недвижимость, наоборот, брать не нужно.

Кадастровый паспорт, например, не понадобится. Сведения о нем, содержащие характеристики объекта недвижимого имущества специалист возьмет из единой базы. Если же данных о кадастровом паспорте не обнаружится, его можно оформить параллельно с регистрацией. Имейте это в виду при подаче документов на собственность в МФЦ.

Порядок регистрации

Наиболее важный и ответственный момент для регистрации недвижимости через МФЦ – сбор документов. Сверьтесь со списком.

Убедитесь, что ничего не было упущено и все бумаги в порядке, поскольку только правильно подготовленный пакет документов повлияет на успешный исход дела.

И соответственно, неподтвержденные документально данные, наоборот, могут привести к отказу в регистрации. Согласитесь, было бы обидно потратить время и силы впустую. К тому же, госпошлину в случае отказа не вернуть.

После подготовки бумаг нужно направиться в МФЦ. Для этого можно записаться на прием по телефону или просто прийти в ближайшее отделение и взять там талон. Все центры работают по принципу «одного окна», и долго «стоять» в электронной очереди вам не придется. Как правило, время ожидания составляет не более 15 минут.

Когда очередь подойдет, специалист займется вашим вопросом. Он поможет правильно оформить заявление и выдаст квитанцию для оплаты госпошлины, а также сможет ответить на несложные вопросы, не углубляясь в специфику кадастрового учета. Вы можете уточнить сроки или корректность заполнения заявления, в случае, если в чем-то сомневаетесь.

Для удобства клиентов в каждом офисе МФЦ установлены терминалы. Здесь есть возможность быстро произвести оплату госпошлины и, что тоже немаловажно, бесплатно снять копию с чека. Следует отметить, что информацию об оплате госпошлины специалист МФЦ получит через электронную базу, и подавать ему вместе с пакетом документов оплаченную квитанцию необязательно.

Однако многие пользователи госуслуг для собственного спокойствия предпочитают чек и его ксерокопию прикладывать к бумагам на регистрацию, а также оставлять одну копию себе. Но это относится к индивидуальному праву гражданина.

После того, как заявление оформлено надлежащим образом, а госпошлина оплачена, сотрудник МФЦ примет документы клиента, а взамен выдаст расписку. Не стоит пренебрегать этой бумагой – внимательно ознакомьтесь с ее содержанием. В ней будет указан не только перечень принятых документов, но и срок окончания регистрации.

Специалист МФЦ не проверяет содержание поданных на регистрацию права собственности документов. Он не обязан выискивать в них неточности и расхождения. Всем этим займется сотрудник Росреестра, к которому попадут бумаги. Задача специалиста МФЦ – принять пакет документов заявителя и начать процесс регистрации.

Если какого-то документа не хватает, можно донести его позднее – это не запрещено, но затормозит процесс регистрации.

Сроки регистрации

После подачи документов вы можете уточнить в МФЦ сроки, в которые регистрация вашего права собственности на недвижимость будет завершена. Однако в большинстве случаев это не потребуется – интересующая дата будет указана в расписке.

Стандартный период рассмотрения и удовлетворения заявки на регистрацию прав на квадратные метры составляет 7 рабочих дней. В МФЦ этот временной отрезок длиннее – 9 дней. Два дополнительных дня необходимы для передачи документов из МФЦ в Росреестр и обратно.

Если вы не предоставили один из необходимых документов перечня (кроме паспорта), вы вправе донести его чуть позднее. Однако подобные обстоятельства увеличат срок регистрации, и девятидневный период логичнее отсчитывать с момента передачи специалисту МФЦ последнего недостающего документа.

Не забывайте, что получить документы возможно не раньше даты, указанной в расписке.

Особенности регистрации полученной в наследство квартиры

Если квартира была получена в наследство после смерти родственника (по закону или согласно последней воле умершего), по истечении полугода со дня открытия наследства, нотариус выдаст наследнику свидетельство о праве на наследство. Этим документом подтверждается законность вступления во владение квартирой. Однако процедура оформления жилья в собственность выдачей свидетельства не ограничивается.

Свидетельство о праве на наследство не дает полномочий на полноправное распоряжение недвижимым имуществом.

Регистрировать свидетельство о праве на наследство в МФЦ не нужно. Этот документ является основанием для регистрации унаследованного жилья на наследника. Без надлежащего оформления права собственности никакие сделки с наследством не возможны. Наследник сможет лишь пользоваться квартирой, но не более.

Получив в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство, следует обратиться в МФЦ. Сотрудник примет документы, а по окончании процедуры можно заказать выписку из ЕГРН, являющуюся единственным подтверждением права собственности.

С этого момента наследник вправе распоряжаться квартирой, как ему заблагорассудится – продать, обменять, подарить или вписать уже в собственное завещание, по обстоятельствам.

Регистрация жилплощади на основании договора дарения

Процесс дарения квартиры можно отнести к двусторонним сделкам. Отличие его от купли-продажи, в первую очередь, в том, что сделка эта, как правило, происходит между близкими родственниками.

Кроме того, лицо, принимающее в дар квартиру, если оно является членом семьи дарителя, избавлено от необходимости выплачивать подоходный налог.

Для начала стоит заказать выписку из ЕГРН и убедиться, что объект дарения не обременен долгами или арестом. Если в квартире прописаны иные родственники, этот вопрос следует также согласовать. После чего участникам сделки надо обратиться в МФЦ. Помимо стандартного перечня документов, при себе нужно иметь:

  • Выписку из ЕГРН. Позаботьтесь о ее получении заранее.
  • Справку о составе прописанных в квартире (можно получить в БТИ).
  • Техническая документация (технический и кадастровый паспорта).
  • Квитанция об уплате пошлины.
  • Согласие на передачу недвижимости в дар (если собственников жилья несколько).
  • Документ, подтверждающий уплату подоходного налога (если договор дарения заключен не между родственниками).

При непредоставлении любого из этих документов в регистрации могут отказать. Если же все в порядке, через положенный срок сделка будет окончательно оформлена. С этого момента регистрация в МФЦ прав на подаренное недвижимое имущество может считаться завершенной.

Заключение

Таким образом, процесс регистрации жилья несложен и относительно недолог. Если все необходимые документы в порядке, находятся на руках, а данные в них соответствуют действительности, сотрудник МФЦ примет их у вас для передачи в Росреестр, а там уже зарегистрируют переход права собственности и внесут новые сведения в ЕГРН.

После получения выписки вы сможете свободно распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 113-18-96

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/pravo/nasledovanie/kak-zaregistrirovat-podarennuyu-ili-poluchennuyu-po-nasledstvu-kvartiru.html

Регистрация жилья, доставшегося в наследство

Документы для регистрации квартиры по наследству в росреестре

Регистрация жилья предполагает следующие действия наследников. В течение полугода со дня смерти наследодателя, чтобы заявить о своих правах на жилье, нужно обратиться к нотариусу. При наличии данных месторасположения нотариуса, у которого находится завещание, обращаться нужно именно туда. Регистрация квартир изначально происходит именно у нотариуса.

Для этого нужны:

  • свидетельство о смерти
  • справка о последнем месте регистрации (прописка) наследодателя (по этой справке нотариус удостоверяется в том, что именно он должен оформить это наследственное дело)
  • завещание (при наличии такового)
  • документы, которые подтверждают наличие родственных отношений и нужны для регистрации квартиры
  • бумага, которая подтверждает право собственности умершего человека на жилье (это может быть приватизация или договор купли-продажи).

В нотариальной конторе проверяются документы, которые были представлены наследниками, и нотариус заводит наследственное дело.

На второй визит к нотариусу потребуются оригиналы и ксерокопии договора о приватизации жилья, технического паспорта на квартиру, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимость. Возможно, что регистрация квартиры регистрирующим органом предполагает наличие и других бумаг. Нотариус подскажет каких и где их получают.

После проверки нотариусом данного дела и уплаты пошлины наследники получают свидетельство о праве на наследство, т.е. жилье. Это временная бумага, которая подтверждает право человека на жилье. Далее этот документ необходимо регистрировать в территориальном органе Росреестра.

Для этого оплачивается услуга в кассе организации и сдается пакет документов, который был получен у нотариуса. Затем наследникам выдают документ, где указано право, по которому в дальнейшем происходит регистрация квартиры. Выписку о праве собственности на квартиру получают в едином государственном регистрационном центре.

После этого человек считается полноправным владельцем жилья.

Способы, по которым принимают квартиру по наследству

Регистрация квартир по наследству вначале предполагает сбор документов и открытие дела.
Чтобы принять наследство, нужно по месту открытия дела подать в нотариальную контору заявление о выдаче документа, где указаны права на наследство либо заявление о принятии его.

Эту процедуру проводят по месту, где был прописан наследодатель в последнее время, или по месту, где находится жилье.По закону принять наследие может и законный представитель наследополучателя, по оформленной соответствующим образом доверенности. Это лицо подает заявление о принятии наследства.

Но подпись наследника должна быть в обязательном порядке засвидетельствована нотариусом.

Фактически под принятием наследия подразумевают следующее: вступление в управление или владение квартирой, защита от посягательства или притязания других лиц, принятие мер по сохранению недвижимости, произведение расходов на его содержание, оплата долгов умершего или получение причитающихся ему денежных средств.

По Гражданскому кодексу РФ срок для принятия имущества составляет полгода со дня открытия наследства, а это день смерти наследодателя. Если же этот срок прошел, то человек может обратиться в суд в течение 6 месяцев после того, как причина задержки отпала.

Суд признает наследника владельцем недвижимости, если человек не знал об открытии наследства или опоздал в связи с уважительными причинами. Решение суда в пользу последнего означает, что ранее выданные документы о праве на жилье являются недействительными.

Есть возможность обойтись без суда, но в этом случае необходимо письменное согласие людей, уже принявших наследство, которое зафиксировано нотариусом. Их согласие для нотариуса является основанием, по которому аннулируется ранее выданный документ о праве на имущество.

В случае если наследники уже зафиксировали свои права на недвижимость в государственных органах, где регистрируется право на наследство, то аннулированный документ и новое свидетельство являются прямым основанием для того, чтобы внести изменения в сделанные ранее записи. Предыдущая регистрация квартиры должна быть изменена. То, что один наследник принял наследство и оформил это соответствующим образом, не означает, что другие тоже сделали это. Граждане, для которых право на наследие возникает только после непринятия жилья другим гражданином, могут реализовать это право в течение 3 месяцев после окончания установленного срока.

Документ, подтверждающий право на наследство

Свидетельство о праве на наследие регистрируется и выдается нотариусом в любое время после того, как истекло 6 месяцев со дня открытия наследства. Документ может быть выдан один на всех наследников или каждому в отдельности на какую-то часть имущества.

Регистрация квартир возможна на основании официальной бумаги о праве на наследование квартиры.

Человеку нельзя узаконить свое право на недвижимость без этого свидетельства, хоть квартира и признается принадлежащей ему с того дня, как было открыто наследство, независимо от его государственной регистрации.

По долгам наследодателя отвечают наследники. Если их несколько, то они отвечают по долгам умершего человека солидарно, т.е. каждый в пределах стоимости перешедшего к нему наследия. Кредиторы могут предъявить свои требования в пределах установленных законом сроков исковой давности.

Долги могут быть распространены на наследственное имущество или предъявлены до принятия наследия. Общий срок исковой давности, по действующему законодательству, составляет 3 года. Этот срок не подлежит приостановлению, перерыву или восстановлению.

Уважительной причины для отсрочки возвращения долга, который переходит по наследству, не бывает.

Отказ от жилья, перешедшего по наследству

Наследники не всегда стремятся принимать то, что им причитается. Так бывает в связи с непомерными расходами, которые могут быть связаны с содержанием имущества, или вышеописанными долгами. Человек может отказаться от наследия в пользу других граждан или без указания их. Отказавшийся человек может выбирать того, кто примет имущество вместо него.

Это может быть другой наследник по завещанию или по закону, независимо от очереди, но не лишенный наследия, или тот, кто призван к наследованию в порядке наследственной трансмиссии (переход от одного наследника к другому) или по праву представления.
Иногда возникают случаи, когда люди лишаются наследия.

Согласно Гражданскому кодексу, это граждане, которые совершили какие-либо умышленные противоправные действия против наследодателя, против кого-то из других наследников или против последней воли умершего человека, которая была указана в завещании. Но эти обстоятельства должны быть доказаны в суде.

Также лишаются наследства родители, если они были в свое время лишены родительских прав. При отстранении гражданина от наследия, он должен вернуть все то, что им было получено неосновательно. При отказе от наследства регистрация квартир либо другого имущества не понадобится. Отказаться от части имущества невозможно.

Но в случае когда человек может быть наследником по закону и по завещанию, он может отказаться от одного их них (по завещанию или по закону) или по всем одновременно.Если лицо, которое отказывается от наследия, не сообщает, в пользу кого отказывается, причитающееся ему имущество переходит наследникам по закону прямо пропорционально их долям.

Когда так происходит с наследством по завещанию, то имущество, от которого отказались, также переходит остальным наследникам по завещанию пропорционально их долям, если в документе не предусмотрена эта ситуация.

Отказ от наследия возможен в течение срока, который установлен для его принятия, и тогда, когда оно уже принято. Для того чтобы отказаться от имущества и регистрации квартиры, необходимо подать заявление в нотариальную контору по месту открытия данного дела. После совершения этих действий взять отказ обратно или изменить его нельзя.

Какие документы нужны для регистрации квартир

  • выписка из бюро технической инвентаризации, подробный план помещения,
  • квитанция, подтверждающая уплату установленной законом пошлины,
  • паспорт (документ, подтверждающий личность) должен присутствовать в списке документов, которые нужны для фиксирования прав собственности на квартиру,
  • свидетельство о том, что человек постановлен на учет в налоговую службу,
  • заявление от супруга или супруги о том, что он согласен на проведение сделки, нотариально заверенное, или заявление о том, что наследник не состоит в браке,
  • свидетельство права на наследство, выданное нотариусом, на данную квартиру.

Регистрация квартир заканчивается получением свидетельства о праве на жилье, и квартира с этого момента принадлежит именно этому человеку и он вправе делать все что хочет со своей недвижимостью.

Top

Источник: https://1nasledstvo.ru/oformlenie-nedvizhimosti/registraciya-kvartiry.html

Мой юрист
Добавить комментарий