Проверка свидетельства о праве на наследство

Содержание
  1. Проверка свидетельства о праве на наследство
  2. Как проверить подлинность свидетельства о праве собственности?
  3. Подделка и подлинность
  4. Проверка свидетельства о праве собственности в ЕГРП
  5. Изменения в законодательстве
  6. Проверка наследства, квартир полученных по наследству
  7. Свидетельство о праве на наследство
  8. Свидетельство о праве на наследство нотариат
  9. Что делать после получения свидетельства о праве на наследство
  10. Свидетельство о наследстве по закону
  11. Что такое свидетельство о праве на наследство
  12. Кредиты онлайн
  13. Как проверить наследство
  14. Понятийный аппарат
  15. Порядок принятия наследства
  16. Уважительные причины наследников:
  17. Как проверить факт наследования?
  18. Проверить выдачу свидетельства о праве на наследство нотариусом
  19. Проверка свидетельства о праве на наследство
  20. В какой срок нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство
  21. Как проверить подлинность свидетельства о праве на наследство?
  22. Нотариат
  23. Нюансы выдачи свидетельства, подтверждающего права наследователя
  24. Как проверить наследство онлайн?
  25. Проверка свидетельства о праве на наследство по закону
  26. Как узнать есть ли наследство за границей?
  27. Как проверить наследство при покупке квартиры?
  28. Реестр свидетельств о праве на наследство по закону
  29. Свидетельство о праве на наследство: нюансы оформления, проверка подлинности
  30. СОДЕРЖАНИЕ
  31. Получение свидетельства о праве на наследство: порядок выдачи
  32. Подготовка документов и регистрация свидетельства
  33. Обязательные моменты, образец документа
  34. Основные требования к выдаче свидетельства о праве на наследство
  35. Требования к выдаче свидетельства по завещанию
  36. Что дает свидетельство о праве на наследство, где оно выдается, как проходит проверка?
  37. Признание свидетельства о праве на наследство недействительным
  38. Что делать в случае потери свидетельства о праве на наследство?

Проверка свидетельства о праве на наследство

Проверка свидетельства о праве на наследство

Согласно действующему российскому законодательству, основным документом, подтверждающим права собственности на объект недвижимости, является Свидетельство государственной регистрации (этого самого права). И ради собственной безопасности перед любой сделкой с объектом недвижимости следует проверять такой документ, предоставленный продавцом, на подлинность.

Как проверить подлинность свидетельства о праве собственности?

Ни в коем случае нельзя довольствоваться копией свидетельства о праве собственности, необходимо требовать оригинал, поскольку легко стать жертвой мошенничества, «поверив» бумажке, сделанной в простом графическом редакторе.

По закону собственник только тогда считается собственником и может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению, когда его право официально зарегистрировано в ЕГРП.

А если при заключении сделки придется столкнуться с «продавцом», демонстрирующим подделку вместо настоящего свидетельства о регистрации, нужно понимать, что такой договор купли-продажи не может быть заключен.

Или все равно будет впоследствии аннулирован.

Даже судебное разбирательство не может гарантировать добросовестному (но беспечному) покупателю благополучного разрешения подобной ситуации. И соответственно, возмещения убытков или сохранения за ним объекта недвижимости. Поэтому осторожность и еще раз осторожность!

Впрочем, излишняя подозрительность тоже ни к чему. Имейте в виду, что в разные годы свидетельства о государственной регистрации собственности выглядели по-разному внешне. Так, например, те, что выдавались с 2015 года, напечатаны на белых бланках без водяных знаков.

Подделка и подлинность

Иногда, взглянув на предъявленное свидетельство, можно определить, подделка это или нет, что называется, «на глаз». Только нужно быть в курсе некоторых деталей. А это не помешает, даже если никто не собирается приобретать квартиру.

Поскольку мошенники подделывают свидетельства и при других сделках, в том числе при заключении договора найма (аренды) квартиры.

И так можно заплатить, но остаться без жилья, поскольку окажется, что «сдаваемый» объект вовсе не принадлежит «арендодателю».

В любом случае не стоит торопиться подписывать бумаги и передавать деньги. Следует обезопасить себя с помощью нехитрой проверки. Выписать номер и серию предоставленного свидетельства о собственности, ФИО владельца и точный адрес его постоянной регистрации. Также необходимо зафиксировать адрес и кадастровый номер объекта недвижимости.

И потом проверить все это, желательно с участием квалифицированных специалистов (юриста, риэлтера). Впрочем, некоторые данные в бумагах можно сверить с имеющейся информацией (адрес, паспортные и личные данные, кадастровый номер) прямо на месте и самостоятельно. Неточности и случайные несоответствия легко выявить и невооруженным глазом.

Проверка свидетельства о праве собственности в ЕГРП

Даже если внешне с документом все, вроде бы, в порядке, не стоит успокаиваться. Проверить, кто в действительности владеет конкретным объектом недвижимости, можно и без помощи продавца. Надо просто сделать запрос в Росреестр и получить на руки соответствующую выписку из ЕГРП.

Такая же справка, но в расширенном варианте, должна быть и у самого собственника . И если тот является добросовестным продавцом или арендодателем, он обязан предъявить ее потенциальным покупателям или нанимателям. Конечно, и этот документ может оказаться поддельным, однако его надо с чего-то подделывать.

А расширенную справку из Росреестра может получить только настоящий владелец.

Кстати, проверить истинного собственника можно и через интернет, в режиме онлайн. Для этого достаточно зайти на официальный ресурс ЕГРП. Там есть несколько способов, чтобы получить интересующие сведения:

  1. По адресу нахождения интересующего объекта недвижимости.
  2. По кадастровому номеру.
  3. По номеру инвентарному.

Информация предоставляется на платной основе, поэтому, прежде чем отправить соответствующий запрос, придется оплатить государственную пошлину. Сведения, которые будут предоставлены, касаются не только данных владельца объекта недвижимости, но и основных характеристик запрашиваемого жилья.

Изменения в законодательстве

Российское законодательство изменчиво. И отследить все его текущие изменения и дополнения под силу разве что высококвалифицированным юристам. Да, и то в области профессиональной специализации.

Что касается непосредственно выдачи свидетельств о государственной регистрации права собственности, то первые существенные перемены в законодательных актах, касающихся этого вопроса, случились в 2014 году.

Тогда впервые серьезно изменился внешний вид документов (их стали печатать на гербовых листах с регистрационным номером на обороте).

Правда, старые бланки менять не стали, они продолжали и продолжают обладать той же юридической силой, что и новые.

Важно: примечательным обстоятельством является тот факт, что у новых свидетельств нет практически никакой защиты (ни водяных знаков, наклеек, голограмм или чего-то подобного).

С июня 2016 года выдача бумажных свидетельств о регистрации права собственности на объекты недвижимости и вовсе в России прекращена. Теперь это электронные документы. Однако ранее выданные бумаги остаются в силе и требуются для заключения самых разных сделок.

Как же можно проверить свидетельство о государственной регистрации права? Есть несколько возможностей:

  • подача запроса в Кадастровую палату
  • заявление в Росреестр
  • запрос выписки из ЕГРП в Многофункциональном центре.
  • В любом случае в кратчайшие сроки будет получен исчерпывающий ответ, который позволит наверняка установить, подлинное ли свидетельство было предъявлено продавцом (или арендодателем).

    «Мое право» – правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

    Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна. Политика cookie Политика обработки персональных данных

    X Данный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

    1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

    По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

    В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

    2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

    Источник: https://blankdok.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/proverka-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo.html

    Проверка наследства, квартир полученных по наследству

    Самым сложным этапом проверки квартиры является проверка наследства. Одним из наиболее серьезных рисков при проверки наследства являются риски обнаружения других наследников на квартиру, полученную собственником по наследству. В этой связи основная задача при подготовке к сделке — установить полный круг наследников умершего, что часто является весьма затруднительным.

    Получитьсвидетельство о праве на наследствонаследник может в любое время по истечении шести месяцев с момента открытия наследства. Если наследник не торопится оформлять наследство, то и государство не может его торопить (в том числе и нотариус), так как законом не установлен срок оформления свидетельства о праве наследство.

    Свидетельство о праве на наследство

    Наследуемое лицо уполномочено обратиться только к государственному юристу. Этот момент определяется, согласно, последнего места проживания покойного, или нахождения основной части его собственности. В этой связи наследник может обратиться к юристу, оформляющему завещания и наследство в этом районе.

    Рекомендуем прочесть:  Порядок оформления дачного участка в собственность

    Свидетельство о праве на наследство нотариат

    Поэтому, чтобы не потерять свое законное жилье, покупателю необходимо как можно тщательно подойти к изучению предстоящего соглашения, узнать всех предполагаемых собственников, которые могут претендовать и оспаривать свое право на долю. Чтобы проверить данный факт и узнать о наследстве имеется возможность воспользоваться одним из вариантов:

    Что делать после получения свидетельства о праве на наследство

    1. Место оформления наследства (населенный пункт и субъект РФ).
    2. Дату выдачи документа.
    3. ФИО нотариуса, наименование нотариальной конторы или округа.
    4. Основание для наследования (по закону — номер актуальной статьи из ГК РФ и очереди преемника, по завещанию — реестровый номер документа и данные нотариуса, удостоверившего его, по праву представления или в порядке трансмиссии — ФИО и дата смерти преемника и т. п.).
    5. ФИО и дата смерти наследодателя.
    6. ФИО, дата и место рождения, а также место жительства, пол и паспортные данные наследополучателя, характер его отношений с наследодателем.
    7. Имущество или имущественное право, на которое оформляется свидетельство, с его кратким описанием, указание доли наследства.
    8. Обременения (при наличии).
    9. Номер наследственного дела и реестровый номер свидетельства.
    10. Размер оплаченной госпошлины и услуг правового и технического характера.

    Свидетельство о наследстве по закону

    Если в течение шести месяцев после смерти наследодателя в нотариальную контору в связи с вступлением в наследство никто не обратился с завещанием, то считается, что завещания не существует. И в этом случае свидетельство о наследстве выдается наследникам по закону.

    Что такое свидетельство о праве на наследство

    • имущество вправе получить только те наследники, которые являются родственники либо же те иные лица, указанные в составленном завещании;
    • при отсутствии завещания получить наследство могут только родственники в порядке установленной очередности;
    • при наличии завещания право на наследство имеют указанные в нем лица.

    Кредиты онлайн

    • принять от претендента заявление о желании вступить в права наследования;
    • проверить всю информацию, относящуюся к делу (кончина наследодателя, степень родства наследника, наличие или отсутствие завещания, объем наследуемого имущества, факт законного владения наследодателем имущества и т. д.);
    • получить платеж в пользу бюджета.

    Проверка свидетельства о праве на наследство Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://exjurist.ru/stroitelstvo/proverka-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo

    Как проверить наследство

    Проверка свидетельства о праве на наследство

    Наверняка, все мы знаем о праве наследования имущества. Но в жизни не всем людям выпадает шанс стать наследником.

    Процесс отнимает уйму времени и требует затраты колоссальных усилий.

    Наследование – это не просто знание последовательности действий и сбор всех необходимых документов. Для начала нужно узнать о самом наследстве.

    Понятийный аппарат

    Наследование подразумевает под собой получение имущества по закону от другого человека. Наследодатель передает наследникам собственность, нажитую им при жизни:

    • недвижимость;
    • транспортные средства;
    • ценные бумаги;
    • ювелирные украшения.

    Закон не позволяет осуществлять переход прав и обязанностей наследодателя. К ним мы относим льготные привилегии, патенты, право авторства или сохранение доброго имени.

    Наследовать имущество можно как по завещанию, так и по закону. Завещание представляет собой заранее составленный наследодателем документ. В нем прописываются условия передачи собственности, а если наследников несколько, то и долевые части.

    При отсутствии завещания, имущество умершего человека будет распределено согласно закону. Это выражается в постановлении суда о факте передачи наследства родственникам наследодателя.

    Наследование предполагает условное деление родственников на несколько ветвей. Право первого получения наследства предоставляется близким родственникам и сожителям наследодателя.

    К следующей ветви относятся более дальние представители родства. В конечном счете, наследники будут найдены, и им перейдет имущество покойного. При желании, человек может отказаться от наследства. В таком случае, правом на имущество будет обладать государству.

    Порядок принятия наследства

    День смерти наследодателя становится отправной точкой в наследовании его имущества. В течение полугода наследники должны обратиться к нотариусу и собрать документы.

    Срок в 6 месяцев устанавливается законом, и если наследник в него не уложится, то имущество наследодателя перейдет к государству. Наличие уважительной причины, которая повлияла на опоздание наследников заявить о себе, меняет ход дела.

    В таких случаях, восстановить право на наследование можно законным способом в судебном порядке. Положительное заключение арбитражного органа будет только в том случае, если причина действительно является обоснованной.

    Уважительные причины наследников:

    • тяжелое состояние наследника в период срока и подачи документов на имущество. Выписка из больницы может служить основанием уважительной причины;
    • служба в армии и невозможность явиться на гражданскую службу;
    • проживание за рубежом;
    • отсутствие информации о смерти родственника, когда человек никак не мог знать о факте своего статуса наследника.

    Фактическое пользование имуществом – проявляется в тот момент, когда родственник умершего (дочь или сын) после смерти наследодателя, например, остался проживать в квартире. При этом не произошло оформления документов у нотариуса. По факту получается, что наследство было принято наследником.

    Доказательствами могут послужить квитанции об оплате ЖКХ, чеки из магазинов о покупках домашнего инвентаря или договоры подряда. Подтвердить фактическое пользование имуществом со стороны наследника могут соседи по лестничной клетке.

    Восстановление в правах наследника может происходить без суда. Достаточно того, чтобы другие наследники ходатайствовали о включении человека в список наследников имущества умершего. После этого нотариус будет обязан выдать новое свидетельство взамен старого.

    Знание факта наследования, равно как и наличие завещания, значительно упрощают жизнь. Но возникают случаи, когда человек находится в неведении о возможном наследстве.

    Как проверить факт наследования?

    Перед тем как доверять своим родственникам в вопросах наследования, нужно несколько раз подумать. Иногда лучше перепроверить факт наследования, чтобы быть полностью уверенным в ситуации.

    Например, после смерти троюродной бабушки по мужской линии – если вы были ее любимым внуком, и думаете, что она оставила наследство только вам. Как это проверить? Достаточно обратиться к нотариусу, обслуживающему район проживания умершего. Юрист поможет растолковать сложный процесс.

    Узнать о возможном наследстве можно не раньше смерти наследодателя. Работа нотариуса и вовсе начинается по истечении 6 месяцев после этого события. Установленный законом срок является окончательным. За полгода происходит информирование всех родственников и подача их притязаний на наследство.

    Таким образом, нотариус поможет разобраться во всех нюансах процесса. Специалист определит, являетесь ли вы законным наследником. И, если да, то к какой ветви родственников принадлежите.

    Источник: http://nasledstvo2.ru/proverit-nasledstvo.html

    Проверить выдачу свидетельства о праве на наследство нотариусом

    Проверка свидетельства о праве на наследство

    ГК РФ, документ, подтверждающий права наследника на наследуемое имущество, может выдавать нотариус, ведущий наследственное дело, или другое лицо, наделенное государством правами выполнять нотариальные действия.

    Выбрать любого нотариального служащего для открытия наследственного дела не получится. Нужно обращаться к специалисту, который привязан к адресу открывшегося наследства, даже если это место находится на другом конце города или страны.

    В некоторых регионах действует программа «Наследство без границ». Она предусматривает, что в рамках одного населенного пункта или региона можно обратиться к любому нотариусу, у которого установлена единая электронная база.

    Если гражданин РФ постоянно обитает за границей, свидетельство о праве на наследство он может оформить в консульстве или диппредставительстве.

    Проверка свидетельства о праве на наследство

    А перечень всех возможных претендентов и их распределение по группам выглядит так:

    1. Отец, мать, дети (в случае их смерти раньше наследодателя — их дети), муж/жена.
    2. Братья и сестры (если они скончаются до или одновременно с наследодателем, их дети), дедушки, бабушки.
    3. Тети, дяди или, по праву представления, двоюродные сестры и братья, в случае смерти родителей, которые должны были стать наследниками.
    4. Прабабушки и прадедушки.
    5. Двоюродные внуки и двоюродные дедушки с бабушками.
    6. Двоюродные: правнуки, племянники, дяди и тети.
    7. Падчерицы, пасынки, мачеха, отчим.

    В случае смерти приоритетного наследника (по закону или по завещанию) позже наследодателя, но, до вступления в наследство, причитающееся ему имущество переходит к его преемникам в порядке наследственной трансмиссии.

    В какой срок нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство

    Некоторые документы можно донести позже — главное попасть к уполномоченному специалисту вовремя.

    • У нотариуса наследник пишет заявление о принятии наследства. Этот документ становится официальным подтверждением его желания принять причитающуюся собственность. Без этого наследственная доля может перейти к другим, более заинтересованным претендентам. В заявлении кроме своих личных данных следует указать основание, по которому к заявителю перешли наследственные права, дату смерти наследодателя и краткое описание принимаемого имущества.
    • После проверки документов, заявления и правомочий обратившегося лица нотариус регистрирует его обращение, и процесс принятия наследственного имущества на этом считается завершенным.

    Как проверить подлинность свидетельства о праве на наследство?

    Чтобы получить свидетельство, подтверждающее права наследников, преемник должен проявить свои волю и желание приобрести имущество наследодателя. Об этом он недвузначно заявляет нотариусу.

    Бывает, что после получения документа наследниками находится еще какая-либо часть имущества, не упомянутая в тексте. Тогда нотариус выдает дополнительное свидетельство на неучтенную часть наследства п.
    2 ст. 1162 ГК (Гражданского кодекса) РФ.

    После оформления документа может также обнаружится наследник, не знавший о своем праве. Если он заинтересован в приобретении наследства, то должен обратиться с иском в суд. Судебный орган аннулирует выданное свидетельство, и раздел должен произойти заново.

    Случаи, в которых является необходимым получение свидетельства оправе на наследство Иногда наследники не могут полноценно распоряжаться (или даже пользоваться) имуществом, переданным им в качестве наследства.

    Нотариат

    Если некоторые из них уже содержатся в наследственном деле, нужно донести лишь недостающие.

    • Нотариус разъясняет обязанность оплаты госпошлины, нотариального тарифа и услуг правового и технического характера, дает заявителю реквизиты, по которым он выполняет платеж.
    • После тщательной проверки документов и анализирования полученных сведений нотариус приступает к оформлению свидетельства. Если наследование производилось сразу по двум основаниям — по закону и по завещанию, заявителю выдаются отдельные свидетельства. И каждое из них выполняется в двух экземплярах, один из которых получает наследник, а второй остается у нотариуса.
    • Документ выдается преемнику в назначенный день при его личной явке к нотариусу или, при наличии соответствующей просьбы, направляется почтой.

    Нюансы выдачи свидетельства, подтверждающего права наследователя

    Для регистрации имущества ему необходимо:

    1. Обратиться в ближайший офис Росреестра или многофункциональный центр (сделать это можно в любое время, по желанию преемника, ограничений по срокам здесь нет).
    2. Написать заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимость.
    3. Подать документы (свидетельство о праве на наследство, удостоверение личности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), технический или межевой план объекта.
    4. Оплатить госпошлину — 2 000 руб.
    5. Получить ответ уполномоченного сотрудника об успешном завершении процедуры.

    После того, как сведения о новом владельце недвижимости внесены, наследник может заказать получение справки из ЕГРН (если у него возникнет необходимость подтверждения права собственности на объект).

    Как проверить наследство онлайн?

    Проверка свидетельства о праве на наследство

    Свидетельством на право наследства считается документ, который подтверждает достоверность и законную силу наследников на получение имущества, которое принадлежало умершему человеку. Об этом утверждается в Гражданском Кодексе РФ.

    О возможности получить соответствующее свидетельство можно узнать от нотариальных сотрудников, которые занимаются подобными вопросами, ведут и открывают нотариальные дела.

    Для процедуры принятия собственности наследнику необходимо узнать, что потребуется для оформления и написать заявление.

    После оно заверяется нотариусом, что в дальнейшем дает наследнику полное право владеть имуществом и право распоряжаться им по своему усмотрению и желанию.

    Проверка свидетельства о праве на наследство по закону

    Чтобы проверить свидетельство о праве на законных основаниях владеть наследуемой собственностью, потенциальному наследнику необходимо написать письменное заявление нотариусу по местоположению вскрытия завещания. В заявлении попросить о выдаче свидетельства. Далее нотариусом открывается дело и производится проверка и установление законности завещания и наличие родственных уз наследника и умершего.

    Если в виду осуществляемой проверки был установлена возможность гражданина получить в пользование недвижимость умершего, он располагает правом инициировать процесс передачи положенной ему собственности. Для этого необходимо собрать пакет требуемой документации и обратиться к специалисту для ее заверения.

    Проверка наличия и получения наследуемой собственности осуществляется непосредственно у нотариуса, для этого требуется собрать все необходимые документы, чтобы подтвердить законную силу наследования имущества умершего.

    В режиме онлайн можно только проконсультироваться о вопросах, связанных с правом, как получать и доказывать законность владения.

    Поэтому проверка свидетельства о праве на наследуемое имущество онлайн невозможна, так как для данной процедуры следует посетить нотариуса.

    Онлайн можно не только проверить актуальную информацию о себе, но и получить кредит. Узнайте как это сделать тут: 

    Как узнать есть ли наследство за границей?

    Чтобы проверить, есть ли у вас наследство за границей, нужно поддерживаться связь со всеми родственниками, чтобы при случае вы были осведомлены об открытом завещании. Если документ будет составлен на ваше имя, то по данным, которые там будут указываться вас найдет нотариус, который занимается данным наследственным делом, это входит в его прямые должностные обязанности.

    Также соответствующими вопросами занимаются специальные коллегии, которые проводят проверку и открытие наследственного имущества за рубежом. Благодаря такому органу любой человек может узнать о том, есть ли у него наследуемая собственность за пределами своей страны. Кроме того, представленное учреждение занимается поиском наследников с целью передачи им свидетельства о праве на наследство.

    Порядок получения и оформления наследства за границей может осуществляться следующими способами:

    • Согласно Гражданскому Кодексу;
    • Согласно закону той страны, где располагается наследуемое имущество;
    • По закону той местности, в которой умер наследодатель.

    Необходимый порядок получения свидетельства о праве на наследство за рубежом является в большинстве случаев идентичным российскому. В качестве исключения можно выделить единственный пункт, который касается только размера государственной пошлины.

    Как проверить наследство при покупке квартиры?

    Приобретая унаследованную квартиру у покупателя всегда есть риск, потому как зачастую находятся приемники, те кто имеют право на долю, что вызывают большие проблемы.

    Согласно третьей части Гражданского Кодекса круг наследников, претендующих на полном праве на получение наследства расширился, а это значит, что при покупке недвижимости всегда есть вероятность появления других лиц, имеющих права на купленную вами жилплощадь.

    Поэтому, чтобы не потерять свое законное жилье, покупателю необходимо как можно тщательно подойти к изучению предстоящего соглашения, узнать всех предполагаемых собственников, которые могут претендовать и оспаривать свое право на долю. Чтобы проверить данный факт и узнать о наследстве имеется возможность воспользоваться одним из вариантов:

    • Обратиться за помощью в агенство недвижимости для дальнейшей глубокой проверки и изучения наследственного дела;
    • Проверить данное обстоятельство при совершении покупки квартиры можно через нотариуса, сверив все документы;
    • Также можно провести эту процедуру, обратившись к непосредственным наследникам с целью ознакомления и проверки документов на подлинность и законную силу.

    Реестр свидетельств о праве на наследство по закону

    После рассмотрения содержания завещания юрист обязан выдать каждому лицу, который претендует на получение собственности, акт, предоставляющий возможность получить долю наследства.

    Прежде, чем нотариус совершит оформление свидетельства о праве на наследство по закону он обязан проверить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. А позже зарегистрировать данный документ в обозначенном списке.

    Сведения в реестре о наследодателе и его правах запрашиваются нотариусом в самостоятельном порядке в течение нескольких дней.

    Согласно законодательству РФ о нотариате за свидетельство о праве на получение собственности необходимо оплатить государственную пошлину. Размер государственной пошлины для родственников составляет не более 0,3%, а для прочих получателей собственности — 0,6% от стоимости наследства.

    Право на наследование имущества регламентируется в 1162 статье Гражданского Кодекса Российской Федерации. Данный федеральный закон подтверждает законность владения наследником имуществом на основании свидетельства о праве на недвижимость.

    Скачать последнюю редакцию ГК РФ

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

    • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

    Источник: https://mirjur.ru/nasledovanie/kak-proverit-svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo.html

    Свидетельство о праве на наследство: нюансы оформления, проверка подлинности

    Проверка свидетельства о праве на наследство

    По закону, в обязанности наследника входит обращение к нотариусу для оформления разрешительных документов. Свидетельство о праве на наследство является документом, который обеспечивает законное пользование недвижимостью и транспортными средствами. Данная бумага стандартно выдается после смерти наследодателя по завещанию собственности или на основании закона о наследовании.

    СОДЕРЖАНИЕ

    Получение свидетельства о праве на наследство: порядок выдачи
    Подготовка документов и регистрация свидетельства
    Обязательные моменты, образец документа
    Основные требования к выдаче свидетельства о праве на наследство
    Требования к выдаче свидетельства по завещанию
    Признание свидетельства о праве на наследство недействительным

    Получение свидетельства о праве на наследство: порядок выдачи

    Виды наследования:

  • по завещанию (имущество наследодателя может получить физическое лицо, организация или государство);
  • по закону (наследство делится между ближайшими родственниками покойного).
  • Как зарегистрировать свидетельство о праве на недвижимое имущество? Для этого следует связаться с государственным или частным нотариусом. Именно этот специалист примет заявление у мужа, пережившего супругу, дочки, сына или внука.

    Нотариус обязательно тщательно проверит все обстоятельства наследственного дела. И после этого назначит сумму оплаты за выдачу документов.

    Срок подачи наследником заявления на согласие войти в права наследования составляет 180 дней со второго дня смерти наследодателя.

    В 2018 году госпошлина на наследственную недвижимость практически полностью зависит от степени родства между наследником и наследодателем. Гораздо реже она начисляется на основе социального статуса наследующего гражданина. На данный момент актуальны ставки 0% – 18%. Нулевая пошлина применяется для лиц первой степени родства.

    Справка: нотариус имеет право затормозить выдачу свидетельства о наследовании. Приостановление данной процедуры может быть произведено, если приемник отказался от имущества, имеется не родившийся соперник, предвидится оспаривание наследства другими наследниками, был выявлен факт мошенничества и т.д.

    Подготовка документов и регистрация свидетельства

    Получить свидетельство (например, на владение автомобилем или недвижимым имуществом) можно лишь предоставив нотариусу комплект определенной документации. В перечень необходимых бумаг входят:

  • документы, выданные ЗАГСом (свидетельство о смерти владельца имущества);
  • бумаги, подтверждающие родство;
  • документы, удостоверяющие право собственности на наследство (акты ЕГРН, регистрационные бумаги на авто);
  • акты оценки, технические документы (бумаги, удостоверяющие стоимость имущества).
  • После сбора необходимой документации наследнику следует написать заявление о принятии наследства.

    Обязательные моменты, образец документа

    Что должно быть в свидетельстве о праве на наследство:

  • личные данные заявителя (ФИО, прописка, число, год рождения);
  • информация о наследодателе;
  • данные других потенциальных наследников;
  • конкретное намерение вступить в права;
  • описание наследственного имущества;
  • дата подачи заявления и подпись.
  • Образец: 

    На основании перечисленных документов формируется наследственное дело и проводится регистрация права собственности на наследство. Данная процедура длится на протяжении полугода. Обычно по истечении 180 дней проводится выдача свидетельства о праве на наследство. Однако стоит помнить, что наличие данного документа не делает человека полным собственником полученного имущества.

    Для того чтобы стать полноправным владельцем недвижимости (квартиры, дома, земельного участка), наследнику следует посетить БТИ.

    С собой ему нужно иметь технический паспорт домостроения, оригинал свидетельства о праве на наследование и его нотариально заверенную копию. (Такая копия с апостилем нужна для заграницы для удостоверения подлинности документа).

    На основании данных бумаг новая информация будет внесена в единый государственный реестр. Выписку о регистрации предоставят собственнику через месяц.

    Для того чтобы стать полноправным владельцем автомобиля, также мало иметь в наличии одно свидетельство о праве наследования.  Наследнику с данным документом на руках следует посетить МРЭО. Именно здесь будет проведена перерегистрация авто на нового владельца и выдача обязательных бумаг.

    Основные требования к выдаче свидетельства о праве на наследство

    Законные наследники при отсутствии завещания могут рассчитывать на получение наследства, если:

  • был установлен факт смерти владельца имущества;
  • родственники определились с наследством;
  • выявлены все законные наследники;
  • родственники определились с местом и временем вскрытия наследства;
  • есть все заявления претендентов на наследство;
  • заинтересованными лицами оплачены государственные налоги;
  • отсутствует завещание;
  • прошло полгода с момента смерти наследодателя.
  • Требования к выдаче свидетельства по завещанию

    Наличие завещания устанавливается нотариусом. В таком случае наследование имущества проводится на основании этого документа, а не закона. Данная процедура имеет несколько нюансов. В первую очередь, для ее осуществления, должно быть выяснено, не было ли завещание изменено или отменено.

    Кроме этого, в обязанности нотариуса входит определение наследников, которым причитается обязательная доля наследства по закону.

    К данной категории приемников относятся малолетние дети и нетрудоспособные супруги или родители. Таким наследникам независимо от содержания завещания предоставляется половина наследства.

    Остальное имущество отдается наследникам по завещанию в соответствии с волеизъявлением наследодателя.

    Нередко завещание содержит не всю информацию об имеющемся наследии. В таких случаях имущество, перечисленное в документе, делится между наследниками на основании данной бумаги. Часть наследства, которая не была упомянута в завещании, распределяется на основании закона.

    Что дает свидетельство о праве на наследство, где оно выдается, как проходит проверка?

    Этот документ позволяет зарегистрировать право на недвижимость или автомобиль и получить выписку из ЕГРН или бумагу из МРЭО. Он обеспечивает собственнику возможность на свое усмотрение распоряжаться имуществом наследодателя.

    Оформить свидетельство можно лишь по месту открытия наследства (адресу последнего места жительства владельца имущества). Если наследодатель на момент своей смерти находился за границей, его наследие открывается в государстве, в котором он проживал.

    Проверка на подлинность в настоящее время проводится лишь одним способом, для которого заинтересованному лицу следует обратиться к нотариусу, выдавшему документ.  К сожалению, сейчас еще нет сервисов, которые включают в себя базы данных о выданных свидетельствах. Проверить подлинность свидетельства можно также, зная, как выглядит оригинал.

    Признание свидетельства о праве на наследство недействительным

    Свидетельство является документом строгой отчетности. Поэтому признание недействительным или аннулирование такого документа можно осуществить только с помощью суда. К данной процедуре может прибегнуть лицо, считающее свои права нарушенными. Основанием для признания недействительности документа могут стать:

  • получение свидетельства лицом, не имеющим право на наследство;
  • получение документа гражданином, который препятствовал наследодателю выразить свою волю;
  • получение свидетельства лицом, совершавшим умышленные противоправные действия по отношению к другим наследникам и наследодателю;
  • получение документа родителями, лишенными своих прав по отношению к ребенку-наследодателю.
  • Что делать в случае потери свидетельства о праве на наследство?

    Случайно потеряли свидетельство? По статистике утрата документов – это дело вполне обыденное. В таких случаях совершенно не нужно нервничать. Ведь всегда можно восстановить официальный документ.

    Порядок восстановления такого документа довольно прост. Для этих целей наследнику стоит обратиться к нотариусу, выдававшему оригинал. Этот специалист обеспечит выдачу копии. Срок оформления дополнительного документа зависит от занятости нотариуса. Часто эта процедура занимает всего лишь один день.

    Источник: https://pohorony.com.ua/blog/svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo/

    Мой юрист
    Добавить комментарий