С чего начать вступление в наследство по завещанию

Содержание
  1. Процедура вступления в наследство по завещанию
  2. Как вступить в наследство при наличии завещания
  3. Вступление в наследство при получении квартиры по завещанию
  4. Инструкция по оформлению документации
  5. Вступление в наследство при наличии завещания на дом или земельный участок
  6. Перечень необходимых документов для нотариуса
  7. Сроки оформления и стоимость процедуры
  8. Вступление в наследство после смерти завещателя
  9. Право наследования и возможный отказ в получении завещания
  10. Отзывы
  11. Как вступить в наследство по завещанию после смерти
  12. Наследство по завещанию – что это такое
  13. Кто не может претендовать на наследство по завещанию
  14. Оформление наследства по завещанию
  15. Как вступить в права наследства по завещанию
  16. Когда вступать в наследство по завещанию
  17. Как найти завещание
  18. Заключение
  19. Вступление в наследство на квартиру по завещанию: процедура, необходимые документы и регистрация права собственности
  20. Кто может быть наследником
  21. Если есть завещание на квартиру
  22. Где находится документ
  23. Процедура вступления в наследство
  24. Документы для оформления квартиры по завещанию
  25. Сроки оформления
  26. Стоимость принятия наследства
  27. Подтверждение права на наследственное имущество
  28. Если есть иждивенцы, несовершеннолетние и не рожденные дети
  29. Кто может оспорить, когда и в какой срок
  30. Приведем пример
  31. Заключительный этап: регистрация права собственности
  32. Вступление в наследство с чего начинать
  33. Узнаем все о том, что нужно для вступления в наследство?
  34. Вступление в наследство – первые шаги
  35. Общие нюансы при вступлении в наследство
  36. Возможные вопросы вступления в наследство по закону
  37. Нюансы вступления в наследование по завещанию
  38. Особые случаи получения прав на наследование

Процедура вступления в наследство по завещанию

С чего начать вступление в наследство по завещанию

Вступление в наследство по завещанию является процедурой, которая основывается на наличии документа и регулируется действующим законодательством. Оформление оставленного имущества имеет немалое число нюансов, которые необходимо изучить перед осуществлением процесса.

Завещание является односторонним актом, в котором гражданин выявляет свою последнюю волю о распоряжении личным имуществом. Лицо, составляющее документ должно быть дееспособным и находиться в здравом уме. Документ содержит только выраженную волю одного человека, так как распоряжение от нескольких заявителей невозможно.

Как вступить в наследство при наличии завещания

Прежде чем изучить правильный алгоритм вступления в наследство по завещанию необходимо изучить особенности оформления документа. Бумага составляется в письменной форме и в обязательном порядке заверяется нотариально, так как без подтверждения юриста она является недействительной.

При наличии завещания согласно действующему законодательству на наследственную долю претендуют близкие родственники наследодателя:

  • Несовершеннолетние дети;
  • Родители, муж или жена;
  • Лица, которые находились на иждивении.

Доля для вышеуказанной категории лиц составляет половину оставленного имущества. Часть полученного наследства зависит от очерёдности и содержания составленного документа, в котором подробно расписана последняя воля наследодателя.

Выделяют такие виды завещания, как закрытое и открытое. В первом случае о наличии документа все заинтересованные стороны узнают только после смерти составителя, а во втором наследодатель не скрывает наличие этой бумаги.

Достоверность действительности составленного завещания можно оспорить в суде при условии наличия достоверных доказательств о неправомерности составленного документа.

Бумагу могут аннулировать в следующих случаях:

  • Составление завещания человеком, который является недееспособным;
  • Применение силы и давления на составителя во время подписания документа;
  • Наличие ошибок в составленном завещании (отсутствие подписи составителя, или же нотариальной заверки).

Вступление в наследство при получении квартиры по завещанию

Во время зачитывания завещания все заинтересованные стороны должны присутствовать, так как нотариус, хранящий бумагу, должен известить их о необходимости осуществления данной процедуры.

Нотариус выдаёт дубликат документа наследнику с обязательной отметкой об отсутствии каких-либо изменений.

Для того чтобы вступить в наследство на квартиру при наличии завещания наследник должен представить такие документы:

  • Справка о смерти наследодателя;
  • Выписка из домовой книги о прописке указанного лица;
  • Документы, свидетельствующие о праве наследования;
  • Другие документы (паспорт наследника, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, свидетельство о регистрации собственности).

Инструкция по оформлению документации

Порядок вступления в наследство основывается на осуществлении следующих действий, рассмотренных в списке ниже.

  1. Обращение к нотариусу и заявление о собственном праве наследования. Процедура начинается с написания заявления о принятии оставленного имущества. После подачи документа проверяется наличие других документов от возможных наследников. В случае возникновения спорного вопроса заявителя отправляют в учреждение, где открыто дело по данному вопросу.

Если же письмо с заявлением пересылается по почте, то оно должно быть, в обязательном порядке, заверено нотариусом. Для несовершеннолетних лиц требуется дополнительное письменное соглашение от родителей.

  1. Непосредственное вступление в наследство заключается в том, что наследник полностью распоряжается полученным имуществом и получает права на оплату счетов по квартире, гашение задолженности, охраны недвижимости. Для подтверждения указанной деятельности необходимо представить квитанции, чеки, соответствующие договоры.

Факт принятия наследства должен быть осуществлён не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

  1. Сбор необходимых документов. После подготовки всех нужных бумаг нотариус проверяет их подлинность и соответствие заявленным данным. Обязательно наличие справки, которая подтверждает родство между наследником и составителем завещания, если имущество передано близким родственникам.

В обязательном порядке нотариус проверяет наличие обязательной доли наследования и только при их отсутствии выносит положительное решение. Все спорные вопросы решаются в суде. Важным аспектом является определение оценочной стоимости квартиры, так как от установленного размера зависит сумма государственной пошлины.

  1. Оплата нотариальных услуг исчисляется установленным размером для наследников первой очереди 0,3% от общей стоимости квартиры (ограничение не более 100000 рублей). Вторая очередь определяется 0,6% и не превышает 1 миллиона рублей. Исключение составляют инвалиды первой группы, несовершеннолетние дети и лица, проживающие с наследодателем.
  2. Получение свидетельства о наследовании. Данный документ выдаётся всем наследникам имущества и подтверждает право на оформление собственности. Бумага содержит информацию о составе наследства, которое основывается на оценочной стоимости квартиры.

Для того чтобы получить документ наследник обязан погасить все имеющиеся задолженности у наследодателя, так как они автоматически переходят по наследству в соответствии с правовыми положениями закона. К примеру, оплата ипотечного кредита на квартиру.

  1. Процедура оформления права собственности, так как получение свидетельства говорит о вступлении наследника в полные права владения полученным имуществом. В документе указывается дата смерти бывшего владельца, а не день регистрации бумаги. Процесс является заключительным этапом вступления в наследство по завещанию при получении квартиры.

Вступление в наследство при наличии завещания на дом или земельный участок

Оформление дома или земельного участка по завещанию возможно двумя способами, приведёнными в списке ниже:

  • Нотариальная контора;
  • Судебная инстанция.

Решение вопроса в суде рассматривается, если наследник просрочил права вступления в наследства по срокам, которые составляют 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Процедура не вызовет сложностей при условии наличия всех необходимых документов и отсутствия спорных вопросов между другими заинтересованными лицами.

https://www.youtube.com/watch?v=329-Ar47_k4

Для оформления процедуры в нотариальном порядке необходимо предварительно снять умершего владельца с регистрационного учёта и получить выписку с паспортного стола. В течение 6 месяцев наследник должен представить нотариусу все необходимые документы и написать заявление о принятии наследства.

После рассмотрения и проверки всех представленных бумаг выдаётся свидетельство о праве наследования с последующим оформлением регистрационного свидетельства о собственности. При возникновении спорных вопросов или же просрочке установленного срока в 6 месяцев наследственное дело рассматривается в суде.

В данном случае оформляется процедура фактического принятия наследства, так как наследник уже владеет полученным домом или земельным участком и распоряжается им по своему усмотрению (проживание, оплата коммунальных услуг, погашение имеющихся задолженностей).

Для успешного судебного процесса наследнику лучше всего обратиться к нотариусу и составить исковое заявление с указанием всей необходимой информации, так как это документ является правоустанавливающим и заменяет право на наследование, выданное в нотариальной конторе. При удовлетворении иска решение суда регистрируется в УФРС по НСО.

Перечень необходимых документов для нотариуса

При оформлении наследства на квартиру, дом или земельный участок наследник должен предоставить нотариусу пакет необходимых документов:

  • Справка о месте жительства наследодателя (выписка из домовой книги по случаю смерти);
  • Свидетельство о смерти бывшего владельца;
  • Документы, подтверждающие родство между наследодателем и наследником (свидетельство о рождении, другие справки);
  • Бумаги, подтверждающие факт наследования (завещание);
  • Документы дополнительного характера (паспорт, выписка из ЕГРП, регистрационное свидетельство о праве собственности).

Сроки оформления и стоимость процедуры

Срок вступления в наследство по завещанию составляет 6 месяцев с момента оглашения документа. Если же указанное время просрочено, то продление возможно только при наличии уважительной причины:

  • Командировка по работе на длительный период;
  • Продолжительное лечение в условиях стационара (подтверждением является предоставление соответствующих медицинских справок);
  • Нахождение в местах лишения свободы (тюрьма или колония);
  • Отсутствие извещения о смерти родственника и не информированность по поводу оставленного завещания.

В вышеуказанных случаях нотариус может продлить сроки, но при этом дополнительно необходимо письменное согласие всех других наследников (при условии их наличия). Ранее оформленные документы аннулируются, и процесс распределения оставленного имущества начинается с учётом нового претендента.

Если же потенциальный наследник получил отказ от нотариуса, то он обладает правом подачи соответствующего иска в суд. При подробном рассмотрении дела выносят соответствующее решение, которое может восстановить утерянные права истца.

Стоимость вступления в наследство при наличии завещания основывается на таких затратах, которые подробно рассмотрены в нижеприведённом списке:

  • Обращение к нотариусу в первый раз (средняя цена 500–1000 рублей);
  • Факт подтверждения наличия завещания (150 рублей);
  • Оформление соответствующего заявления об открытии наследственного дела (350 рублей);
  • Вскрытие конверта завещательного документа (350 рублей);
  • Получение нотариального запроса при нехватке нужных документов (70 рублей за один экземпляр);
  • Оплата государственной пошлины в размере 0,3, 0,6% в зависимости от оценки рыночной недвижимости;
  • Оценка недвижимости после смерти наследодателя (5500 рублей);
  • Выдача свидетельства о праве собственности (250 рублей).

Указанные цены имеют средний диапазон и могут меняться. Оформление наследства обойдётся примерно 7000–10000 тысяч рублей. Сумма может меняться в зависимости от общего рассмотрения вопроса и беспрепятственного оформления процесса.

Получение наследства по завещанию подразумевает учёт обязательной доли наследования (круг близких родственников) в размере 50 процентов от переданного имущества. Если такие правила не соблюдены, то заинтересованная сторона может подать документы в суд на опровержение в следующие сроки:

  • Три года при подписании документа в недееспособном состоянии;
  • Один год при составлении завещания под угрозой.

Вступление в наследство после смерти завещателя

Данная процедура практически не имеет отличий в сравнении с обычным законодательным процессом вступления в наследства при получении недвижимости. Документ оглашается нотариусом при наличии всех потенциальных наследников.

После оглашения подаются соответствующие бумаги, и оформляется процесс вступления, в наследство описанный выше. При отсутствии претензий от любых заинтересованных сторон нотариус выдаёт документ, подтверждающий передачу имущества. Впоследствии наследник оформляет регистрационное свидетельство о праве собственности на полученное имущество.

Право наследования и возможный отказ в получении завещания

Право наследования имеют все физические и юридические лица. Вне зависимости от завещания процедура осуществляется по закону при предварительном усмотрении очереди наследования с учётом обязательной доли близким родственникам.

В получении наследства может быть отказано в случае признания наследников недостойными:

  • Совершение преступных действий в отношении наследодателя;
  • Родители, лишённые родительских прав;
  • Отсутствие содержания и ухода за родственником, который оставил завещание.

Признание недействительности документа предполагает рассмотрение ранее составленного завещания (при условии его наличия).

Отзывы

Отзывы о вступлении в наследство при наличии завещания в основном положительные, так как большинство людей решает возникшие вопросы даже в сложных спорных ситуациях.

Источник: https://aronba.ru/nasledovanie/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveshhaniyu.html

Как вступить в наследство по завещанию после смерти

С чего начать вступление в наследство по завещанию

Законодательство даёт право людям распоряжаться своей движимой и недвижимой собственностью, как им лично того захочется, притом не только при жизни, но и после смерти, для чего составляется завещание. Данный документ предоставляет возможность передать имущество конкретно указанным лицам или, наоборот, лишить кого-то из родственников возможности претендовать на наследство.

Но нужно чётко осознавать, что само по себе наличие документа ещё не является фактом передачи имущества или вступления в его владение. Поэтому стоит детально и пошагово рассмотреть, как по завещанию вступить в наследство.

Наследство по завещанию – что это такое

Юридически завещание рассматривается как договор между наследодателем и наследователем (наследником).

Единственное его отличие от классической договоренности заключается в том, что вторая сторона имеет право отказаться от выполнения своих обязательств – получения имущества после смерти человека.

Эта норма существует потому как завещание может быть составлено без ведома наследника, и не всегда получаемая собственность оказывается привлекательной. Например, это может оказаться машина не в самом лучшем техническом состоянии, за покупку которой ещё не погашен кредит.

Важно помнить: если в завещании указано несколько людей, то отказаться могут все или один человек. А вот имущество нужно получить в собственность целиком или отречься от всего, что переходит по «последней воле» усопшего.

Законодательство никак не ограничивает граждан относительно того, кому передать собственность по завещанию, поэтому в числе наследников могут быть:

  • родственники любой категории, не зависимо от гражданства и места проживания;
  • физические, лица не являющиеся родственниками, имеющие гражданство любой страны, проживающие как на территории России, так и за её пределами;
  • несовершеннолетние лица любой степени родства или не имеющие её как таковой;
  • юридические лица любой формы собственности (ЗАО, ПАО, ОАО, ООО, общественные объединения), независимо от того, в какой стране зарегистрированы и находятся, но ведущие свою деятельность на момент открытия наследства;
  • правительство РФ, субъект Федерации или муниципального округа;
  • любое иностранное Государство или его муниципалитеты.

Также, помимо передачи имущества, собственник, составляя завещание, имеет право лишить кого-либо из претендентов на получение наследства путём прямого запрета конкретно указанным лицам, без объяснения причины такого решения. В таком случае, если по отношению к другим родственникам не применялись какие-либо ограничения, собственность будет разделена в равных долях.

Важно помнить: если собственник указывает в завещании исключительно имена наследников, но без обозначения конкретного имущества, которое он хочет им передать, то всё наследство будет распределено равномерно.

К другим же родственникам будет применён запрет на вступление в наследство. Если же в документе отобразить имущество, которое перейдёт по завещанию конкретным наследникам, то неуказанные материальные ценности будут распределены между всеми наследователями, в том числе и теми, кто не указан в завещании.

При этом законодательство определяет группу лиц, которые относятся к обязательным наследникам, независимо от того, были ли они указаны в завещании и применялся ли к ним запрет. К таковым относится две категории граждан:

  1. Несовершеннолетние дети, в том числе рожденные после смерти наследодателя, но им зачатые.
  2. Нетрудоспособные лица (дети, родители, супруг и другие лица), находящиеся на иждивении гражданина, составившего завещание.

Но, в отличие от прямых наследников, указанных в завещании, таким гражданам будет полагаться только ½ часть от того имущества, которое бы они получили, если бы претендовали на общих правах.

Кто не может претендовать на наследство по завещанию

Несмотря на то, что законодательство не воспрещает передать кому-либо свою собственность при помощи завещания, всё же предусмотрена группа лиц, который будет отказано в наследстве, даже если они были указаны в «последней воле» умершего.

К таковым относятся лица, подпадающие под категорию «недостойные наследники», которыми именуются граждане или организации, совершившие правонарушение по отношению к другим наследователям и наперекор воле умершего. Как правило, подобного рода поступки совершаются для незаконного получения собственности или же увеличения части полагающегося имущества.

Также лица, совершающие подобного рода злодеяния, лишаются права на наследство, если обнаруживаются материальные ценности, не подпадающие под действие завещания и на которые те вправе претендовать. Но подобные факты должны быть официально установлены, а сам запрет может быть вынесен исключительно органами судебной власти.

Оформление наследства по завещанию

Завещание должно быть оформлено у нотариуса, при этом наследодатель вправе сохранить в тайне факт составления данного документа. Помимо этого, законодательство позволяет не разглашать данные завещания остальным родственникам, которые не были указаны в «последней воле».

Таким образом, нотариус предоставляет копии завещания только тем лицам, которым непосредственно было передано какое-либо имущество. В том случае, если другие наследники претендуют на собственность, передача которого не предусмотрена документом, нотариус всё равно может и сохранить тайну завещания.

Также в некоторых случаях передача собственности требует от наследников выполнения ряда действий. Например, охрана наследства или  поиск имущества у третьих лиц. При желании, наследодатель может оградить своих родственников от выполнения данных действий, указав в документе лицо, которое выступит в качестве душеприказчика, и наделив его соответствующими полномочиями.

Как вступать в наследство по недвижимости

Как вступить в права наследства по завещанию

Как уже было отмечено, наличие завещания не является гарантией права собственности на имущество. Поэтому необходимо открыть наследственное дело, которым будет заниматься нотариус.

Это не обязательно должно быть тоже должностное лицо, которое заверяло завещание, но выбор нотариуса является ограниченным и обратиться нужно либо по последнему месту жительства наследодателя, либо по месту нахождения собственности.

При себе необходимо иметь следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти или решение суда о признании собственника имуществом как умершим.
  2. Справка о последнем месте проживания наследодателя.
  3. Экземпляр завещания.

Также необходимо будет составить заявление в которому указывается:

  • Подтверждение желания принять в собственность указанное наследство.
  • Личные сведения лица, претендующего на получение собственности: полное имя, место прописки, данные паспорта, степень родства.
  • Личные сведения о лице, составившем завещание.
  • Указание основания на получение наследства – завещание.
  • Запрос на выдачу свидетельства о праве на наследство.

На основании данных документов нотариус открывает наследственное дело, после чего совершается определение состава имущества, которое может быть передано в наследство по завещанию. Поэтому в дальнейшем от наследника потребуется предоставление ещё и таких документов, как:

  1. Свидетельства и справки, которые подтверждают, что лицо, составившее завещание, действительно являлось собственником описанного в «последней воле» имущества.
  2. Документы, в которых отображена стоимость и технические характеристики всех объектов собственности, которые передаются по наследству.

Перечень документов, необходимых для оформления наследства, нотариус устанавливает индивидуально. Но для того, чтобы процесс передачи права собственности произошёл быстрее, желательно заранее подготовить весь пакет документов, связанных с наследованием.

Также стоит отметить, что если планируется вступление в наследство по завещанию на квартиру или другое недвижимое имущество, то запрашивать данные о кадастровой стоимости не нужно, поскольку нотариус имеет право получить такую информацию бесплатно.

Когда вступать в наследство по завещанию

Законодательством предусмотрено право на вступление права наследования в течение 6-и месяцев, начиная от следующей даты после наступления смерти человека, который владел передаваемой собственностью.

В дальнейшем, при рассмотрении дела, нотариусом может изменяться срок действия данного права, например, если один из наследников отказался, и все права на получение перешли к другому человеку, то нотариус может определить срок для подачи обращения в течении трёх месяцев.

В том случае, если наследниками, по каким-либо причинам, был пропущен срок вступления в собственность, законом предусмотрены два вида восстановления срока:

  • В согласии с другими наследниками, когда лица, уже вступившие в право собственности, дают своё разрешение на то, чтобы опоздавшее лицо также смогло претендовать на имущество.
  • В судебном порядке, когда не успевший наследник является единственным претендентом или другие лица отказывают ему в таком праве.

В первом случае потребуется получить письменное подтверждение наследников на то, что они не выражают протеста на участие в разделении наследуемого имущества и заверить его нотариально. Но в таком случае все ранее выданные свидетельства будут аннулированы, и начнётся процесс перераспределения.

Во втором случае необходимо подать иск в органы судебной власти, где ответчиками выступят другие уже вступившие в наследство родственники. Также необходимо будет указать причину, по которой опоздавший наследник не смог уложиться в отведённый законодательством срок. К оправдательным основаниям могут относится:

  • лицо не было извещено о смерти наследодателя;
  • наследник не имел возможности обратиться для вступления в права по причине болезни, длительного отъезда протяжении всего срока подачи обращения.

Рекомендуем к прочтению: Как можно оспорить завещание на квартиру.

Как найти завещание

Одним из требований при подаче заявления на получение наследства является предоставление экземпляра завещания. В большинстве случаев наследники имеют такой документ на руках, полученный непосредственно от самого собственника передаваемого имущества. Но бывают ситуации, когда родственники могут не знать о существовании завещания или не иметь его экземпляра.

Сегодня получить информацию о том, было ли  вообще заключено какое-либо завещание, достаточно просто. Необходимо обратиться к любому нотариусу за получением справочной информации.

Так как все заверяемые документы заносятся в единую нотариальную базу, из которой нотариус может предоставить данные, где и когда было заключено завещание.

После этого необходимо обратиться к конкретному нотариусу для получения экземпляра.

Если таковой не сохранился или нотариуса уже невозможно найти, то все экземпляры могут быть выданы из данных, хранящихся в электронном виде из информационной базы.

Заключение

Получение наследства по завещанию кажется достаточно несложной процедурой, так как все процессы понятно расписаны законодательством. Но необходимо отметить, что на практике многие наследники сталкивались с необычными ситуациями, когда имелось в наличии несколько разных завещаний, когда «последняя воля» усопшего ещё при жизни неоднократно изменялась.

Помимо этого, завещание является договором, а такой тип документа всегда может быть оспорен, чем часто пользуются неудовлетворённые родственники.

Потому, при возникновении каких-либо осложнений в получении наследства по завещанию, необходимо сразу обратиться к компетентным в данном вопросе юристам, чтобы избежать потери имущества, а также сократить время на оспаривания права вступления в собственность.

Но наилучшим способом решения всех конфликтных ситуаций является обоюдная договорённость между родственниками. Ведь «последняя воля», хотя и является обязательной к выполнению, но не воспрещает родным людям найти свои собственные выходы и компромиссы из сложных ситуаций.

Источник: https://1pokvartire.com/kak-vstupit-v-nasledstvo-po-zaveshhaniyu/

Вступление в наследство на квартиру по завещанию: процедура, необходимые документы и регистрация права собственности

С чего начать вступление в наследство по завещанию

Как известно, процедура передачи наследства в собственность может проводиться по закону и завещанию. Если покойный оставил документ, оформив его, как говорится «в трезвом уме и твердой памяти» и заверив у нотариуса, он считается действительным. Как происходит вступление в наследство по завещанию на квартиру?

Разбираясь в том, что такое завещание, стоит обратиться к официальным документам (ст. 1118 ГК РФ). Там зафиксировано, что это личностное распоряжение физического лица о том, как родственники или друзья должны поступить с его имуществом после его кончины.

Кстати, речь идет не только о недвижимой или движимой собственности, но и о правах, обязанностях. Если завещанием не охватывается часть наследства, она распределяется по закону. Давайте мы с вами разберемся, что такое завещание на квартиру после смерти, как оно оформляется и как вступить в права наследования.

Перед тем, как начинать процедуру оформления – наследование квартиры по завещанию, необходимо собрать базовый пакет документов, о которых мы расскажем немного ниже. Их количество зависит от видов имущества, которое будет унаследовано.

Обратиться нужно к нотариусу, который открывает наследственное дело. По общим правилам это то место, где проживал умерший. Обратившийся должен обладать соответствующими полномочиями. Имеем в виду, ситуацию, в который он близкий родственник, либо ему 100% известно о завещании.

Сначала наследник должен написать заявление. После чего он получает список документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве наследования. За месяц до истечения полугода после смерти человека, стоит прийти к нотариусу во второй раз уже со всеми собранными свидетельствами.

Третий раз необходимо посетить законника через 30 дней. Тогда выдается свидетельство о праве наследования. Обращаться к нотариусу необходимо по истечении полугода с даты смерти наследодателя, но никак не раньше.

Если вкратце, это вся процедура, которая необходима для того, чтобы квартира, доставшаяся в наследство по завещанию перешла в собственность нового владельца.

Кто может быть наследником

Право наследства по завещанию может переходить абсолютно любому физическому и юридическому лицу. В данную категорию наследников включается даже не рожденный ребенок, зачатый при жизни, умершего отца.

Чаще всего завещание оглашается публично. И каждый знает, на что ему рассчитывать после смерти наследодателя.

Значительно реже этот документ могут найти близкие и узнать планы на имущество, которое принадлежит завещателю. И если он жив, и не угодил родственникам, не избежать скандала.

Умерший при жизни был вправе сам определять, кто получит его имущество. Он может лишить законного приемника части наследства или оградить его полностью.

Однако, в законе указано, что такое право не распространяется на тех, кто должен получить обязательную долю в наследстве.

И, если наследодатель не упомянул их в завещании, они гарантированно получают половину того, чтобы причиталось по закону. Речь идет о детях, родителях и жене/муже, которые являются нетрудоспособными. Таким образом, закон (ст. 1149 ГК РФ) защищает тех, кто не может о себе позаботиться по состоянию здоровья.

Бывают случаи, когда усопший оформил завещание на недвижимость, указав в нем не родственников, а близкого знакомого, соседа или совсем постороннего человека.

А в этот момент на данной площади проживают дети, и они отказываются впускать в квартиру или дом наследника по завещанию. Тогда ему необходимо подать иск о выселении и признании утратившим право пользования квартирой.

Если есть завещание на квартиру

Когда есть завещание на квартиру у нотариуса, наследниками признаются лица, указанные в нем. И даже если завещатель обошел стороной людей, имеющих законное право на имущество, наше государство уважает его волю.

Например, бывают ситуации, когда у родителей напряженные отношения с детьми. Последние могут разочаровать их поведением, выбором спутника жизни или своих целей. При этом они могут не общаться и не ведется ввиду различных причин.

И родители уверены, что после их смерти имущество будет пущено с молотка, пропито, в таком случае они составляют завещание, обходя в нем детей. Наследство достается тем, кого выберут наследодатели. Конечно, это решение можно будет оспорить, но в основном результатов это не дает.

Где находится документ

Многие интересуются, как узнать есть ли завещание и можно ли это сделать в том случае, когда наследодатель не рассказал о своей последней воле. На самом деле можно.

В России существует реестр Министерства юстиции. В нем указывается наличие или отсутствие завещания по данным умершего. Но сделать это возможно исключительно после его смерти.

Для этого нотариусу необходимо предоставить документы, удостоверяющие родство и свидетельство о смерти. Только в этом случае он вправе посмотреть, было ли составлено завещание.

Кстати, текст отражающий волю усопшего будет неизвестен. Поэтому, если завещания нет в личных вещах умершего, наследники не узнает что в нем написано до определённого момента.

Итак, содержание можно узнать исключительно двумя способами. Первый заключается в том, что сам наследодатель рассказал о нем перед смертью. А второй может быть открыт только после его кончины и начала наследственного дела.

Если завещание было утрачено, его текст можно восстановить из реестра по запросу нотариуса, в рамках наследственного дела.

Процедура вступления в наследство

Вступление в наследство на квартиру по завещанию регламентировано Гражданским Кодексом РФ (ст.1152). Для правильно проведенной процедуры очень важно время и дата прочтения документа.

Наследство может быть открыто после смерти наследодателя и в день выдачи судебного решения о его кончине. Местом считается жилое помещение, где был прописан умерший и это документально зафиксировано.

Оформить наследство на квартиру можно по истечении полугода после смерти родственника. За это время необходимо подать заявление нотариусу и собрать установленный пакет документов.

Если близкие родственники проживали с покойным, были с ним на момент его смерти, то наследство считается принятым.

Вся процедура проводится исключительно у нотариуса, который имеет право на соответствующую деятельность.

Состоит процедура из 3 основных этапов:

  1. Сначала необходимо написать заявление.
  2. Собрать все документы и оплатить налог.
  3. В конце оформляется свидетельство о праве наследования.

Ниже представлена подробная информация по процедуре оформления прав наследника на недвижимое имущество по завещанию.

Документы для оформления квартиры по завещанию

Чтобы оформить наследство, необходимо собрать целый пакет документов. Их список зависит от того, что именно должно перейти в собственность наследника. Чаще всего данный список дает нотариус после написания заявления.

Судя по общим положениям, нужно собрать:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Паспорт наследника и его идентификационный код.
  3. Завещание. Это только в том случае, если оно есть у наследника.
  4. Характеристика недвижимого имущества, которое переходит по завещанию.
  5. Документы, подтверждающие родство. Речь идет о свидетельстве о рождении, документе, подтверждающего брак, решение суда о родственной связи либо о том, что будущий наследник проживал с покойным длительное время.
  6. Подтвержденное место открытия наследства. Тут говорится о справке из ЖЭКа о том, что покойный был зарегистрирован в определенном месте или же домовой книге с соответствующей записью.
  7. Все документы на имущество, принадлежащее умершему.

В каждой конкретной ситуации правила открытия наследства и самой процедуры могут изменяться. От наследников могут потребовать дополнительную информацию.

Если в завещании на квартиру не указана некая доля имущества, она распределяется поровну между наследниками. Для этого нотариусу должны быть предъявлены документы о праве собственности наследодателя на автомобиль, квартиру или любые другие объекты, которые имел умерший человек.

Сроки оформления

Законом нашей страны предусмотрен определенный срок вступления в наследство. Это тот период, за время которого необходимо принять завещание и вступить в свои права.

Речь идет о 6 месяцах после смерти наследодателя. Если данный срок пропускается, право наследования придется устанавливать в судебном порядке.

Кстати, бывают ситуации, когда наследство принимается фактически. То есть, наследник не оформляет его нотариально, но присматривает за имуществом. Когда он захочет узаконить недвижимость, ему в любом случае придется обращаться в суд.

Стоимость принятия наследства

Несколько лет назад, чтобы вступить в права наследства, необходимо было уплатить налог. Он высчитывался со стоимости имущества. Теперь же платится исключительно госпошлина. Она рассчитывается из совершенных нотариальных действий.

Согласно статьи 333.24 НК РФ, к ним относятся:

  • вскрытие завещания – 3000 руб.
  • выдача свидетельства о праве на наследство близким родственникам – 0.3%, но не более 100 тыс. руб.;
  • иным наследникам 0.6% – от стоимости имущества, но не более 1 млн руб.;
  • принятие мер к охране имущества – 600 руб..

Указанные тарифы едины на всей территории России.

Подтверждение права на наследственное имущество

Свидетельство о праве на наследство выдается лицам, которые его приняли. То есть, вступили во владение имуществом и подал заявление о принятии наследства. Обязательным требованиями являются соблюдение всех сроков и собранные по списку документы.

Если человек не может присутствовать лично у нотариуса, он должен сначала отправить письмо о желании вступить в наследство. Далее, по истечении некоторого времени подаются необходимые документы. Это можно сделать лично или через представителя.

Если есть иждивенцы, несовершеннолетние и не рожденные дети

Обязательная доля в наследстве отходит нетрудоспособным детям, родителям или мужу, жене. Даже если они не упомянуты в завещании, закон защищает их права.

Конечно, они получат не всю долю наследства, причитающегося по закону, а только половину.

Кто может оспорить, когда и в какой срок

Если умерший составил завещание, он изъявил тем самым свою волю. Иногда его родственники не согласны с этим.

В этом случае они пытаются оспорить завещание на квартиру после смерти наследодателя и подают иск в суд. В котором хотят вернуть имущество умершего родственника или взыскать материальную компенсацию за него.

Если есть наследники более далеких очередей, они также могут оспорить завещание, но только в том случае, если отсутствуют другие приемники.

В законе также предусмотрены сроки, в которые завещание может быть оспорено. В суд можно подать на протяжении трех лет после вступления в наследство ответчика либо же с того момента, когда стало известно о нарушенных правах.

Оспорить завещание можно только на основаниях, указанных в законе. Если покойный не передал часть имущества по завещанию, на него претендуют наследники первой очереди.

Они могут заявить приоритетное право в суде, подать иск за возвратом своей доли, положенной по закону. Это могут быть дети, родители или жена, муж.

Приведем пример

Сын находился в местах лишения свободы и не знал о смерти матери. Выйдя на свободу через 5 лет и вернувшись, домой, узнал, что квартира продана, другим людям, лицами, вступившими в наследство. Таким образом, несмотря на то, что трехлетний срок пропущен, он имеет вправе, обратится в суд за защитой своих интересов.

Это можно сделать только тогда, когда завещание было оформлено неправильно, оно заверялось не по закону или суд признал наследодателя недееспособным.

А также возможно оспорить документ, если его составляли под воздействием посторонних лиц, то есть, не добровольно. В таком случае все формальности необходимо решить в течение года.

Считается, что оптимальным сроком для решения всех споров является первое полугодие после смерти наследодателя. Тогда есть возможность сохранить имущество близкого человека. Иначе его могут продать, и придется судиться со всеми участками сделок.

Заключительный этап: регистрация права собственности

После того, как на руках будет свидетельство о праве наследования, необходимо официально зарегистрировать право собственности на квартиру по завещанию.

Этот вопрос решается в соответствующих государственных органах. Например, если это недвижимость, стоит обратиться в Росреестр. Регистрацию автомобиля проводит ГИБДД.

В любом случае, вам придется оформить целый пакет документов.

Для Росреестра стоит взять паспорт, свидетельство о наследстве, соглашение о разделе имущества, если оно заключалось и документ, удостоверяющий полномочия.

Далее необходимо заполнить заявление на регистрацию сделки и приложить квитанцию об оплате госпошлины. После подачи документов регистрация будет произведена в течение 5 рабочих дней. И наследник становится полноправным владельцем недвижимости.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://naslednik.info/zaveshhanie/vstuplenie-v-nasledstvo-na-kvartiru-po-zaveshhaniyu.html

Вступление в наследство с чего начинать

С чего начать вступление в наследство по завещанию

06 мая 2019 года

Бизнес юрист > Оформление недвижимости > Узнаем все о том, что нужно для вступления в наследство?

Узнаем все о том, что нужно для вступления в наследство?

Приоритетным вопросом в жизни простого человека является вступление в наследство, порядок вступления и действия, которые необходимы для правильного закрепления права наследования. Порой этот процесс становится тяжелым испытанием для наследников, и только правильные первоначальные шаги помогут избежать затраты времени и нервов.

Вступление в наследство – первые шаги

С чего начать процедуру вступления в наследство? Фото № 1

Прежде чем говорить о порядке действий, необходимо понять, что наследование – это совокупность определенных юридических действий, направленных на свое законное право пользоваться и распоряжаться каким-либо имуществом или имущественными правами.

Стоит сразу для себя понять, что с имуществом умершего наследнику переходят абсолютно все права на имущество, в том числе и обязательства (включая долговые обязательства перед третьими лицами). Именно поэтому данный процесс, даже при существующем завещании, требует юридического сопровождения.

Право наследования определяется в основном ГК (Гражданским Кодексом), в частности, статьей 1112 ГК РФ.

Помимо этого, существуют постановления Пленумов Верховного суда по прецедентам, а также отдельные определения и постановления судов и правительств относительно наследования. Это очень важная опора для решения нестандартных ситуаций.

Законодательством предусмотрено несколько возможностей вступления в наследство:

  • естественное вступление в наследство после смерти родственника (по закону)
  • право наследования по завещанию
  • наследование по определению суда
  • Итак, каков же порядок принятия наследства? Какие необходимы документы для вступления в наследство?

    Получение права наследования – поэтапный процесс. Фото № 2

    Как и все в жизни, получение права наследования – поэтапный процесс, и к нему необходимо быть заблаговременно готовым. Тем более, законодательство косвенно помогает правильно сориентироваться в сложившейся ситуации.

    Подача документов на наследство и сам процесс вступления в наследство начинается не ранее, чем через шесть месяцев после смерти лица. Как правило, местом вступления в наследство определяется последняя прописка или место жительства наследодателя.

    Оформление наследства осуществляется через нотариуса. О своем намерении вступить в наследство необходимо заранее известить нотариуса. Это может быть личный прием, либо заказное письмо. Основанием для вступления в наследство является заявление о вступлении в наследство, которое оформляется непосредственно у нотариуса.

    На данный момент законодателем определено восемь категорий очередности. Учитывая возникающие прецеденты и развитие демократических начал, правительство ориентируют на расширение категорий.

    Все это совершается для исключения возможности перехода имущества в руки государства и распределения имущества между возможными наследниками.

    Кто входит в очереди наследования? Фото № 3

    Порядок вступления в наследство начинается со степени родства от самых близких родственников к потенциальным наследникам (дальние родственники, знакомые).

    Рассмотрим категории лиц, входящих в каждую очередь.

  • Родные дети. Возраст и старшинство роли не играет. В случае отсутствия завещания. имущество и все права распределяются в равных долях
  • Родители, в случае, если на момент смерти лица таковые еще живы
  • Супруг или супруга умершего.
  • Необходимые документы для вступления в наследство представителей первой очереди:

  • Свидетельство о рождении (оригинал и копия)
  • Свидетельство о браке, либо о расторжении брака (индивидуально к каждому конкретному случаю)
  • Копии документов, подтверждающих опеку несовершеннолетнего ребенка (индивидуально в каждом случае).
  • Все документы подаются нотариусу по месту жительства умершего, но до этого необходимо определить документы, необходимые для вступления в наследство.

    Ко второй группе относятся полнородные и не полнородные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны отца и со стороны матери.

    К третьей очереди законодатель отнес братьев и сестер родителей умершего, если они на момент оформления права на вступление в наследство живы.

    Юридическая практика редко сталкивается с возникновением вступления в наследование следующих кругов очередей. Это связано с дальностью родства, возрастом и физическими способностями наследников. Однако, рассмотрим перечень лиц, которые имеют также право на предъявление своих прав.

  • Прародителей (прабабушки, прадедушки) умершего относят к четвертой группе наследователей
  • Внуки, двоюродные бабушки и дедушки составляют пятую группу наследователей
  • Племянники, двоюродные дяди и тети — шестая группа
  • Падчерицы, мачехи, отчимы и мачехи — седьмая группа
  • К последней группе относятся недееспособные физические лица, вне зависимости от их степени родства, и которые на момент смерти наследодателя находились не менее года на его иждивении.

    Общие нюансы при вступлении в наследство

    Любое решение о вступлении в наследство может быть обжаловано в суде. Фото № 4

    Данная тема является самой «скользкой» в решении вопроса о вступлении в наследство. При отсутствии завещания, желающих получить право на наследство появляется очень много.

    Практика показывает, что тенденция судебного разбирательства о получении такого права является приоритетным, перед основными формами наследования, так как при жизни никто умирающему не помогает, а его имущество интересно всем родственникам. Именно в этот момент и проявляется «родственность».

    Итак, право вступления в наследство также осуществляется по кругу. Если отсутствуют представители первого круга. Минус всей ситуации состоит в том, что любое решение о вступлении в наследство, даже если весь процесс был юридически соблюден, может быть обжаловано в суде. Именно здесь и проявляются все «теплые» родственные чувства.

    Несмотря на то, что законодателем недееспособные физические лица отнесены к последней группе наследователей, стоит уточнить, что при грамотном оформлении документации они могут быть отнесены к первой группе.

    Официально недееспособным лицо признается только по определению суда. Чтобы стать полноправным наследником, таковое лицо должно иметь своего представителя, либо опекуна, который автоматически становиться полноправным наследником.

    К недееспособным относят только лиц, которые по своим психическим и моральным качествам не могут отдавать отчет своим действиям и осознавать их самостоятельно. Лица с физическими отклонениями к таковой категории отнесены быть не могут.

    Опять же, опекуном может стать любое лицо, как физическое (родственник, знакомый), так и юридическое (государство. медицинское учреждение, где содержится данное лицо, либо юридическая компания, на которую завещателем была возложена обязанность в помощи недееспособному лицу).

    Возможные вопросы вступления в наследство по закону

    Как доказать свое право на наследство? Фото № 5

    Наиболее частой проблемой на практике является вступление в наследство по закону. Как правило, родственники хотят получить большую часть имущественных прав на движимое и недвижимое имущество усопшего.

    При обращении в судебные органы достаточно доказать, что во время нахождения умершего при жизни, в тяжелом состоянии, наследник был рядом и присматривал за ним. Это дает основания для привилегий перед другими наследниками, даже при равных законных правах (допустим, между детьми).

    Помимо этого, есть случаи, когда родственники, с целью сокрытия своего намерения на вступление в наследство, не сообщают о кончине наследодателя, и потенциальный наследник не успевает своевременно заявить о правах на наследование. В таковом случае придется в судебном порядке доказывать факт несвоевременного информирования о кончине наследодателя.

    Стоит сразу же сказать, что все нетрудоспособные лица среди близких родственников (1-4 группа наследователей), имеют право на обязательную долю в наследстве, не смотря на очередность и сроки вступления. Таковые лица должны к моменту вступления в наследство иметь своих представителей, либо опекунов, чаще всего таковыми становятся родственники.

    Опекунство над такой категорией с их согласия определяется судом. В данном случае опекунство или представительство не являются обязательным.

    Нюансы вступления в наследование по завещанию

    Стоит ли оформлять завещание? Фото № 6

    Завещание является своеобразной формой сохранения взаимоотношений между родственниками. а также сохранения имущества внутри семьи. К завещанию склоняются здравомыслящие люди.

    Но и тут есть оборотная сторона. Как правило, завещание составляется при присутствии нотариуса единолично наследодателем. Однако существует форма наследования по договору досмотра. В последнее время таковая форма стала неким бизнесом в определенном кругу лиц.

    Вступление по аналогичным поводам в наследство в юриспруденции именуется особыми случаями. Помимо всего вышеперечисленного, существует налог при вступлении в наследство, а также государственная пошлина на услуги нотариуса.

    Особые случаи получения прав на наследование

    Исходя из реалий жизни, появляется много возможностей обрести наследство. Однако, законными и основными являются:

  • наследование по договору дарения
  • наследования по брачному контракту
  • наследование по долевому участию.
  • Каждый вид обусловлен договорными условиями. В идеале, договорные условия должны соблюдаться, однако самым статичным является наследование по брачному контракту, где четко прописаны имущественные права. доставшееся от наследодателя.

    По договору дарения устанавливается конкретное дареное имущество, но таковой договор может быть как расторгнут, так и обжалован третьими лицами. Несмотря на прописанный в договоре перечень имущества, он может быть разделен между всеми наследниками.

    Долевое участие — это редкий пример наследования. Но нотариус и его может включить в перечень наследования или завещания по требованию родственника.

    Какой налог на наследование?

    Сколько придется уплатить за право пользования наследством? Фото № 7

    Учитывая, что речь идет о приобретении имущества, коим является наследование, а также услуги нотариуса. встает вполне нормальный вопрос: «Сколько стоит вступление в наследство?». Ответ на данный вопрос закреплен в законодательстве. Фактически на 2017 год, налог на наследство упразднен. Однако остается оплата государственной пошлины, а также оплата услуг нотариуса.

    В настоящий момент налогом облагается не сам факт вступления в наследство, а конкретное имущество, которое было унаследовано, вернее оценочная стоимость этого имущества.

    В данном случае устанавливается стоимость всего имущества, проводится оценка и наследники первой и второй очередей должны отчислить в казну государства 0,3% от общей суммы полученного имущества.

    Остальные круги наследователей обязаны оплатить 0,6% от общей суммы наследства.

    Перечень лиц, которые полностью освобождается от налогообложения, указан в Федеральном Законе «О социальном обеспечении». Как правило, налоговая служба не взимает налог с ветеранов ВОВ, полных кавалеров Орденов Славы, а также Героев России и Советского Союза.

    Еще одним порядком особого наследования может стать результат действий, закрепленный в статье 1158 Гражданского Кодекса РФ, а именно — отказ от наследства. Отказ оформляется в письменной форме в виде заявления на имя нотариуса, сопровождающего производство и подается не позже шести месяцев с момента открытия производства по наследованию .

    Отказ могут составлять преемники, в отношении которых наследодатель не осуществлял ограничений, и лица, которые указаны в завещании. В случае отказа право на наследование переходит к следующему кругу наследователей.

    В заключение необходимо указать, что все родственники при приближении времени вступления в наследование, дабы сохранить человеческие взаимоотношения и имущество. должны подготовиться, а для этого узнать:

  • к какому нотариальному округу относиться место прописки будущего наследодателя
  • проконсультироваться с юристом о своих шансах на получение наследства.
  • Детальнее о документах, необходимых для вступления в наследство, вы сможете узнать из видео:

    Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже

    Источник: https://kladsovetov.ru/oformlenie-naslednikov/vstuplenie-v-nasledstvo-s-chego-nachinat.html

    Мой юрист
    Добавить комментарий