Квартира досталась в наследство в браке

Содержание
  1. Если квартира получена в наследство в браке
  2. Порядок раздела вещей в бракоразводном процессе
  3. Случаи из практики
  4. Добровольный раздел
  5. Имущество не подлежащее разделу
  6. Общее наследство
  7. Особые случаи
  8. Раздел наследства при разводе супругов
  9. Делится ли наследство при разводе
  10. Раздел наследства по соглашению
  11. Когда можно поделить наследство
  12. Разделу не подлежат
  13. Когда наследники — оба супруга
  14. Делится ли имущество полученное в наследство при разводе
  15. Раздел унаследованного имущества при разводе
  16. Когда наследство подлежит разделу при разводе
  17. Раздел наследства по добровольному соглашению
  18. Выводы
  19. Что нужно знать про наследство полученное в браке
  20. Делиться или нет полученное в браке наследство при разводе
  21. Как получено наследство
  22. Когда наследство поделиться
  23. Разделить не получится
  24. Когда оба супруга наследники
  25. Право мужа на наследство покойной жены
  26. Правила наследования при совместном завещании супругов
  27. Гражданский брак и права мужа на наследство жены
  28. Квартира куплена до брака — кто наследник после смерти собственника
  29. Понятие совместно нажитого имущества
  30. Правовые основы
  31. Правила раздела имущества
  32. Как выход из ситуации – выплата компенсации
  33. Судебная практика
  34. Жилье, не подлежащее разделу
  35. Полученное по наследству
  36. Приобретенное до брака
  37. Подаренное
  38. Супружеская доля при наследовании
  39. Наследование добрачной квартиры
  40. Перечень наследников
  41. Порядок оформления и срок принятия наследства

Если квартира получена в наследство в браке

Квартира досталась в наследство в браке

При разводе часто возникают имущественные споры. Если недвижимость была приобретена в браке, то она принадлежит обоим супругам. А вот делится ли имущество, полученное в наследство, при разводе или нет, знают не все. Выяснить, кому остается наследство при разделе имущества, можно, ориентируясь на законодательные нормы.

Порядок раздела вещей в бракоразводном процессе

Все имущество, приобретенное после заключения официального брака и до момента развода, является общим. При разводе оно делится пополам. Но эта норма касается вещей, приобретенных для совместного использования. Личные вещи разделу не подлежат. К общему имуществу относят:

  • полученные доходы от предпринимательской, интеллектуальной и трудовой деятельности
  • полученные пособия, стипендии, пенсии, нецелевые выплаты
  • приобретенное движимое, недвижимое имущество
  • доли в капитале, паи, вклады
  • любое имущество вне зависимости от того, на кого из супругов оно оформлено.
  • Все перечисленное будет разделено при расторжении брака поровну.

    В группу исключений попадают предметы, полученные одним из супругов на основании безвозмездных сделок. Это может быть передача вещей, в том числе недвижимого имущества, автомобилей, в дар или получение их в наследство. Кроме того, делиться не будут вещи, приобретенные до заключения брака или после того, как развод был завершен.

    Законодательством предусмотрен ряд исключений, при которых подлежит разделу имущество, доставшееся одному из супругов после смерти его родственника. Определяется режим использования имущества статьями Семейного кодекса и иными нормативно-правовыми актами.

    Случаи из практики

    Частная собственность каждого из супругов остается после развода в личном владении. Имеет ли муж право на наследство жены, полученное в браке? По общим правилам он не может претендовать на вещи, полученные в наследство:

  • после смерти близких родственников по закону
  • по оставленному завещанию.
  • Сделка по вступлению в права наследования является безвозмездной. В результате ее заключения гражданин становится единоличным собственником. Но, несмотря на общее установленное правило о неделимости наследственной массы, существуют ситуации, когда такой раздел возможен.

    В статье 37 Семейного кодекса указаны случаи, при которых личное имущество каждого из супругов в семейной паре может быть признано совместным. Это возможно, если в наследственное имущество какого-либо супруга были сделаны существенные вложения, что привело к увеличению его стоимости.

    Например, жене после смерти бабушки достался дом в курортной зоне. Он был перестроен в небольшой гостиничный комплекс, предназначенный для поселения туристов в летнее время года. Вложения, произведенные семейной парой, существенно увеличили стоимость наследственного имущества, поэтому при разводе оно будет подлежать разделу.

    В судебной практике встречаются случаи, когда дачный участок, доставшийся от покойных родственников, разделяется.

    Это происходит, если супруг получателя наследства сможет доказать, что он совместно с наследником трудился на участке, вкладывал силы и деньги для того, чтобы поддерживать его в нормальном состоянии.

    Основанием для признания дачного участка общим является также возведение построек на нем супругами.

    После инвестирования средств в постройку, реконструкцию, проведение капитального ремонта недвижимости, она может быть признана совместным имуществом.

    Отдельно следует оценивать, кто и на что вправе претендовать, если в наследство достались деньги или полученные предметы были проданы сразу после оформления прав собственности.

    Если все полученные деньги наследник потратил на приобретение какого-либо имущества, то оно будет признано его личным.

    Даже если он положит деньги на банковский счет, а спустя какое-то время снимет их и потратит на приобретение ценной вещи, то ситуация не изменится.

    Немного иначе обстоит дело, если супружеская пара некоторую часть средств потратила, а оставшуюся отложила с неопределенной целью. Если спустя какое-то время муж с женой решают купить дом, автомобиль, ценные бумаги или что-то другое и докладывают до наследственной суммы часть семейных сбережений, то приобретенное имущество будет признано общим.

    Каждый отдельный случай финансовых взаимоотношений между супругами рассматривается судом отдельно. Многие ситуации уникальны, поэтому сложно сразу сказать, на чью сторону станет суд и какое решение будет принято.

    Добровольный раздел

    Идеальной считается ситуация, при которой супруги могут договориться между собой. В результате договоренности подписывается соглашение о добровольном разделе принадлежавшего им имущества. Законодательством не установлены ограничения: это может быть сделано до начала бракоразводного процесса либо после его завершения.

    Заключенное соглашение не надо удостоверять нотариально. Как правило, достаточно составить его в письменной форме. В нем прописывается, кому и что остается после развода.

    Даже если какое-то имущество перешло в наследство мужу, он не обязан оставлять его себе.

    В соглашении можно прописать, что полученная по завещанию либо в результате наследования по закону вещь после развода остается бывшей жене.

    В соглашении можно указать, что все имущество, которое перешло супругам по наследству:

  • делится поровну
  • отдается кому-то одному (мужу либо жене)
  • остается у каждого на правах личной собственности.
  • Юристы советуют во избежание неприятностей в будущем заверять составленное соглашение у нотариуса. Нотариус сможет подтвердить, что договор подписывался без принуждения какой-либо из сторон. Хотя, если наследник спустя определенное время захочет признать заключенное соглашение недействительным, он может обратиться в суд. Практика показывает, что судьи часто удовлетворяют такие иски.

    Имущество не подлежащее разделу

    Вне зависимости от желания сторон и заключенного соглашения есть определенное наследство, которое не подлежит разделу ни в каких случаях. Раздел не будет произведен, если наследнику досталось следующее:

  • авторские права
  • долги покойного гражданина.
  • Отдать половину унаследованных предметов второму супругу с целью раздела долгов наследодателя в России не выйдет.

    Если наследник добровольно отдаст все имущество или его часть бывшему супругу, это не значит, что последний должен будет оплачивать оставшиеся долги наследодателя.

    Гражданин, вступивший в права наследования, обязан сам возместить долги покойного владельца имущества вне зависимости от того, как он распорядился полученными вещами и ценностями.

    Также вторая половинка не сможет претендовать на раздел, если каких-либо финансовых либо трудовых вложений с ее стороны в наследственное имущество не было. Денежные средства также принадлежат исключительно наследнику.

    Даже если от покойного ему перешли ценные бумаги, значительно возросшие в цене, либо денежный вклад, на основную сумму которого были начислены проценты, это не является основанием для раздела такого имущества, несмотря на его удорожание.

    Разделено может быть то, во что вкладывались общие деньги семейной пары или личные средства одного из супругов в паре. Если мирно договориться супругам не удается, то следует обращаться в суд для определения того, как должно быть распределено полученное имущество.

    Общее наследство

    Иногда возникают случаи, когда оба супруга являются наследниками. Это возможно, если какой-то умерший гражданин указал их в своем завещании, либо им досталось наследство после кончины их совместных детей. Как будет делиться такое наследственное имущество при бракоразводном процессе?

    При наследовании каждый из супругов получит свидетельство, в котором будет отображена его личная доля. На такой вариант наследования распространяется стандартная схема раздела имущества. Полученная от покойного доля остается в личной собственности каждого.

    Если доли не были определены, а, к примеру, наследодатель указал, что квартира по завещанию отходит Кочетковой Ирине Юрьевне и Кочеткову Андрею Викторовичу, которые между собой являются супругами, то считается, что им принадлежит по ½ части.

    Аналогичная ситуация складывается при наследовании по закону. Если у умершего сына родителей не было супруги и детей, то принадлежавшие ему вещи, в том числе ценности, недвижимое имущество, автомобили будут разделены поровну.

    Особые случаи

    В некоторых ситуациях возможен раздел имущества даже без официального развода. Такая необходимость иногда возникает, если:

  • супруги проживают раздельно
  • один из пары погиб.
  • При этом действие статьи 37 Семейного кодекса сохраняется. Если стоимость квартиры, которая досталась по завещанию, возросла благодаря вложениям средств семейной пары, то она может быть признана общей в судебном порядке.

    Если супруги заключили брачный договор, то руководствоваться следует указанными в нем условиями. В нем можно оговорить, что все полученное в браке имущество является общим, включая наследство и подарки. Некоторые прописывают, что приобретенные в браке ценные вещи остаются одному супругу вне зависимости от путей их получения.

    Сложнее обстоит дело, если пара вела совместное имущество, проживала вместе, но фактически их отношения зарегистрированы не были.

    При разводе автоматическое право на половину совместно нажитых вещей есть лишь у пар, официально вступивших в брак.

    При сожительстве придется доказывать, что фактически граждане были супружеской парой, вели совместный быт и приобретали имущество на общие деньги. Без помощи квалифицированного юриста при таких разводах не обойтись.

    Если один из сожителей получил наследство, и его стоимость была увеличена за счет вложений другого супруга, то доказать это в суде будет сложно. Без помощи квалифицированного юриста, специализирующегося на семейных делах, не обойтись.

    Источник: https://yurvestnik.ru/nasledovanie-po-zaveshhaniju/esli-kvartira-poluchena-v-nasledstvo-v-brake.html

    Раздел наследства при разводе супругов

    Квартира досталась в наследство в браке

    Когда при разводе супруги делят совместно нажитое, им следует помнить о том, что у каждого из них в собственности способно находиться личное имущество.

    Это имущество, полученное в результате безвозмездных сделок типа дарения, наследования и приватизации.

    Такое имущество разделу при разводе не подлежит, а останется в собственности того, кому подарено, оставлено в наследство или которым приватизировано. Всегда ли так происходит? Или есть исключения?

    Делится ли наследство при разводе

    Имущество, наследованное/полученное в дар, является личной собственностью супруга. Оно не делится при разводе. Но, иногда, возможны исключения.

    Существует два способа получения наследства после умершего родственника:

    • по завещанию,
    • по закону (или по очередности).

    И тот, и другой способ – это безвозмездная сделка. Полученное в ее результате в качестве наследства будет считаться личным имуществом супруга. Не важно, завещал ли родственник ему квартиру, машину, деньги…, или всё это досталось ему по закону, как наследнику первой, второй или третьей очереди.

    Раздел наследства при разводе не допускается. Это регламентирует часть первая статьи 36 Семейного Кодекса РФ, так как такое имущество будет только лишь собственностью супруга-наследника, и жена или муж на него претендовать уже не смогут.

    Аналогично и с процедурой дарения. Поскольку общие средства из семейного бюджета на такую процедуру не затрачивались, то и делиться подаренная квартира при разводе не может.

    Раздел наследства по соглашению

    Так как разделение имущества при разводе по соглашению супругов является их добровольным решением, то можно предусмотреть в нем и деление имущества, полученного в наследство одним из них.

    Но если впоследствии супруг-наследник решит вернуть себе свое личное имущество, полученное в наследство, и подаст иск в суд, то законодательство будет на его стороне. Он имеет все права вернуть себе его в полном объеме.

    Поэтому стоит заранее вывести наследственное имущество из разряда общего – продать, обменять и т.д.. Тогда оба супруга будут иметь на него при разводе равные права.

    Когда можно поделить наследство

    Рассмотрим несколько случаев, когда наследство, полученное в браке при разводе, делится. Случаи эти законодательно оформлены и отражены в статье 37 Семейного Кодекса РФ.

    1.Одному из супругов в наследство досталась квартира, требующая ремонта. Супруги в период брака на совместные деньги (или деньги супруга, который не получал наследство) сделали в ней дорогостоящий ремонт или перепланировку. В результате стоимость этой квартиры значительно увеличилась.

    В этом случае оба супруга имеют права на доли в этой квартире при разделе, так как после вложения значительных денежных средств обоих супругов она перешла в разряд их совместной собственности. Как происходит раздел квартиры в долевой собственности при разводе читайте в нашей статье.

    2.Один супруг стал наследником земельного участка, запущенного, давно не обрабатываемого, без построек. Пока супруги жили в браке, ежегодно обрабатывали этот участок, сделали насаждения, построили дачный домик. Стоимость этого участка увеличилась вдвое, а то и втрое за счет совместных денежных вложений и собственного труда супругов.

    В случае развода участок этот вместе с домиком будет делиться между супругами поровну, потому что теперь это уже совместная собственность. Однако раздел земельного участка при разводе может быть произведен только, если он соответствует некоторым условиям, о которых мы рассказываем на страничке — https://divorceinfo.

    ru/2300-razdel-zemelnogo-uchastka-pri-razvode-suprugov

    3.Супруг получил в качестве наследства благоустроенную квартиру и тут же ее продал. Деньги от продажи частично были потрачены на нужды семьи.

    Позже на них всё-таки супруги решили приобрести другую недвижимость (или какое-то дорогостоящее имущество), добавив средства из общего бюджета.

    Вот это купленная в браке недвижимость (или иное имущество) будет подлежать делению между супругами в случае расторжения брака в равных долях.

    Другое дело, если, продав полученную в наследство квартиру, супруг-наследник положил всю вырученную сумму на банковский депозит, открытый на его имя.

    Тогда и на эти деньги, и на купленное только на них впоследствии в период брака имущество второй супруг претендовать вряд ли сможет.

    Можно нанять хорошего юриста и сделать попытку доказать суду, что имущество это всё же общее, но шансы выиграть такое дело ничтожно малы.

    Это лишь общие примеры, которые нередко встречаются в практике судов. Но каждый случай уникален, и за свои права всегда нужно бороться.

    Разделу не подлежат

    При разводе на часть наследства может рассчитывать супруг, который за время брака увеличил его ценность, сделал большой финансовый вклад в его улучшение и поддержание.

    В иных случаях, когда супруг, не являющийся наследником, никоим образом – ни материально, ни физически — не участвовал в облагораживании и улучшении полученного в наследство другим супругом имущества, то и иметь права на его часть в случае прекращения брака он не сможет.

    В особенности это относится к денежным средствам, доставшимся в качестве наследства. Претендовать на них второй супруг никак не сможет. Это сугубо личная собственность наследника. И даже если они находились на накопительном банковском счете или были получены в виде акций, и за время брака денежная сумма значительно выросла, в разряд совместной собственности они всё равно не перейдут.

    Когда наследники — оба супруга

    Бывают такие случаи, когда супруги вместе могут получить наследство. Соответственно, оно будет принадлежать обоим, и при разводе делить им придется его пополам

    Если оба супруга стали наследниками после своих умерших детей (или иных родственников и т.д.), то в случае развода каждый из них будет претендовать только на свою часть наследства. Раздел наследства при разводе будет происходить в таком порядке, что сначала каждый из них должен вступить в права наследования, а затем уже доли обоих будут признаны личной собственностью каждого из них.

    Источник: https://divorceinfo.ru/2252-razdel-nasledstva-pri-razvode-suprugov

    Делится ли имущество полученное в наследство при разводе

    Квартира досталась в наследство в браке

    Многих супругов, которые собираются расторгнуть брак, волнует вопрос, делится ли наследство при разводе? Согласно действующему семейному законодательству, за супругами закреплено право на личное имущество.

    Раздел унаследованного имущества при разводе

    Если один из супругов обрел в собственность имущество в результате приватизации, дарения или по наследству (т.е. на безвозмездной основе), то оно не подлежит разделу при бракоразводном процессе. При этом не имеет значения, когда появилось указанное имущество: до или после регистрации брака. Оно останется в единоличном владении у того, кому первоначально предназначалось.

    Данное правило распространяется на все имущество, включая машину, загородные дома, деньги и долги наследодателя и пр.

    Что касается полученного в браке наследства, то абсолютно не имеет значение порядок вступления в наследство: по закону или по завещанию. Это имущество было получено в результате безвозмездной сделки, значит, оно является личной собственностью наследника и бывшая супруга не может на него претендовать.

    При этом закон допускает, что в некоторых случаях второй супруг вправе претендовать на унаследованное имущество. Но для этого нужны исключительные обстоятельства.

    Когда наследство подлежит разделу при разводе

    Какие есть исключения из общего правила о неделимости унаследованного имущества? Ответ на данный вопрос содержится в Семейном кодексе. В статье 37 есть указание на то, что если за время брака общими усилиями жены и мужа его стоимость будет увеличена, то оно подлежит разделу при их разводе.

    Приведем конкретные примеры.

    1. Супруг получил в наследство квартиру от дедушки. Ее оценочная стоимость составляла на тот момент 1 млн.руб. Квартира была в плачевном состоянии и требовала ремонта. На эти цели супруги несколько лет откладывали деньги, пока, наконец, не провели отделочные работы. В результате стоимость квартиры достигла 2 млн.руб. После вложения денег из семейного бюджета в недвижимость она автоматически становится совместной собственностью и подлежит разделу при разводе.
    2. Жена получила в наследство заброшенный участок. Живя в браке, муж построил там дачный дом, баню, беседку, помогал жене сажать овощи и фрукты. Так как супруг вложил собственные средства из семейного бюджета в дачный участок и физические усилия, чтобы его облагородить, то он вправе претендовать на половину участка.
    3. Муж получил в наследство автомобиль, а затем продал его. Часть денег муж и жена потратили сразу, другую – отложили на банковский счет. Затем они приобрели на оставшиеся средства загородный дом, добавив определенную сумму. В случае развода загородный дом будет делиться пополам, независимо от того, кто будет являться собственником.

    Что касается унаследованных денежных накоплений, то претендовать на них второй супруг не вправе. Они будут принадлежать исключительно наследнику, даже если деньги были инвестированы в различные активы (акции и облигации), находились на накопительном вкладе, что позволило им за этот период существенно прирасти в цене.

    Раздел наследства по добровольному соглашению

    Закон позволяет супругам заключить соглашение о добровольном разделе имущества. В этом документе они могут прописать порядок раздела собственности при разводе. При этом имущество делится по усмотрению сторон.

    В результате, полученное ими наследство может быть отнесено к личной собственности наследника или даже не имевшего родственных связей с умершим супруга, либо разделено между сторонами.

    Данное соглашение не требует нотариально заверения, но многие предпочитают воспользоваться услугами нотариуса, чтобы документ сложно было оспорить в суде.

    При этом сам наследник вправе в дальнейшем опротестовать соглашение в судебном порядке. В большинстве случаев суд будет на его стороне.

    В любой ситуации нельзя разделить унаследованные нематериальные блага (например, патенты или авторские права), а также оставшиеся от наследодателя долги (но вряд ли бывший супруг будет претендовать на подобное наследие).

    Супруг вправе также передарить унаследованное имущество в пользу супруги. Но в дальнейшем он сможет подать иск о разделе имущества после развода.

    В жизни могут встречаться ситуации, когда оба супруга наследуют имущество одновременно. Например, они могут стать наследниками по закону в случае гибели своих детей, либо их обоих указали в завещании.

    Если они наследуют имущество по закону, то оно делится между ними в равных долях. При наследовании по завещанию в данном документе должно содержаться указание на долю каждого супруга.

    После вступления в права наследования доля каждого супруга станет их неделимой собственностью и она закрепится за ними после развода. Т.е. они сохранят за собой имущество, доставшееся им по наследству.

    Выводы

    Имущество, которое получил один из супругов в наследство, не подлежит разделу при разводе. Исключением являются случаи, когда стоимость имущества была преувеличена благодаря финансовому вкладу или физическим трудом другого супруга. В этих ситуациях имущество будет делиться при разводе.

    Можно также разделить всю собственность в произвольном порядке через соглашение между супругами. При этом разделу не будут подлежать нематериальные активы и задолженность наследодателя.

    Источник: http://ru-act.com/nasledstvo/naslednikam/oformlenie-nasledstva/delitsya-li-nasledstvo-pri-razvode-poluchennoe-v-brake.html

    Что нужно знать про наследство полученное в браке

    Квартира досталась в наследство в браке

    Муж и жена с момента регистрации своих отношений начинают вести совместное хозяйство. При этом каждый из супругов имеет право на совместное хозяйство. Но может ли супруг претендовать на наследство жены? Обратимся к законам Российской Федерации.

    Делиться или нет полученное в браке наследство при разводе

    Каждый из супругов может иметь личное имущество, которое появилось в результате безвозмездной сделки: полученное по наследству, приватизированное. Не будет влиять, когда приобретена собственность: до заключения брака, после его расторжения или во время семейного союза.

    Вещи, которые были оставлены в наследство одному из супругов, в случае развода, не будут делиться между двумя, а достанутся лишь тому, кому хотел завещатель.

    И не имеет значение, какая именно собственность досталась: квартира, машина, долги по кредиту, денежные средства.

    Наследство во время развода будет разделяться лишь при наличии особых обстоятельств.

    Как получено наследство

    Не имеет значение, каким способом было получено наследство:

    • По завещанию.
    • Согласно очерёдности по закону.

    Имущество будет личной собственностью, которое получили в результате безвозмездной сделки. Сразу после вступления в права наследования и оформления в регистрирующем органе владельцем будет выступать только наследник-супруг. Жена никаких прав на эту собственность иметь не будет и исключений тут быть не может.

    Когда наследство поделиться

    Несмотря на неделимость наследства, существуют случаи, когда собственность может быть разделена. Как правило, это ситуации, когда стоимость самого наследства была увеличена за счёт совместных усилий пары и финансов второго супруга.

    Вот несколько наиболее типичных случаев:

    • Мужу после смерти дедушки досталась квартира. Её оценили в 1500000 рублей. После того, как семья собрала необходимую сумму, удалось сделать перепланировку с ремонтом, и теперь это жильё будет стоить 2800000. При разводе жена сможет претендовать на часть такой квартиры.
    • Жене был оставлен заброшенный земельный участок. Супруги вместе обрабатывали его, собирали урожай. Муж за счёт совместных средств построил небольшие строения. Теперь он тоже может претендовать на такой земельный надел в случае развода.
    • Муж получил автомобиль, который сразу же продали. Часть средств были отложены, на остаток семья жила. Позже к первой сумме были добавлены общие средства и куплена дача. Не имеет значения, на кого она оформлена, жена тоже сможет претендовать на имущество в случае развода.

    Другая ситуация, когда на все деньги муж купил дачу и зарегистрировал на себя. Она будет принадлежать только ему.

    А также супруг может подарить свою наследную собственность, продать её, купить что-то другое и записать на жену. Но может и отсудить потом такое имущество в случае развода.

    Каждый конкретный случай будет уникальным и если один из супругов уверен в своей правоте, то стоит подать иск в суд и обратиться за помощью к опытному адвокату.

    Разделить не получится

    Но есть такое наследство, которое достанется только супругу-претенденту в случае развода:

    • Долги наследодателя.
    • Авторские права.
    • Собственность, на усовершенствование которой не были потрачены финансы или труд второго супруга.

    Очень сложно разделить денежные накопления, доставшиеся по наследству одному супругу. Сделать это можно будет только по добровольному соглашению.

    Когда оба супруга наследники

    Бывают ситуации, когда и муж и жена одновременно будут наследниками:

    • Если оба внесены в завещание.
    • После смерти совместных детей.

    Каждый получит ту часть, что прописана в завещании или полагается по наследству. Если такие доли не указаны, то супруги получают половину.

    Вначале в наследство нужно будет вступить, потом оформить на себя. После этого такое имущество считается личной собственностью, которая при разводе останется с каждым из супругов.

    Если семейная пара объединяет свои доли и покупает совместное владение, то при разводе получает часть равную вложенным. А распоряжаться таким владением можно только с согласия второго супруга.

    : Какое имущество делится, а какое нет при разводе?

    Право мужа на наследство покойной жены

    После того, как супруга умирает, больше не будет понятия «общего имущества». Необходимо выделить части всей собственности. За умершей женой остаётся:

    • Половина всего имущества, нажитого в браке, при условии, что в брачном договоре не указано другого. Если этот договор, конечно, существует.
    • Та собственность, которая была унаследована ею отдельно на любом жизненном этапе.
    • Личное имущество, которое было у неё до свадьбы.

    Материальное имущество жены будет собственностью её наследников, которые определяются в порядке законной очереди или согласно написанного раньше завещания.

    После смерти супруги права мужа будут распределены следующим образом:

    • Супруг становится претендентом первой очереди. Однако сюда же входят и родители и дети. Поэтому наследное имущество распределяется поровну.
    • Когда жена составила завещание, и имени мужа там нет, то он имеет право на обязательную часть. Она составляет половину и распределяется между всеми претендентами первой очереди. Остальные 50% распределяются между теми, кто указан в завещании.

    Но независимо от того, указан ли муж в завещании или нет, он сохраняет за собой следующие права:

    • На свою часть собственности, которая была приобретена в браке.
    • Без судебного разбирательства выделить свою долю, получив свидетельство о праве собственности на него.

    То есть, если муж не был разведён с женой, то после её смерти он имеет право на имущество. Его количество будет зависеть от других наследников, завещания, претендентов на обязательную часть.

    Правила наследования при совместном завещании супругов

    С 2015 года вступил в силу закон, который позволяет семейной паре вместе составлять завещания. Касаться оно может только того имущества, которое является совместно нажитым. Все решения должны приниматься только по взаимному согласию.

    Отказаться от завещания можно только при жизни второго супруга. Такое действие должно иметь подтверждение у нотариуса.

    После смерти одного из супружеской пары второй супруг получает права на имущественную часть умершего. Но отчуждать собственность он не сможет – на неё будет наложен нотариальный запрет.

    После смерти второго супруга имущество переходит людям, указанным в завещании.

    Гражданский брак и права мужа на наследство жены

    Права наследования собственности меняются, если супруги фактически жили в браке, но их отношения не были зарегистрированы.

    Гражданским браком считается союз двух людей, которые ведут совместное хозяйство, имеют интимные взаимоотношения. Но по закону такая пара не сможет предъявить друг к другу никаких претензий.

    Гражданский супруг не может иметь никаких прав на имущество жены, только если он не указан в завещании или является нетрудоспособным.

    Гражданский муж может претендовать на наследство только в таких случаях:

    • Супруг нетрудоспособен и год находился на иждивении жены. Тогда он сможет рассчитывать на обязательную часть.
    • Муж, который находился на иждивении, сможет стать владельцем всего наследуемого имущества, если других претендентов по закону нет.
    • Если имя супруга указано в завещании.

    Согласно действующему законодательству, именно этот документ будет приоритетным для получения наследства после смерти гражданского супруга.

    Иждивенцами при этом признаются:

    • Инвалиды 1 и 2 групп.
    • Люди, достигшие пенсионного возраста.

    При этом не имеет значение, есть ли у человека самостоятельная зарплата или пенсия или нет. Однако нерегулярная и маленькая финансовая помощь не будет считаться поддержкой.

    Составить совместное завещание гражданские супруги не смогут, по причине незарегистрированных отношений.

    : Как делили наследство 2 гражданских и одна законная жена Михаила Евдокимова, кому и что досталось в итоге

    Источник: https://posobiya.info/nasledstvo/nasledstvo-poluchennoe-v-brake.html

    Квартира куплена до брака — кто наследник после смерти собственника

    Квартира досталась в наследство в браке

    При наследовании квартиры, полученной до брака, часто возникает больше всего вопросов.

    Люди, вступающие в брак, уверены в своей любви и преданности друг другу. Многие совершенно не задумываются об имущественных вопросах. Однако очень важно понимать, кому и что будет доставаться при разводе или в случае смерти одного из супругов.

    Понятие совместно нажитого имущества

    Находясь в браке, супруги приобретают имущество. Неважно, кто оплачивает его и на чье имя совершаются покупки. Все равно оно считается совместно нажитым.

    В ст. 34 Семейного кодекса России четко определен его перечень:

    • доходы обоих супругов;
    • движимое имущество;
    • вклады;
    • паи;
    • недвижимое имущество;
    • бумаги, обладающие ценностью;
    • доли в капитале.

    Один из супругов в браке вполне может не иметь никаких доходов долгий период. Это происходит по уважительным или другим причинам:

    В этом случае сохраняется право человека на совместно нажитое имущество в случае развода.

    Неважно, каким именно путем были получены деньги супругов. Это могла быть предпринимательская деятельность, интеллектуальная или же трудовая, государственная помощь или пенсия. Доходы учитывают от любой деятельности.

    Если недвижимое имущество куплено на деньги, полученные в браке, то оно считается общесемейным и совместно нажитым. К такому имуществу относятся:

    • земля;
    • квартира;
    • дом;
    • гараж;
    • иное здание.

    Правовые основы

    Стоит подробнее почитать Гражданский, а также Семейный кодексы страны, чтобы освятить все вопросы о собственности.

    Основные и важные понятия, а также положения режима собственности супругов имеются в ст. 256 ГК России.

    Необходимо почитать семейный кодекс страны, чтобы общие положения сильнее раскрылись. Станут понятными правила деления имущества во время развода. Интересующийся человек познакомится с существующими исключениями и порядком раздела.

    Правила раздела имущества

    Если обратить внимание на ст. 39 СК России конкретно на п. 1, то там сказано, что недвижимость, которую супруги могли наживать во время брака, принадлежит им поровну. В случае развода каждый будет получать одинаковую долю.

    Как выход из ситуации – выплата компенсации

    Есть вещи, которые невозможно поделить и раздать по 1/2 бывшим супругам. Тогда в дело вмешивается судья. Он отдает, какой-либо ценный предмет, например, автомобиль, золотую шкатулку жене или мужу, а тот выплачивает половину стоимости своему спутнику жизни.

    Отдавая вещь, суд учитывает, кто из спутников жизни больше всего нуждается в конкретной вещи, кому она принадлежала, и он пользовался ею постоянно во время брака.

    Судебная практика

    Во время развода делят также животных ценных пород. Если к кошке была привязана жена, она ухаживала за животным, возила ее по выставкам, салонам красоты и занималась лечением.

    Суд учел условия максимально подходящие для жизни кошки. Это квартира, которая осталась жене, и животное там проживало с детства, никуда не выходило и привязано к помещению.

    Мужу присудили компенсацию за стоимость дорогостоящего пушистого зверя.

    Во время совместного проживания спутники жизни нажили автомобиль, но права на него были оформлены на жену и именно она постоянно на нем ездила. Муж в силу инвалидности не мог пользоваться авто. Учтя это, суд счел нужным отдать машину женщине, а мужу присудили компенсацию в размере половины стоимости автомобиля.

    Жилье, не подлежащее разделу

    Если пара разведется в 2018 году, то некоторое их имущество они не смогут разделить, так как права на него полноценно отдаются одному из супругов:

    • то, что было приобретено до бракосочетания;
    • муниципальное жилье, а также ведомственное и служебное;
    • недвижимость, перешедшая по наследству;
    • приватизационная единица;
    • жилье, подаренное одному из супругов;
    • принадлежащее только одному супругу и это зафиксировано в брачном контракте.

    Вовсе необязательно каждый из бывших супругов получит одинаковую часть недвижимости после расторжения брака. Доли, закрепленные за каждым, определяются законом. Иногда возможно отступление от равенства, например, в интересах детей, не достигших совершеннолетия.

    Если один из супругов долго тунеядствовал и важной причины для этого не было, его доля может быть уменьшена судом.

    Когда один из супругов напрасно растрачивал нажитые ценности, увлекался алкоголем, тралился на личные нужды, азартные игры, тогда его часть также может быть уменьшена.

    Полученное по наследству

    Если один из супругов получил недвижимость по дарственной или же ему оставили наследство, то становится неважно то, на кого она оформлена и, даже, кто прописан в квартире или доме.

    Если жилье продать, затем на полученные средства купить другое, то наследник не изменится. Все, что было приобретено на деньги, вырученные за наследство, достанется человеку, указанному в договоре.

    Супруг может претендовать на некоторую долю наследственной недвижимости жены в том случае, если на совместные деньги в период брака имущество было значительно улучшено, отремонтировано, увеличилась его цена.

    Допустим, квартира принадлежала до брака жене и получила она ее по наследству. Затем, уже будучи в браке, супруги ее продали. На вырученные деньги они купили больше их устраивающий по сравнению с квартирой дом.

    Приняли решение оформить на мужа. Но ему не удастся отобрать его во время развода. Право на собственность остается за женой.

    Но если в дом были вложены деньги из бюджета семьи, то муж имеет право потребовать некоторую часть.

    Приобретенное до брака

    Если квартира куплена до брака и принадлежит одному из супругов, тогда оставшийся после развода не может на нее претендовать.

    Если дело о разводе передано в суд, то необходимо доказать: стоимость жилья не повысилась во время брака и не были затрачены бюджетные средства семьи на улучшение условий проживания. Во время супружеской жизни не были произведен ремонт, расширение помещения, перепланировка, пристройка.

    Если один из разводящихся людей захочет присвоить себе собственность другого, (принадлежащее ему до свадьбы) и переоформит его на своих родственников, при этом бывшая половинка не давала согласия на сделку.

    Хорошего из этого не получится. Подобное действие можно аннулировать, и делается это с помощью суда.

    В обязанности Росреестра входит проверка данных, то есть требуется письменное согласие второй половинки на подобную сделку.

    Подаренное

    Дарение недвижимости по закону РФ является безвозмездной сделкой. Даритель отдает собственность в распоряжение человека, которого он выбрал. Это может быть родственник или тот, с кем он несвязан кровными узами. Не подразумевается никакого вознаграждения от человека, которому передается жилье.

    Если недвижимость получена путем дарения от родственника, то налог не придется платить, но, когда речь идет о чужом человеке, отдать государству нужно будет 13%.

    Если принято решение продать подаренную недвижимость в первые 3 года после ее получения, тогда налог также нужно заплатить.

    Когда один из супругов получил в дар недвижимость, она закрепляется за ним и больше ни один человек не получит на собственность право, даже вторая половинка. Не имеет никакого значения подарок был получен во время брака или перед ним.

    Во время развода бывший спутник жизни может выселить своего благоверного, даже если успел прописать его в собственной недвижимости и тот прожил там почти всю жизнь.

    Не исключена ситуация, когда жилье дарят обоим супругам. Во время развода каждый из них имеет право на половину собственности.

    Супружеская доля при наследовании

    Вопросы наследства прописаны в перечне норм семейного законодательства (ст. 33-38 СК России). Надо обратить внимание на гражданские законы (речь идет о ст. 1119, 1150, 1118, 1141, 256, 1142, 1149 ГК России).

    Дело наследства трудно назвать легким. Чтобы грамотно его оформить и получить необходимо разбираться в нотариальном законодательстве. Существуют нормативные акты Верховного Суда по этим вопросам (Постановление от 29 мая.

    2012 года № 9).

    Если один из супругов умер, то на имущество имеют право сначала наследники первой группы, если они живы. Недвижимость делится между ними в равной степени.

    Бывает так, что несколько наследников первой группы отсутствуют, тогда имущество делится между остальными оставшимися.

    Супруг также входит в перечень наследников, ему придется доказать право на недвижимость. Передать свидетельство о регистрации брака, чтобы доказать, что умерший человек был спутником жизни и это зафиксировано официально.

    Наследование добрачной квартиры

    Не избежать открытия наследственного дела в случае смерти мужа или жены, состоящих в официальном браке. Разделу подлежит весь объем имущества, принадлежавшего умершему. Человек перед смертью мог составить завещание, и события будут разворачиваться в соответствии с ним либо родственники посчитают нужным оспорить его.

    Завещание составляется у нотариуса и последний должен заверить его в соответствии с законом. В этой бумаге супруг вправе установить перечень наследников или одного из них. Также определяется доля каждого.

    Процесс наследования будет развиваться в полном соответствии с нормами закона, если завещания нет. Родители, дети, а также оставшийся из супругов в первую очередь имеют право на наследство.

    После кончины супруга из общенажитой недвижимости определяется совместная доля спутников жизни и передается оставшемуся из них в живых.

    Объем имущества, оставшийся спустя определение общего с супругом, распределяется между людьми. Но в то же время дополнительно выделяется доля супругу, чтобы она не была меньше, чем у остальных. Не исключено, что супругу достанется целая половина из недвижимости, купленной в браке, и еще часть от оставшейся половины наследства.

    Чтобы вступить в право наследования, не нужно тратить время. Следует написать заявление и отдать его нотариусу в течение полугода с даты кончины спутника жизни. Имуществом, одного супруга после кончины второго, считается недвижимость. Неважно, кто из них платил за ее приобретение, а также на кого впоследствии оформили документы.

    Если жилье не было приватизировано или оставшийся в живых супруг во время жизни своей половинки отказался от данного процесса, то свидетельство о праве на собственность выдано не будет.

     Жилье не считается общим, если партнеры жили в гражданском браке, а официальный не посчитали нужным оформлять. Но есть исключения.

    Когда сожительствующие лица осуществили регистрацию доли права владения на каждого, кто проживал в доме.

    Если спутники жизни ушли в другой мир в один день, тогда право наследования совместного жилья у них завершается. Открытие наследства каждого осуществляется отдельно.

    Перечень наследников

    Дети могут претендовать на наследство от родителей. Они входят в число первоочередников. Их право является главным. Это в случае отсутствия завещания.

    При этом важно: отпрыски появились в официальном браке или нет. Если таковой не был заключен, тогда ребенок обязательно наследует жилье от матери, когда она умрет.

    Но что касается мужчины, то факт отцовства должен быть установлен заблаговременно, еще при жизни родителя.

    Если дети были усыновлены чужими людьми, то отпрыски утрачивают право на наследство от биологических родителей.

    На обязательную наследственную долю могут рассчитывать:

    • усыновленные или родные отпрыски;
    • несовершеннолетние дети;
    • нетрудоспособные отпрыски;
    • родители, утратившие работоспособность или таковые супруги (инвалиды 1-3 группы, женщины от 55 лет, а мужчины от 60);
    • иждивенцы.

    Порядок оформления и срок принятия наследства

    Если речь идет о приватизированной квартире, то наследование ее реализовывается по порядку:

    • Наследственное дело открывают (день смерти супруга). Сроки, предусмотренные для осуществления оформления, отсчитывают со дня кончины наследодателя.
    • Наследники пишут заявление о своем согласии получить имущество, оставшееся от умершего. Оформленную по закону бумагу отдают нотариусу, контора которого располагается по месту проживания. Сделать это нужно в течение 6 месяцев со дня смерти родственника.
    • Получение свидетельства о наследовании жилья. Оформленный документ отдает нотариус по истечении 6 месяцев со дня смерти супруга.

    Супруг, дети, родители, иждивенцы могут осуществлять ряд действий, доказывающих факт принятия наследства. Например, они проживают в квартире, имеют там прописку, где пребывал и покойный, осуществляют плату за жилье. То есть, действия должны быть направлены на подтверждении желания содержать недвижимость.

    Если наследодатель написал завещание, то нужно нотариусу представить следующие документы:

    • свидетельство о смерти;
    • комплект справок из БТИ (в перечень входят документ, в котором зафиксирована стоимость жилья, техпаспорт на недвижимость);
    • копия завещания, подписанная нотариусом, можно также предоставить и оригинал;
    • выписка из Росреестра.

    Нужно доказать право наследодателя на передаваемое жилье с помощью завещания. Необходимо предоставить документы и бумагу, подтверждающую отсутствие задолженности.

    В процессе наследственного дела могут возникнуть споры и для их решения, нужно будет донести дополнительные документы. О них предупредит нотариус. Специалист сам может сделать запрос о предоставлении справок в соответствующие службы. Наследник не только получит права на недвижимость, но ему вменяют обязанности содержать ее.

    Если имеются долги по плате за жилье, то наследнику придется решать этот денежный вопрос. Все обязательства по погашению задолженности лягут на его плечи.

    После решения материальных вопросов человек может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Собственник вправе написать отказ от полагающегося ему наследства. Такой вариант может стать целесообразным, если количество долгов превышает имущественную выгоду. В отдельных случаях приходится платить госпошлину, которая не превышает 1% от стоимости недвижимости.

    Ст. 333.35 НК РФ определен перечень лиц, освобожденных от уплаты госпошлины. К ним относятся те, кто проживал на одной площади с умершим.

    Если человек проживает в квартире умершего, он первоочередник, то наследство он фактически принял. Заняться оформлением права собственности можно, когда угодно. Но лучше подать заявление в течение 6 месяцев после смерти.

    В случае, когда наследников несколько в полугодичный срок со дня открытия дела каждый из них может отказаться от наследства в пользу других. По происшествии 6 месяцев это сделать будет уже нельзя.

    Источник: https://pravo.estate/nasledstvo/kvartira-kuplena-do-braka/

    Мой юрист
    Добавить комментарий