Как забрать свою долю наследства

Содержание
  1. Как забрать половину наследства по закону
  2. Отказ от части наследства
  3. Порядок наследования денежных банковских вкладов
  4. Как подать в суд и забрать половину наследства?
  5. Forbidden
  6. Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками
  7. Порядок получения наследства без завещания
  8. Как могут отобрать наследство?
  9. Как получить наследство по закону
  10. Если наследники не могут договориться
  11. Раздел имущества по наследству
  12. Как происходит разделение имущества через суд?
  13. Как забрать долю по наследству в автомашине
  14. Оформление автомобиля по наследству: как переоформить в ГИБДД, как продать, налог
  15. Как происходит продажа автомобиля, полученного по наследству в 2019 году
  16. Как оформить автомобиль по наследству
  17. Как продать машину после вступления в наследство: образец заполнения договора купли-продажи
  18. Наследование автомобиля после смерти владельца
  19. Оформление автомобиля по наследству после смерти владельца
  20. Как вступить в наследство на автомобиль?
  21. Как оформить автомобиль по наследству в ГИБДД
  22. Можно ли подарить свою часть доли в наследстве
  23. Особенности наследования долевой собственности
  24. Понятие долевой собственности
  25. Когда можно подарить свою долю недвижимости?
  26. Последние изменения
  27. Как лишить права на наследство доли в частном доме
  28. Признать завещание недействительным
  29. На свободу завещания посягают владельцы обязательной доли
  30. Как лишить недобросовестного наследника права на долю в доме?
  31. Лишение наследства
  32. Лишение наследства по завещанию

Как забрать половину наследства по закону

Как забрать свою долю наследства

Терентьев Богдан

  • Подать необходимые документы, полный перечень которых мы рассмотрим ниже;
  • Оплатить госпошлину, о порядке расчета которой тоже будет сказано ниже;
  • Получить Свидетельство о наследстве.
  • Подача письменного заявления о принятии наследства – это только один из способов принять наследство. Вторым способом является фактическое принятие наследства, то есть завладение, использование, управление, обслуживание, оплата по счетам, охрана наследственного имущества. Эти действия, как и подача письменного заявления, свидетельствуют о принятии наследства, но не избавляют наследника от необходимости обращаться в нотариальную контору, подавать документы, оплачивать госпошлину, получать свидетельство. Документы для получения наследства без завещания Получение наследства невозможно без предоставления нотариусу предусмотренного законом пакета документов.

Отказ от части наследства

Внимание В тех случаях, когда происходит наследование по закону, эту функцию выполняют государственные нотариусы той территории (района, города), где проживал умерший.

Что же касается наследников, то им потребуется выполнить ряд последовательных и обязательных действий, без которых невозможно получение наследства:

  1. Обратиться в государственную нотариальную контору (в какую – зависит от последнего места проживания наследодателя либо от места нахождения его имущества);
  2. Подать заявление о принятии наследства;

Обратите внимание! Если у наследника нет возможности лично посетить нотариальную контору для подачи заявления (например, по причине болезни, удаленного проживания, семейных обстоятельств), он может отправить по почте собственноручно написанное, подписанное и удостоверенное нотариусом заявление или передать его через представителя по доверенности.

Порядок наследования денежных банковских вкладов

Наследование банковских вкладов осуществляется на основании общей процедуры правопреемства, но имеет свои особенности. Нередко, этот процесс вызывает множество вопросов и сопряжен с соблюдением ряда формальностей и сбором определенных документов.

Кроме того, спровоцировать возникновение спорных ситуаций при наследовании может законное право вкладчика оформить завещательное распоряжение в банке при заключении депозитного договора. Поэтому если вы столкнулись с необходимостью получения вклада умершего родственника, не лишним будет ознакомиться с порядком наследования денежных вкладов.


Порядок наследования депозитов Как и другое имущество, депозиты могут быть унаследованы в порядках, установленных действующими законами и нормативными актами:

  1. Наследование вкладов по закону в порядке очередности. Законодательство России предусматривает 8 очередей наследников.

Как подать в суд и забрать половину наследства?

Так, например, в Швейцарии в 2018 году планируют ввести закон о передаче таких средств в казну, если их владелец или его наследники не давали о себе знать более 50 лет. Таким образом, наследование вкладов осуществляется по стандартной процедуре, предусмотренной законодательством России, хотя и имеет свои нюансы.

Все спорные вопросы или проблемные моменты урегулируются в суде. Этот процесс может занять достаточно продолжительное время, а знание особенностей поможет сократить этот период.

Forbidden

Вы сможете воспользоваться своим правом на наследование вклада, только с соответствующего решения суда. Наследование зарубежных вкладов Наследование таких депозитов сопряжено с определенными проблемами, которые обусловлены международными правовыми нормами.

Важно Внутренние законы разных стран отличаются, и выбор применимого права будет напрямую влиять на вашу долю и порядок вступления в наследство. Например, различия могут быть в правах оставшихся супругов, возрасте наступления совершеннолетия и пр.
Но, основная проблема возникает с поиском депозита. Чтобы преодолеть этот этап максимально быстро нужно будет обратиться в специальные организации по розыску спящих счетов. В зарубежных странах, так же как и в России есть практика перехода невостребованных вкладов в собственность государства.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

К сведению Для того, чтобы отказаться от наследства необходимо с заявлением обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Если заявление подает не лично получателем, а иным лицом или почтой, то подпись на заявлении необходимо засвидетельствовать у нотариуса. В заявлении об отказе от наследства необходимо указать:

  • данный нотариуса (фамилия, имя, отчество, местонахождение – адрес);
  • информация о наследнике (ФИО, место жительства, телефон, электронная почта);
  • сведения о доверителе (при его наличии);
  • дату смерти и фамилия, имя, отчество наследодателя;
  • оговорка о невозможности вернуть наследство, от которого отказался наследник;
  • данные лица в чью пользу совершен отказ (при необходимости);
  • дата и подпись;

Последствия отказа от части наследства Согласно с п. 3 ст.

Порядок получения наследства без завещания

РФ имеется оговорка на случай наследования по двум и более основаниям, в таком случае наследник может отказаться от наследуемого имущества по одному или нескольким основаниям, с указанием конкретного лица или без такового.

Такое правило применимо и в случае принятия передаваемого имущества. Наследственные вещи, которые положены наследнику, как минимум по двум основаниям, рассматривается в качестве отдельных частей, к которой может применятся отдельный правовой режим.

В связи с этим он может отказаться:

  • без указания конкретного наследника;
  • в пользу одного или нескольких наследников, количество которых не должно быть больше числа оснований наследования, в отношении был произведен отказ.

Дробить наследственные предметы, которые полагаются наследнику, запрещается в интересах гражданско-правового оборота, в связи с этим отказ от части наследства не разрешен.

Как могут отобрать наследство?

Обратите внимание! Для подачи такого иска у наследника есть всего полгода с момента окончания пропущенного срока. Истечение срока и получение свидетельства 6-месячный срок подходит к концу? Нотариус принимает заявления от обратившихся к нему наследников, проверяет поданные документы, распределяет наследственные доли, выдает свидетельства о наследстве.

Подробнее читайте в статье «Как получить Свидетельство о праве на наследство«. Регистрация унаследованного имущества Считается, что наследственное имущество принадлежит наследникам не с момента получения свидетельства, а еще с момента открытия наследства.

Но не всегда это означает возможность пользоваться и распоряжаться этим имуществом. Если речь идет о движимом имуществе (мебели, одежде, книгах, инструментах, технике и так далее), то стать его полноправным владельцем наследник действительно может сразу.

Как получить наследство по закону

Однако Светлана и Иван не успели вступить в причитающееся им имущество, так как оба погибли в автокатастрофе. Максим и Дмитрий унаследовали в равных долях 1/3 долю земельного участка Светланы, а также жилой дом, который был унаследован Иваном от бабушки вследствие отказа матери.

Отказ в пользу другого лица Получатель имеет право отказаться от наследуемых предметов в пользу других граждан по завещанию или закону, которые не лишены наследуемого имущества, или наследуют по праву представления или трансмиссии.

Данный перечень является исчерпывающим, то есть отказ в пользу постороннего лица (который не является наследником данного наследодателя невозможно). Законодательство РФ не разрешает наследникам отказываться от наследства, которое:

  • является завещанным имуществом, полностью распределенным между получателями.

В зависимости от ситуации в банке у вас потребуют следующие документы:

  • подтверждение права наследования по завещанию (свидетельство нотариуса);
  • свидетельство о праве на наследование по закону, если наследование денежного вклада происходит без завещания;
  • паспорт или документы, удостоверяющие личность наследника;
  • соглашение о разделе имущества с указанием долей (если наследников несколько);
  • нотариальное постановление о возмещении расходов на похороны (если средства снимаются для этой цели);
  • копия решения суда (если осуществлялся процесс признания права собственности).

После этого банк обязан выдать денежные средства наследникам согласно их долям.

К особенностям наследования вкладов в Сбербанке и других российских финансовых и кредитных организациях можно отнести следующее:

  • значение имеет дата составления завещательного распоряжения. Если оно подписано до 01.03.02 г., то для снятия вклада наследниками не требуется свидетельство от нотариуса;
  • если родственники умершего не в курсе о наличие, открытого на него вклада, банковское учреждение не обязано разыскивать новых владельцев. На основании статьи 1151 ГК РФ невостребованный вклад может в установленные законодательством сроки перейти в собственность государства;
  • если у родственников нет документального подтверждения того, что на имя умершего был открыт вклад, например, договора, но есть достоверные сведения о его наличии, нотариус имеет право запросить эту информацию у банка;
  • если вклад наследует супруг, то имеет значение дата его открытия.

Источник: http://alishavalenko.ru/kak-zabrat-polovinu-nasledstva-po-zakonu/

Если наследники не могут договориться

Как забрать свою долю наследства

» Наследство » Как делится наследство, если наследники не могут договориться?

Наследование имущества достаточно сложный процесс, в ходе которого наследники разделяют имущество покойного. Далеко не всегда данный процесс проходит мирно и без труда удается разделить все имущество. В подобных случаях, когда наследники не могут разделить имущество и возникают споры, дело о наследовании имущества переходит в суд.

Раздел имущества по наследству

Достаточно часто имущество наследодателя разделяется сразу между несколькими наследниками в равных долях. Если есть завещание, в котором четко описаны доли каждого наследника, проблем не возникает.

Но в случае, когда завещания нет, распределение всего имущества покойного происходит согласно действующему законодательству. Часто происходит так, что несколько наследников могут получить какую-то часть в общее пользование.

Подобное практически всегда происходит с недвижимостью.

Давайте рассмотрим перечень основных проблем, с которыми сталкиваются наследники:

  • Нет возможности мирно договориться между собой. Отношения даже между близкими родственниками бывают разными, а уступать никто не хочет;
  • Нет возможности разделить конкретный объект на несколько частей;
  • Спор происходит за какой-то один конкретный объект. Например, у наследодателя был дом и несколько квартир, но каждый наследник хочет получить конкретно дом.

Также при разделе имущества очень важно учитывать ряд его характеристик, которые могут сыграть важную роль:

  • Можно ли разделить имущество фактически, чтобы каждому досталась равная часть;
  • Является ли конкретное имущество индивидуальной и приватизированной собственностью наследодателя;
  • В какой форме собственности находится наследуемое имущество (совместная, долевая и так далее).

Все подобные вопросы решить просто если покойный оставил завещание. В противном случае распределение происходит строго согласно очередности, как прописано в Гражданском кодексе Российской Федерации. Важно понимать, что все наследники одной очереди наследуют имущество единовременно.

Также если зачатый ребенок, который является прямым наследником, распределение имущества будет перенесено на срок, когда он родится. Далее его интересы будут защищаться родителями или опекунами.

Несмотря на то, что согласно законодательству каждый участник очереди получает равную долю, есть категории граждан, которые имеют ряд преимуществ. В особенности это касается неделимых вещей:

  • Если наследник имеет долю в имуществе, которое подлежит наследованию, то он имеет большее преимущество в её получении. Тем не менее, такой наследник может от неё отказать в пользу чего-то другого;
  • Если при жизни наследодателя, наследник постоянно пользовался какой-то вещую, то он имеет приоритетное право на неё. Следует понимать, что подобным может быть что угодно;
  • Если наследник проживал в квартире с наследодателем, то он имеет преимущественное право на наследование данного жилья.

Но следует понимать, что подобные принципы не всегда работают и есть множество различных подводных камней.

Также следует разобраться с понятием неделимых вещей. Неделимыми называют те вещи, которые невозможно разделить на части так, что они не потеряли своего прямого назначения. Элементарный пример – машина.

В тех случаях, когда один или несколько наследников считают, что распределение прошло неправильно, и они получили не ту долю, на которую рассчитывали, они могут подать исковое заявление в суд. Сделать это можно в течение трех лет с момента открытия наследства.

На основе данного заявления суд рассмотрит все документы и аргументы каждой из сторон и примет решение относительно распределения имущества. Данное решение, вынесенное судом, является обязательным для выполнения всеми участниками.

Как ни странно, разделение наследства через судебные органы это очень популярная практика на сегодняшний день. Несмотря на это подобное разделение часто достаточно сложный и проблематичный процесс, который может затянуться на длительное время.

Если исковое заявление подано одним наследником, то проблем зачастую много не бывает. Но в случаях, когда сразу ряд наследников недовольны своей долей, дела обстоят куда сложнее.

Всего существует два основных варианта решения по распределению наследуемого имущества между несколькими наследниками:

  • Договоренность между участниками. Все желающие из очереди, которая наследует, подают заявления нотариусу. Далее на основании этих заявлений нотариус принимает решение относительно равного раздела между всеми участниками. При этом наследники могут уступать какую-то часть доли в пользу другого участника и всячески договариваться между собой;
  • Через суд. Если договариваться не получается, то все решается в суде. Передать дело в суд может как сам нотариус, если не способен сам решить вопрос, или дело может перейти в суд, если хотя бы один из участников подал исковое заявление. Здесь повлиять на решение уже практически невозможно, все имущество будет разделено так, как решит судебный орган. Основываются подобные решения на статьях, прописанных в Гражданском кодексе РФ.

Как происходит разделение имущества через суд?

Как уже говорилось ранее, далеко не всегда имущество можно разделить поровну между всеми участниками процесса наследования. Именно это чаще всего является причиной обращения в суд.

Давайте рассмотрим порядок, как происходит все разделение в суде:

  • Подача заявления в судебные органы. Оно может быть подано начиная с первого дня открытия наследства и на протяжении трех лет. Если заявление подается еще до распределения имущества у нотариуса, то нет необходимости прикладывать специальные документы. Если же заявление подается уже после того, как имущество было распределено, к заявлению помимо стандартных документов необходимо приложить заключение, которое было получено у нотариуса ранее;
  • Привлечение к делу всех заинтересованных участников. Иногда это могут быть все участники процесса наследования, а иногда только некоторые;
  • На основании всех документов и доказательств суд принимает решение и оглашает его всем участникам дела;
  • Данное решение обязательно к исполнению всеми участниками. Если кто-то не доволен этим решением, то можно подать апелляцию.

Также следует понимать, что по истечении трех лет суд не будет рассматривать никаких заявлений, не при каких обстоятельствах.

Давайте попробуем разобраться, какие варианты решения чаще всего выносит судебный орган, когда есть необходимость разделить неделимое имущество между всеми участниками:

  • Продать объект спора и разделить полученные денежные средства между всеми участниками. Данное решение чаще всего устраивает все стороны. Чаще всего подобное касается автомобилей и квартир. Хотя с квартирами бывают и исключения;
  • Разделить все имущество на конкретные доли. Чаще всего это касается земельных участков или домов, которые чаще всего можно разделить на несколько частей. Даже если участники не захотят жить рядом, они не будут иметь общего имущества. Это означает, что каждый из них при желании сможет продать, обменять и сдать свою часть имущества, без согласия на то другого наследника.

Помимо этих основных вариантов существуют и другие, которые суд может принять. Для того, чтобы предугадать решение, лучше всего обратиться к специалистам, которые смогут провести консультацию, а также рассказать о слушаниях по другим подобным делам в последнее время.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/esli-nasledniki-ne-mogut-dogovoritsya.html

Как забрать долю по наследству в автомашине

Как забрать свою долю наследства

На свою долю имеют право дети старше 18 лет и родители в дееспособном состоянии. Если родственники предъявляют права на авто, то супруга регистрирует транспортное средство на себя, а отпрыскам и родителям мужа выплачивает равнозначную компенсацию.

При наследовании автомобиля есть некоторые особенности: если машина приобретена в браке, а владелец скончался после его расторжения, супруга не вправе претендовать на нее; если наследник один, и он не достиг возраста 18 лет, то право владения машиной до его совершеннолетия переходит к родителю; при передаче транспорта по завещанию, 50% причитающейся доли принадлежит родителям-инвалидам, отпрыскам и супругу; если близкие родственники отсутствуют либо они отказались от наследства, получить имущество вправе родные следующих очередностей, их последовательность указана в ст.

Оформление автомобиля по наследству: как переоформить в ГИБДД, как продать, налог

Если нет других претендентов на это имущество, нет и проблем. Кроме того, нотариус до выдачи свидетельства о наследстве может выдать справку о фактическом принятии наследства. То есть автомобиль будет в руках наследника на полном законном основании.

Даже в случае пропуска 6-месячного срока судом может быть установлено право владения автомобилем по основанию фактического вступления в наследство. При этом будет учитываться, что фактический владелец тратил свои средства на содержание ТС, обслуживал его и оберегал от третьих лиц.

В случае, если объявятся другие претенденты на имущество, которые возражают против фактического использования авто одним из наследников, ситуация может быть разрешена в судебном порядке (см.

также ). Первым шагом к обращению ТС в свою собственность является оформление наследства: (без завещания) — это происходит по общим правилам, предусмотренным для любого другого имущества: нужно обратиться к нотариусу по месту жительства умершего и письменно изъявить желание принять все то, что вам причитается.

Как происходит продажа автомобиля, полученного по наследству в 2019 году

Только после того, как собственность узаконена, можно приступать к дальнейшим шагам по продаже автомобиля. Вопрос, как продать автомобиль после вступления в наследство, можно решить двумя способами:

  • Заключить сделку купли-продажи, руководствуясь свидетельством о праве на наследство, обязательно прописав это в тексте договора.
  • Оформить надлежащим образом право собственности на себя, а затем заниматься реализацией транспортного средства в привычном гражданском порядке.

Бывает, что у наследника до вступления в права наследования имеется потенциальный покупатель.

Поэтому, если договор купли-продажи автомобиля после вступления в наследство заключается сразу же, можно не утруждаться двойной регистрацией в органах автоинспекции.

А сразу провести регистрацию ТС на нового собственника.

Как оформить автомобиль по наследству

Порядок наследования автомобиля не отличается от общего .

Срок обращения – 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст.

1154). В случае наличия нескольких наследников, при отсутствии завещания, всё имущество делится между ними в равных долях.

При наличии завещания наследодателя имущество распределяется согласно его воле.

После обращения заявителей нотариус открывает наследственное дело.

В течение полугода после его открытия претенденты по закону или по завещанию принимают наследство и получают Свидетельство.

Как продать машину после вступления в наследство: образец заполнения договора купли-продажи

Официально зарегистрировать его на свое имя. Это касается всего движимого имущества.

Продавать автомобиль может любой собственник по предварительной договоренности, если ТС находится в долевом владении.

При этом право выкупа сначала предоставляется всем обладателям долей.

Наследование автомобиля после смерти владельца

Осуществляйте ремонт, следите за сохранностью, если фактически принимаете автомобиль в наследство.

Эти действия послужат доказательством в нотариате, чтобы получить свидетельство у нотариуса. В течение полугода подайте заявление в нотариат на вступление в право наследования автомобиля, осуществите переоформление права собственности на транспорт в пользу наследника.

Если срок пропущен, то подайте заявление в суд и докажите уважительные причины нарушения срока.

Оформление автомобиля по наследству после смерти владельца

Из-за доступности автокредитов сегодня многие граждане владеют личным автомобилем.

Поэтому одним из основных наследственных объектов выступает транспортное средство. Чтобы избежать возможных недоразумений, родственникам необходимо знать особенности наследования этого вида имущества.

Распоряжаться транспортным средством после смерти наследодателя нельзя. Изначально нужно вступить в права и зарегистрировать авто на себя в ГИБДД. Иначе могут возникнуть проблемы на дороге.

И на основании этого документа оформить машину на себя. Общий срок для принятия наследства составляет 6 месяцев.

Как вступить в наследство на автомобиль?

Один из них оформляет его на себя, а второму постепенно выплачивает его долю в 50%. Завещание автомобиля по наследству составляется у нотариуса. Иногда заверить завещание могут другие лица (ст.

1127 ГК РФ). Для составления нужно предоставить:

  • Паспорт.
  • Точные данные авто.
  • Информация о наследниках (Ф.И.О., дата, место рождения, данные паспортов).

Внимание!

По завещанию автомобиль передается наследникам спустя полгода после смерти завещателя. При завещании авто есть категории наследников, которым по закону положена определенная доля наследства:

  • Нетрудоспособные дети или дети до 18-ти лет.
  • Нетрудоспособные родители или супруги.
  • Иждивенцы завещателя, если жили с ним не менее года.

Как оформить автомобиль по наследству в ГИБДД

Скорее всего, весь этот срок автомобиль простоит на вынужденной стоянке – до получения свидетельства о наследстве и регистрации новым владельцем права собственности.

Источник: http://domprava76.ru/kak-zabrat-dolju-po-nasledstvu-v-avtomashine-81741/

Можно ли подарить свою часть доли в наследстве

Как забрать свою долю наследства

При наследовании не всегда имущественные объекты достаются только одному наследнику. На практике имущество, особенно недвижимое, часто приходится распределять нескольким наследникам.

Каждому из претендентов достается определенная доля одного недвижимого объекта. После получения своей доли в общей квартире или доме, у наследника нередко возникает желание или необходимость передачи ее в дар другим лицам.

В связи с этим их волнует вопрос, как подарить свою долю в наследстве другому наследнику.

В этом материале мы рассмотрим ситуации, связанные с дарением унаследованной доли наследства, особенности такого процесса и варианты его осуществления.

Особенности наследования долевой собственности

Законом установлен порядок долевого деления всего наследства, доставшегося нескольким наследникам. В каждую долю должно входить имущество, стоимость и значение которого равнозначно доле каждого наследника.

Особенности наследования долевой собственностиДолевая собственность образуется, когда в состав наследства входит объект, претендентами на который является несколько наследников одной очередности. Такая ситуация может создаться, например, при разделе квартиры. Наилучшим способом ее раздела на доли является соглашение между наследниками. Чтобы зарегистрировать свою долю, наследникам полагается оформить документально «Соглашение о разделе наследства на доли».Если наследники не пришли к согласию, объект наследования распределяется между ними поровну.
Образование долей при наследовании по завещаниюОбычно завещатель, составляя документ, указывает доли каждого наследника, на которых составляется завещание. По умолчанию согласно статье 1122 ГК РФ считается, что доли всех наследников равны.Из этого правила исключением является выделение обязательной доли для категорий некоторых наследников. Если они не включены в завещание, то все равно будут обеспечены долей, не меньше половины той, которая полагалась бы им по закону.Также есть особенности распределения наследства между мужем и женой. Если завещатель оформил документ не на супругу, а на другого близкого родственника, тогда как недвижимость была приобретена в браке, то переживший его супруг должен получить ½ доли их общей собственности, независимо от завещания.

Понятие долевой собственности

Поскольку чаще всего возникает вопрос, можно ли подарить свою долю в наследстве дома или квартиры, то следует определиться, что понимается под долей недвижимости.

На основании статьи 244 ГК РФ объект недвижимости, принадлежащий нескольким собственникам, если конкретно определены размеры долей каждого, является их долевой собственностью.

Если же деление объекта на доли невозможно, то он принадлежит всем собственникам и является их общей собственностью.

Невозможность распределения объекта на доли вызвана причинами несоответствия размеров долей нормам, установленным законом, или техническими характеристиками самого объекта.

Долевая собственность может быть выражена:

  • количественно в дробном виде или в процентном соотношении с общим размером объекта, например, ½ или 50%.
  • также долевая собственность может представлять конкретную часть общего объекта с выделением ее границ, отдельных коммуникаций, обособленного входа и т.д.
  • если объектом наследования являются деньги, акции и другие ценные бумаги, то доля определена в денежном выражении.

Становясь владельцем доли, выраженной в процентах или дробно, наследники не получают право распоряжения какой-либо определенной частью объекта наследования, а приобретают право пользования этим объектом наравне с другими собственниками, независимо от полученной доли.

Выделение принадлежащей наследнику доли, он может провести с согласия остальных владельцев объекта или, если согласие они дают, то по судебному решению. При невозможности выделения доли, наследнику могут присудить выплату компенсации за нее и лишение права на эту собственность.

Когда можно подарить свою долю недвижимости?

Доставшуюся долю наследства в общей долевой собственности можно передать в дар при следующих обстоятельствах:

  • отказаться от своей доли с условием передачи ее другому наследнику в период принятия наследства;
  • после вступления в наследство, выделения своей доли и ее регистрации в едином реестре недвижимости;
  • после вступления в наследование доли, обозначенной в количественном выражении в виде дроби, процентов или денежном выражении без выделения ее в физический объект недвижимости.

Первый вариант возможен только при ограниченном круге претендентов на подарок в виде доли.

Ими могут быть, в случае ее наследования по завещанию, только остальные наследники, указанные в завещательном документе, а если их нет, то наследники соответствующей очереди.

При получении доли в соответствии с законом, ее можно передать при отказе от своей доли только родственникам. Отказ составляется у нотариуса, а после этого он служит официальным документом для регистрации доли на нового владельца.

Выделенную долю можно дарить как независимый объект недвижимости.

Наследники общего объекта, поделенного на доли, размеры которых определены только документально, имеют право также распоряжаться принадлежащей им долей так, как им хочется, в том числе и передать в дар.

В любом варианте для осуществления дарения, доля недвижимости должна быть зарегистрирована в органах Росреестра.

Порядок дарения доли в основном ничем не отличается от дарения любого целого объекта недвижимости. Однако все сделки, связанные с отчуждением долей на правах общей долевой собственности, должны в обязательном порядке подтверждаться нотариально. Такие изменения были внесены в закон с июня 2016 года.

Для осуществления своего намерения передать в дар свою долю общего наследства, даритель должен поступить следующим образом:

  • заявить нотариусу о своем праве на долю и получить от него свидетельство о праве на нее и зарегистрировать долевую собственность в Росреестре;
  • подготовить пакет документов и обратиться к нотариусу для составления договора дарения. В случае дарения своей доли несовершеннолетним гражданам, привлечь к процедуре представителей опеки или законного представителя;
  • после оформления дарственной, удостоверенной нотариусом, получить от него оригинал документа в 3 экземплярах, который выдается после оплаты пошлины;
  • сдать пакет документов вместе с дарственной в органы регистрации для переоформления собственности на нового владельца;
  • получить выписку о перерегистрации собственников объекта недвижимости.

Если наследник намерен передать свою долю в дар сразу, то ему нужно: получить свидетельство о праве на долю у нотариуса, сразу оформить дарственную в письменном виде и, получив 3 экземпляра зарегистрированного договора с нотариальным удостоверением, обратиться в Росреестр. Там сразу проведут две операции: регистрацию прав собственности наследника и перерегистрацию их на нового собственника на основании договора дарения.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено.Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/darstvennaya/kak-podarit-svoyu-dolyu-v-nasledstve

Как лишить права на наследство доли в частном доме

Как забрать свою долю наследства

Источник фотографии

Об этом “Вести.Недвижимость” рассказал известный адвокат Олег Сухов.

Споры вокруг наследства составляют внушительную долю внутрисемейных конфликтов, разрешаемых через суд. Опыт показывает, что завещание, в котором его автор выражает свою последнюю волю, бывает недостаточно убедительным для перехода права собственности на наследуемую квартиру или частный дом.

С одной стороны, закон всячески охраняет свободу действий завещателя распоряжаться личным имуществом на свое усмотрение, распределять его между любыми наследниками и в любых долях. С другой — встречается множество противоречий этому правилу, и в самом законе, и на практике.

Как и на каких основаниях наследника можно лишить завещанной недвижимости – в настоящем обзоре адвоката Олега Сухова (Юридический центр адвоката Олега Сухова).

Признать завещание недействительным

Судебная практика знает немало случаев, когда завещания признавались недействительными.

Нередко они оспариваются наследниками первой очереди — теми, к кому право собственности на спорную недвижимость должно перейти по закону, но которых умерший родственник по каким-то причинам обделил.

Основания, как правило, всегда одни и те же — доказанные в суде отклонения в состоянии здоровья или недееспособность усопшего.

Так, после смерти своей сестры брат в суде оспорил завещание, по которому все свое имущество — квартиру и денежные средства, находящиеся на хранении в банке, она переписала на посторонних лиц. Документ был нотариально заверен.

Истцу удалось убедить суд в том, что на момент подписания документа его родственница не могла осознавать последствий своих действий, не отдавала им отчет, поскольку страдала психическим заболеванием.

В доказательство было приведено заключение судебно-психиатрической экспертизы, которая подтвердила наличие у умершего пациента соматических заболеваний, из-за которых она не могла адекватно воспринимать происходящее и осознавать правовые последствия своих действий.

Исковые требования законного наследника судом были удовлетворены.

Позже нотариус, заверившая завещание, подала апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции, но получила отказ.

На свободу завещания посягают владельцы обязательной доли

Лишить наследника части имущества можно претендентам на обязательную долю.

Если имеется завещательный отказ, то помимо лиц, упомянутых в нем, обязательная доля отходит нетрудоспособным наследникам первой очереди. Данные положения закреплены в наследственном праве ГК РФ. Для лишения любого из наследников права на недвижимость в том или ином случае следует заранее предпринять определенные действия.

Наследодатель вправе распорядиться своим имуществом при жизни и отписать принадлежащую ему квартиру любому лицу. В этом случае наследование будет происходить по объявленному завещанию. Однако из данного правила есть исключения.

Если на день смерти завещателя у него были нетрудоспособные родители, дети или супруг, они в обязательном порядке получают долю в наследстве.

Причем эта доля составит половину от той части, которую они наследовали бы по закону при отсутствии завещания.

Однако данное положение имеет одну особенность – обязательная доля приоритетно выделяется из остального, не упомянутого в завещании имущества наследодателя (при его наличии).

Таким образом, чтобы лишить недостойных по вашему мнению прямых наследников права на квартиру, недостаточно только составить завещание на другое лицо. Необходимо исключить вероятность получения обязательной доли в праве на указанную недвижимость.

Для этого у вас должно оставаться незавещаным часть имущества (денежные вклады, автомобили, ценные бумаги и проч.). В этом случае право обязательной доли не распространится на квартиру.

При затруднениях или невозможности реализации подобного разделения имущества рассмотрите вариант оформления договора пожизненной ренты на квартиру с лицом, выбранным вами в качестве наследника.

Подобный договор подразумевает ваше пожизненное содержание плательщиком ренты, также вы сохраняете право проживания в указанной квартире. Оформив ренту и ежемесячно получая выплаты, вы можете быть уверены, что ваша квартира не отойдет нежелательным наследникам.

Так как право собственности на недвижимость переходит к рентодателю в момент регистрации договора.

Еще одним способом лишить наследников права на квартиру может стать вариант продажи или дарения вами данной недвижимости. Причем во избежание признания сделки недействительной родственниками после вашей смерти, вариант оформления купли-продажи предпочтительнее. Так как договор дарения, как безвозмездный, имеет больше шансов быть оспоренным в суде.

Как лишить недобросовестного наследника права на долю в доме?

Нет понятия недобросовестный наследник, он может быть недостойным. Основания для признания наследника недостойным указаны в ст. 1117 ГК РФ Недостойные наследники .

не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя .

Наследник утрачивает право на наследство только тогда, когда обстоятельства, являющиеся основанием к устранению от наследства, будут подтверждены либо приговором суда по уголовному делу, либо судебным решением по гражданскому делу .

Отстраняются судом от наследования лица, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Обязанность по содержанию наследодателя возникает у наследника в силу алиментного обязательства.

Алиментные обязательства могут устанавливаться между родителями и детьми – ст. 80, 88, супругами – ст. 89, братьями (сестрами) – ст. 93, дедушками (бабушками) и внуками – ст. 94, 95, пасынками (падчерицами) и отчимом (мачехой) – ст.

97 СК, которые являются наследниками по закону.

Факт злостного уклонения наследника от выполнения обязанностей по содержанию наследодателя может подтверждаться приговором суда (ст. 157 УК), решением суда об ответственности за несвоевременную уплату алиментов (ст. 115 СК) и другими доказательствами.

Иск об устранении от наследования может быть подан только заинтересованным лицом – наследником по закону.

5. Имущество, полученное недостойным наследником по наследству, признается неосновательно приобретенным. У лица, не имеющего права наследовать, нет правового основания для получения такого имущества, а у наследника, отстраненного от наследства, такое основание отпадает вследствие решения суда.

Возврат неосновательно полученного имущества осуществляется в соответствии с правилами гл. 60 ГК Обязательства вследствие неосновательного обогащения. Наследственное имущество должно быть возвращено в натуре согласно п. 1 ст. 1104 ГК. Если речь идет о возврате индивидуально определенной вещи, то она может быть истребована на основании ст.

301 ГК, при этом правила гл. 60 ГК применяются субсидиарно (ст. 1103 ГК). При невозможности возврата имущества в натуре должна быть возмещена его стоимость на момент перехода этого имущества к недостойному наследнику (п. 1 ст. 1105 ГК).

Помимо возврата имущества подлежат возмещению доходы, которые недостойный наследник извлек или должен был извлечь из этого имущества (п. 1 ст. 1107 ГК).

Мы два брата А и В наследуем дом ,магазин,авто, акции умершего брата. но мл. брат А прячет документы,забирает деньги из магазина. выносит из дома вещи.,т.е. всячески препятствует.и мешает,считая что все принадлежит ему. Новый дом умершего находится на одном участке с домом в к.проживает мешающий брат А.

Как будет складываться раздел имущества Мною поданы заявления в полицию о краже денег из магазина, оскорблительных действий в мой и моей жены адрес и закрытии дома умершего от моего временного проживания, т к живу в другом городе, также он вынес из дома многие вещи,карточки,документы, мне пришлось начинать наследственное дело с получения копии св-ва о смерти брата, хотя у него все было в наличии

У Вас есть какие-то вопросы? Задавайте, ответ последует незамедлительно!

Лишение наследства

Лишение права на наследство – это гражданско-правовая или юрисдикционная процедура, цель которой состоит в прекращении перехода вещных прав лица на имущество скончавшегося родственника или завещателя.

По преимуществу возникает в адрес потенциального правопреемника, претендующего на жилое и нежилое недвижимое имущество, счета в банке, накопленные покойным и иные существенные материальные ценности.

Для вступления процедуры в юридическую силу требуется признание обозначенного лица недостойным наследником по правилам статьи 1117 ГК РФ.

Такое признание допустимо в двух вариантах, опирающихся на законодательство, регулирующее наследственные права граждан РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=329-Ar47_k4

В первом случае статус недостойных объявляется в сторону потенциальных преемников самим завещателем. Во втором случае отказ в участии на принятие имущества покойного собственника решается в суде общей юрисдикции.

Для признания обозначенного факта требуются определённые основания, обеспеченные документальным подтверждением. В числе таковых:

  • Умышленные виновные деяния в сторону скончавшегося собственника, в той или иной степени, повлиявшие на его кончину.
  • Преступный умысел в сторону остальных приемников, основанный на корыстных предпочтениях получения всей наследственной массы.
  • Оказание давления на волю собственника при составлении завещательного распоряжения.
  • Не исполнение обязанностей по уходу за владельцем имущества. Не исполненные обещания, данные покойному взамен подписания им квартиры.
  • Лишение родительских прав, при притязании на наследование имущества от умерших детей.
  • Любые недобросовестные действия, выраженные в попытке увеличить имущественную долю или способствовать её передаче третьим лицам.
  • Кроме перечисленного, выделяют добровольный отказ от получения положенной доли, переданной в пользу одного (нескольких) из участников процедуры, с указанием преемников.

    Допускается так же отказ, без указания получателей отчуждённой доли. В первом случае освободившаяся масса имущества приращивается к указанным в заявлении участникам (см. Приращение наследственных долей ). Во втором случае – делится солидарно между всеми законными претендентами.

    Лишение наследства по завещанию

    В силу того, что единственным мотивом составления завещания является воля наследодателя (ст. 1119 ГК РФ), он вправе переписывать завещательное распоряжение столько раз, сколько сочтёт необходимым.

    Источник: https://yuristponasledstvu.ru/praktika-jurista/kak-lishit-prava-na-nasledstvo-doli-v-chastnom.html

    Мой юрист
    Добавить комментарий