Вступление в наследство в равных долях

Содержание
  1. Как можно наследовать долевую собственность?
  2. Наследование долевой собственности
  3. Обязательная доля наследования
  4. Наследование доли недвижимости
  5. Наследование доли в ООО
  6. Как вступить в долю наследства?
  7. Как распределяются доли наследования?
  8. По завещанию
  9. По закону
  10. Что такое обязательная доля?
  11. Кто выступает обязательными наследниками?
  12. Порядок действий
  13. Необходимые документы
  14. Сроки наследования
  15. Оплата госпошлины
  16. Раздел жилья между наследниками
  17. Порядок раздела наследуемого жилья
  18. Преимущественные права на наследство
  19. Если ни один из наследников не имеет преимущественного права
  20. Пример раздела жилья между наследниками
  21. Заключение
  22. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по разделу жилья между наследниками
  23. Список законов
  24. Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!
  25. Как оформить долю наследства в собственность?
  26. Порядок деления собственности между наследниками
  27. Раздел наследства на доли – по соглашению
  28. Раздел наследства на доли через суд
  29. Выкуп доли, преимущественное право покупки
  30. Процедура переоформления наследства в собственность
  31. Какая доля положена в наследстве детям, родителям и супругам?
  32. Открытие наследства
  33. Вступление в наследство по закону и завещанию
  34. Основные этапы оформления
  35. Права на долю в наследстве умершего
  36. Выделение долей в наследстве

Как можно наследовать долевую собственность?

Вступление в наследство в равных долях

Наследственное право устанавливает две возможности передачи собственности после смерти владельца. Согласно ст.1119 ГК РФ любой гражданин имеет право завещать имущество по своему усмотрению физическому или юридическому лицу, не обязательно родственнику.

Наиболее сложный момент возникает при определении долевого соотношения при совершении процедуры. Порядок наследования доли в ООО или недвижимости граждан осуществляется в строго установленных рамках, но каждый индивидуальный случай имеет особенности.

Ознакомившись с основными положениями наследования доли, можно своевременно защитить свои права, став наследником по закону или завещанию.

Наследование долевой собственности

Процедура передачи собственности зависит от завещательной воли наследодателя или законного распределения между родственниками. Если завещание касается нескольких претендентов на наследство, то владелец имущества может указать долевое соотношение для каждого приобретателя. При отсутствии указаний завещанное имущество делится поровну.

Определение размера наследства для нескольких наследников по закону осуществляется в равном количестве. Наследование по закону доли имущества производится после определения степени родства участников процедуры.

Первостепенное право на наследство имеют члены семьи, а именно дети, супруг и родители владельца имущества.

Всего существует семь степеней родственных связей и восьмую линию представляют нетрудоспособные иждивенцы, которые могут не являться родственниками.

Участники могут отказаться от принятия наследства, написав официальный отказ. Сделать это можно вместо заявления своих прав, причем оба действия не имеют обратной силы. Доли наследников могут быть оспорены в судебном порядке любым из заинтересованных лиц. Основанием может служить недобросовестное отношение к наследодателю или спорные моменты в завещании.

Решение суда о возможности участия в разделе имущества и утверждение долевого соотношения является обязательным для нотариального рассмотрения.

Обязательная доля наследования

При обеих формах наследования, завещательной и законной, существует перечень лиц, имеющих право на обязательную долю наследства, ст.1149 ГК РФ.

Это нетрудоспособные и несовершеннолетние члены семьи наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы, находившиеся на попечении наследодателя в срок более одного года.

Если иждивенец является членом семьи, то он мог не проживать совместно с владельцем имущества. Неродственные отношения обязывают к регистрации по одному месту жительства.

При рассмотрении требований иждивенца или его представителя, потребуется предоставить информацию по видам и срокам содержания. При этом не имеет значения, что иждивенец получает пенсионное обеспечение или стипендию. Довольно часто подобная ситуация рассматривается при гражданском браке, когда иных оснований для наследования не предусмотрено законом.

Наследование доли недвижимости

Если при жизни гражданина он являлся владельцем совместной собственности, то перед оформлением наследства потребуется определение размера его имущества.

Наследование доли в приватизированной на членов семьи квартире потребует выделения наследственной массы через судебное постановление.

После чего определенная законом часть недвижимости должна быть подкреплена официальными свидетельствами на право собственности.

Например, супруги владели жилплощадью, приватизированной или приобретенной в браке. Поскольку совместное имущество делится поровну, то оставшийся в живых супруг автоматически получает половину квартиры.

Вторую половину по закону делят между супругом, детьми и родителями наследодателя. При этом дети от всех браков и отношений имеют равные права на приобретение части своего родителя.

Если при жизни недвижимость не была приватизирована, то наследование доли квартиры не дозволяется, поскольку объект не является собственностью гражданина.

Наследование доли дома или земельного участка производится на общих основаниях, если существует пакет документов на право собственности. Отсутствие устанавливающих документов или спорное их оформление потребует судебного рассмотрения.

Например, при строительстве дома был не оформлен в собственность участок земли под ним или отсутствует право собственности на дачный участок, гараж.

До выделения долевого владения наследодателя должны быть восстановлены документы и узаконены права на владение недвижимостью.

Преимущественное право на владение имуществом приобретают родственники, проживающие в наследуемом объекте.

Они считаются фактически принявшими наследство, если оплачивают коммунальные услуги, зарегистрированы на площади и выполняют имеющиеся обременения, например, платежи по ипотеке. Остальные претенденты имеют право получить компенсацию за свою часть наследства.

Проведение оценки стоимости наследуемой части допускается по согласованию между участниками, несогласие с разделом требует искового обращения в суд.

Наследование доли в ООО

Наследование долей в уставном капитале возможно при соблюдении нескольких условий. Подобная возможность должна быть указана в уставных документах общества и подтверждена согласием участников организации.

Наследник должен уведомить ООО о возникших правах при открытии наследственного дела.

Нотариус определяет доверительного управляющего на время рассмотрения вопроса, который осуществляет производственные и юридические функции от лица претендента на участие в обществе.

Если наследник получает официальный отказ в принятии, то ему компенсируется материальная составляющая вложенных наследодателем средств. Делается это на основании полученного в нотариате свидетельства о праве на наследство. Возмещение осуществляется по оценочной стоимости долевого вложения в предприятие, в срок не позднее одного года после получения статуса наследника.

При согласии на принятие в ООО, наследник вносит изменения в ЕГРЮЛ и налоговый орган согласно свидетельству о наследстве, после чего становится обладателем доли уставного капитала.

Источник: https://alljus.ru/grazhdanskoe-pravo/nasledstvo/kak-mozhno-nasledovat-dolevuyu-sobstvennost.html

Как вступить в долю наследства?

Вступление в наследство в равных долях

› Вступление в наследство › Наследование

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Получение имущественных прав от умершего человека другими лицами считается процессом наследования. Оно начинается в день кончины наследодателя, по его месту приписки.

Как вовремя вступить в наследство, как происходит процесс наследования, кто имеет статус наследника, и как делится наследство между несколькими наследниками? Обо всем этом Вы узнаете из данной статьи.

Как распределяются доли наследования?

С течением времени не теряют своей актуальности вопросы, которые касаются наследования достояния. После кончины человека на его имения претендуют наследники.

Какие лица считаются наследниками и как распределяются их части наследства определяется двумя путями:

По завещанию

Завещание — это особое требование человека, по которому в случае его кончины имущество, каким он владел, перейдет по наследству выбранному человеку. цель документа — определить порядок действий по переходу или разделению имеющейся недвижимости между определенными лицами.

Человек по завещанию вправе передать все свое имение единому наследнику или же он может распределить наследство между определенным количеством человек. К ним можно отнести, помимо родственников, друзей, знакомых, то есть те люди, которые не выступают законными наследниками.

Отметим! Оформляя его, человек имеет полное право указать свое количество наследников, отделить им разные части достояния, заменить наследника на другого или вообще лишить его наследства, не указывая первопричину изменения, отмены, лишения наследников их прав.

По закону

Законным способом проводят унаследование без заранее составленного завещания или же если его признали недействительным. Основной круг наследников можно определить по закону. Существует восемь групп, все идут по списку.

Возможность наследования одной из групп наступает, когда предыдущая группа родственников отсутствует, отвержена или лишена наследства. Родственники, находящиеся в одной группе, получают равные между собой доли.

Обозначим каждую группу и входящих в нее родственников:

  • 1-я группа — родители, дети, супруг, супруга;
  • 2-я группа — бабка и дед, сестра и брат;
  • 3-я группа — родные дядька и тетка;
  • 4-я группа — прабабка и прадед;
  • 5-я группа — двоюродные дедушки и бабушки, двоюродный внук и внучка;
  • 6-я группа — двоюродные дядька, тетка, племянники и правнуки;
  • 7-я группа — отчим и мачуха, а также падчерка и пасынок;
  • 8-я группа — иждивенцы.

Примечание! Завершающей 9-ой группой выступает государство, имение перейдет в его распоряжение, если отсутствуют все вышеупомянутые родственники.

Что такое обязательная доля?

Часть наследства, которая имеет своих определенных наследников, независимо от упомянутых особей в завещании, называется обязательной долей.

Иначе говоря, этим людям подобает доля в установленном порядке. Наименьший размер, которой установлен законом, и его невозможно уменьшить. В настоящее время он составляет 1/2 часть от всего наследуемого имущества.

Кто выступает обязательными наследниками?

Обязательные наследники, имеющие право на часть наследства:

  • дети родные и усыновленные, которые на время смерти наследодателя не достигли 18-ти лет;
  • дети — инвалиды;
  • родители пенсионеры или инвалиды;
  • лишенный дееспособности или трудоспособности супруг или супруга;
  • иждивенцы.

Наследование части имущества осуществляется так же, как обычное наследование, на протяжении шести месяцев со дня кончины наследодателя.

Вступая в наследство, следует помнить о некоторых правилах. Придерживаясь их, можно облегчить этот нелегкий процесс:

  • Сбор всех необходимых документов.
  • В нотариальной конторе нужно выяснить, не оставил ли умерший завещание. Если оно было составлено, следует обратиться именно к специалисту, у которого оно находится. Если же оно отсутствует, то обратиться нужно в нотариальное управление по месту прописки умершего.
  • Завершающий этап — обращение к нужному нотариусу для вступления в наследство.

Порядок действий

Процесс оформления наследства состоит из таких этапов:

  1. написание заявления о намерении вступить в наследство;
  2. предоставление документации специалисту;
  3. оплата согласно установленным тарифам за услуги нотариуса;
  4. регистрация собственности на унаследованное имущество.

Необходимые документы

Наследство регистрируется с помощью таких документов:

  • Заява;
  • Идентификационный код и паспорт заявителя;
  • Свидетельство о кончине наследодателя;
  • Документация, свидетельствующая о семейных связях;
  • Информация с последнего места проживания умершего;
  • Выписка лицевого счета и из домовой книги.

Сроки наследования

Вхождение в наследство выполняется в определенный срок. По законодательству срок составляет шесть месяцев со дня кончины наследодателя. Упустив период вступления, только по важным обстоятельствам, при помощи суда можно востребовать дополнительный срок для подачи документации.

Если от прямого наследника поступил отказ от наследуемого имущества, то возможность наследования для следующей группы родственников возникает на протяжении полугода со дня отторжения наследства предыдущим наследником.

Полезно знать! В случае, если за отведенное законодательством время заявление не было подано никем, право унаследования для следующей группы родственников возникнет в течение трех месяцев после окончания шестимесячного срока, отведенного на подачу заявления предыдущему наследнику.

Оплата госпошлины

Цена госпошлины зафиксирована в Налоговом кодексе РФ и ее размер зависит от:

  • семейных связей;
  • стоимости недвижимости.

Родственники первой и второй группы внесут за оплату госпошлины 0,3% от оценки имущества. Учитывая это, цена должна не превышать 100 тыс. рублей. Следующим группам родственников нужно будет внести 0,6% от оценки имущества.

Максимальная граница госпошлины может составлять 1 миллион рублей. Независимо от условий наследования, госпошлина — это оплата, которая является обязательной для каждого наследника.

Наследство — это все имущество умершего человека, включая денежные средства, недвижимость и другие имения и различные права. Все вышеперечисленное разделяется между наследниками по закону или по готовому завещанию. В первом случае все наследуемое имущество равномерно разделяется среди одной группы имеющихся наследников.

Отметим! По завещанию унаследование — переход прав определенным людям с четко отведенными для них долями. Стоит не забывать, что вступить в наследство необходимо на протяжении полугода, обратившись к специалисту с подтверждающими документами. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Вступление в права наследования — порядок действий, необходимые документы, срокиСсылка на основную публикацию

Источник: https://pravonaslednik.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/nasledovanie/vstuplenie-v-prava-nasledovaniya-poryadok-dejstvij-neobxodimye-dokumenty-sroki.html

Раздел жилья между наследниками

Вступление в наследство в равных долях

Основанием для возникновения наследственных прав на имущество умерших граждан в Российской Федерации могут служить завещание и решение суда.

Регламентации прав наследования посвящен раздел 5 третьей части ГК РФ, а их закреплению статья 35 Конституции.

При определении наследственных прав в судебном порядке, могут быть использованы и другие нормативные и законодательные акты, не входящие в противоречие с ГК, имеющие прямое отношение к рассматриваемому вопросу.

    • Москва МО:
    • Санкт-Петербург и ЛО:
    • Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Объектом наследования может быть имущество, недвижимость, денежные средства, а так же различные нематериальные активы и авторские права на интеллектуальную собственность.

Порядок раздела наследуемого жилья

Практика показывает, что вопросы, связанные с наследованием имущества, чаще всего решаются судами, а не нотариусами. Это связано с нежеланием многих граждан составлять при жизни завещание, что приводит к судебным спорам наследников.

Независимо от наличия или отсутствия завещания, все претенденты на наследство должны заявить о своих правах нотариусу по месту открытия дела о наследстве в течение шести месяцев от момента смерти наследодателя.

Действующим законодательством предусматривается добровольный раздел наследства между претендентами на него. В таком случае стороны составляют и подписывают договор или соглашение о разделе наследства.

Если наследник был зачат, но не родился на момент вступления в права наследования, наследственный процесс откладывается до его рождения. Все споры, возникающие между сторонами, решаются через суд.

Особые сложности при разделе наследства связаны с жильем. Законодатели не выделили недвижимость в отдельную статью и не выработали чётких правил его раздела. Соглашение о разделе имущества между наследниками часто невозможно составить по ряду объективных причин, которые трудно разрешить без помощи профессионального юриста.

Особую сложность в наследовании недвижимости представляют квартиры, находящиеся в процессе приватизации.

Как при разделе дома и земельного участка вопросы, связанные с наследованием жилья, должны учитывать действующее законодательство, регулирующее правовые аспекты оформления и регистрации прав собственности граждан на недвижимость.

Преимущественные права на наследство

При разделе недвижимости между наследниками могут возникнуть преимущественные права. Раскрываются они статьей 1168 ГК РФ.

Обладателями таких прав могут стать наследники, постоянно проживавшие вместе с наследодателем на жилой площади, которая является частью наследуемого имущества, до момента открытия наследства и не имеют другого жилья.

Возникновение преимущественного права не зависит от того находилось наследуемое имущество в совместной собственности или нет.

Помимо жилой площади приоритет их преимущественных требований распространяется и на вещи, которые были предметами общего пользования. Такой же порядок наследования установлен и в отношении автомобилей.

Наследник, выразивший желание воспользоваться своим преимущественным правом, обязан выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсации в размере, превышающем его долю в общем наследуемом имуществе. Без выплаты компенсации он не может реализовать свои права.

В качестве компенсаций могут быть использованы денежные средства и имущество. Срок, в течении которого может быть реализовано преимущественное право, определен действующим законодательством в три года.

По истечение этого времени распределение собственности между наследниками будет производиться в порядке общего пользования имуществом.

Заявив о своих правах на недвижимость, наследнику необходимо составить договор или соглашение с другими сторонами в письменной форме, определив в нем размер и форму компенсационных выплат и сроки его исполнения. Такое соглашение может содержать и отказ других наследников от получения компенсационных выплат от наследника, воспользовавшегося своим преимущественным правом.

Оценка стоимости наследуемого имущества производится наследниками самостоятельно или к ней привлекаются профессиональные оценщики.

Если стоимость имущества, на которое претендует наследник, используя свое преимущественное право, меньше размера его доли в общем объеме наследства, компенсации другим сторонам процесса не выплачиваются.

Участники наследственного процесса, несогласные с оценкой и разделом имущества могут оспорить решение других сторон. Все споры, связанные с наследством решаются в судебном порядке.

Реализация преимущественных прав не является обязательным для исполнения. Наследник, обладающий преимущественным правом, может от них отказаться.

Если ни один из наследников не имеет преимущественного права

Распределение наследственного имущества между наследниками, не обладающими преимущественными правами, происходит в соответствии с определенным действующим законодательстве порядке. Доли между наследниками распределяются по закону. Обладателями большей части наследства становятся наследники первой очереди наследования.

Раздел наследуемого имущества, в состав которого входит недвижимость, может производиться только после получения наследниками свидетельства о праве на наследование. Такой документ выдается нотариусом по месту нахождения наследства. Он не имеет ограничительного срока действия.

В случае несогласия с размером доли наследства, каждый из наследников вправе отстаивать свои интересы в суде, подав иск на пересмотр своей наследуемой части в общем объеме имущества. Регистрация права собственности наследниками на полученное в качестве наследства недвижимое имущество может производится в любой, удобный для него срок.

Пример раздела жилья между наследниками

Гражданка П. получила квартиру в наследство наряду с другими наследниками. Женщина захотела воспользоваться преимущественным правом, которое она имеет, поскольку проживала вместе с наследодателем на данной жилой площади.

Но гражданка П. не имеет средств, чтобы выплатить остальным наследникам компенсацию за использование своего права. Поэтому в данном случае воспользоваться им она не может и наследует жилье в порядке установленном законодательством.

Заключение

Те, кто вступают в права наследования недвижимым имуществом, должны знать и помнить основные правила оформления наследства:

  1. Для того, чтобы не потерять свое право на наследство, необходимо заявить о нём в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Заявить о своих правах наследника необходимо у нотариуса, открывшего дело о наследстве.
  2. Совместное проживание на одной жилой площади с наследодателем до его смерти и открытия наследства, даёт наследнику преимущественное право на получение этого жилья. Неделимость части наследства может быть определена в отношении имущества и автотранспорта, находившихся в совместном пользовании.
  3. Для того, чтобы стать единственным обладателем недвижимости, наследник должен выплатить остальным наследникам компенсации или отдать им иное имущество в размере, превышающем размер его доли в общем объеме наследственного имущества.
  4. Заявлять свои наследные права на недвижимость можно после получения свидетельства о праве на наследство. Срок преимущественных прав на неделимое имущество имеет ограничение тремя годами.
  5. Внесудебное решение по разделу имущества между наследующими сторонами оформляется письменным договором или соглашением типового образца и заверяется нотариусом.
  6. Все разногласия, связанные с определением долей наследства и порядком наследования, решаются в судебном порядком.
  7. Право собственности на недвижимое имущество, полученное в качестве наследства, может быть оформлено в любой срок.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по разделу жилья между наследниками

Вопрос: Здравствуйте, моя мама умерла и не оставила завещания и по закону я имею право на получение ее квартиры в собственность. Но есть проблема. Моя мать проживала долгое время со своей племянницей и даже зарегистрировала ее в квартире. А мне бы не хотелось, чтобы она там жила. Правомерны ли будут мои действия по ее выселению. Лариса

Ответ: Здравствуйте, Лариса. В Вашем случае Вы, согласно закону, конечно, являетесь наследницей первой очереди. Но есть одно ограничение, которое указано в статье 292 ГК РФ.

Оно говорит, что переход права собственности на квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

А племянница Вашей матери как раз к таковым и относится, так как она проживала с ней и вела с ней общее хозяйство. Поэтому выселить ее Вы не можете.

Список законов

Раздел 5 третей части ГК РФ

Статья 35 КРФ

Статья 1168 ГК РФ

Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Источник: http://www.bequest-expert.ru/nasledstvo/razdel-zhilya-mezhdu-naslednikami/

Как оформить долю наследства в собственность?

Вступление в наследство в равных долях

Согласно положениям действующего законодательства, чтобы вступить в долю наследства, необходимо подать заявление в нотариальную контору или суд на протяжении полугода после официального оглашения об открытии процесса деления наследства. Реализовать это можно только в том случае, если наследство передается без завещания и в основе деления лежат нормы действующего ГК РФ.

Порядок деления собственности между наследниками

Как правило, деление на доли происходит в тех случаях, когда умершим не было оставлено завещания, а законное право претендовать на наследство одновременно имеют несколько субъектов.

Весь процесс распределения имущества довольно трудный, потому как во многих случаях родные не могут достичь согласия между собой относительно того, кому что достанется. Еще более сложным является деление недвижимости и земельных участков.

Доли в наследстве и права субъектов могут быть отрегулированы двумя способами – мирным соглашением или обращением в государственные структуры.

Раздел наследства на доли – по соглашению

Один из самых практичных, простых и быстрых способов определить наследственную массу, которая будет представлена в собственность субъекту – устное, а после письменное соглашение между всеми претендентами. Этот метод не требует вмешательства со стороны государственных или других уполномоченных структур, а потому он значительно дешевле (не нужно оплачивать госпошлину, услуги юристов и т.д.).

В течение полугода все наследники обязаны составить письменный документ, в котором будут указаны все претенденты, а также их доли, которые они самостоятельно распределили. Название этого документа – соглашение о разделе наследства на доли.

Внимание! Разделение недвижимости происходит в совершено другом порядке. Если при движимом наследстве можно вначале согласовать его деление и только после обращаться к нотариусу, с прошением выдать свидетельство собственности, то наследство в форме недвижимости вначале нужно оформить у нотариуса, получить свидетельство, и только после разделять его между собой.

Итак, процесс деления недвижимости выполняется следующим образом:

  • распределение долей в наследстве;
  • регулирование размеров уже сформированных частей;
  • оформление собственности на одного из претендентов;
  • определение рыночной стоимости каждой из частей;
  • выплата компенсации с целью выкупа наследства других родственников;
  • продажа жилья и распределение средств.

  Передача наследства против воли завещателя

Далее, после того, как нотариус распределил имущество и выдал свидетельства на доли, следующий шаг – регистрация собственности в госструктуре Росреестра. Работники, осуществляющие оформление, могут отказать в проведении процесса в том случае, если обнаружат какие-то несоответствия в размерах указанных частей.

Раздел наследства на доли через суд

Более частыми бывают ситуации, когда доля в квартире по наследству или любая другая часть имущества умершего, не соответствует тем размерам, которые хотели бы получить наследники.

Конфликты между родственниками приводят к тому, что деление наследства становится возможным только через суд.

Для использования подобного метода необходимо составить иск и передать его на рассмотрение в районный суд. Выступать заявителем может любой из действующих наследников, а ответчиками, в свою очередь, будут все остальные претенденты на собственность наследодателя.

Заявление должно содержать следующую информацию:

  • причина смерти субъекта;
  • наследственная масса (перечисление всего имущества переданного от наследодателя);
  • желаемое распределение собственности;
  • причины, по которым другие родственники не соглашаются с таким делением;
  • прошение совершить раздел имущества на доли.

Важно! В случае если среди наследников есть субъект, относящийся к категории недееспособных граждан, информация о делении наследства и подаче иска должна быть представлена работникам ООП.

Оказать влияние на последующее рассмотрение и вынесение решения судом может наличие следующих факторов:

  1. Недвижимость является совместной собственностью с одним из наследников.
  2. На протяжении длительного времени субъект, претендующий на собственность умершего использовать его имущество (проживал в квартире, пользовался техникой, автомобилем и т.д.)
  3. Человек, претендующий на долю в собственности, проживает квартире или доме погибшего и не имеет никакого другого жилья.

Все эти обстоятельства могут послужить причиной положительного решения суда относительно прошения истца.

Выкуп доли, преимущественное право покупки

Еще один способ вступления в собственность – выкуп других долей у наследников. Довольно часто в судебной практике бывают ситуации, когда после распределения наследства, владельцы желают продать свою долю.

  Порядок вступления в наследство по завещанию

https://www.youtube.com/watch?v=329-Ar47_k4

Согласно действующему законодательству, за субъектами закреплено право распоряжаться полученной собственностью так, как они этого пожелают, а потому любое последующее решение, к примеру, продажа недвижимости, оформление дарственной или использование своей собственности будет одобрено нотариально.

Так как наследство и право собственности всегда предполагает наличие субъекта, имеющего преимущество перед другими, то последующее распоряжение наследством должно быть согласованно с этим человеком. Продажа также должна быть в первую очередь предложена наследнику, имеющему преимущественное право.

Внимание! В случае, когда среди наследников нет человека относящегося к этой категории, то продажа или дарение может быть осуществлено любому человеку.

Пример. Мать и дочери после смерти отца вступили в наследство и стали владельцами квартиры. Мама, конечно же, имеет преимущественное право перед дочерьми и в случае, если дети захотят продать свои доли, они должны предложить выкупить квартиру матери. Если она откажется от этого предложения, тогда последующие предложения могут быть направлены любым другим субъектам.

Чаще всего при возникновении конфликтов во время распределения и продажи жилья, все наследники просто продают квартиру или дом и делят средства между собой. Происходит это в соответствии с теми размерами наследственной массы, которая была указана нотариусом.

Процедура переоформления наследства в собственность

Право собственности и оформление наследства – это довольно длительный процесс, порядок которого указан в Гражданском Кодексе РФ.

Условно всю процедуру наследования можно поделить на четыре части:

  1. Сбор всех необходимых документов.

Это один из самых важных процессов, потому как любой недочет или невнимательность могут привести к негативному результату во время судебного разбирательства или нотариального распределения имущества.

Первое, что необходимо сделать – получить подтверждение смерти наследодателя. Далее стоит собрать доказательства родственной связи с умершим, которые станут подтверждением права на наследственную долю.

Важно! Чтобы получить большую часть в наследстве необходимо подготовить доказательства, подтверждающие преимущество в данной сфере. К примеру, показания других субъектов о том, что наследник проживает в квартире умершего уже многие годы, а также справку о том, что никакой другой недвижимости у него нет.

  1. Подача документов нотариусу.

  Вступление в наследство на автомобиль: что для этого нужно

Если среди наследства только движимое имущество, то обратиться можно к нотариусу по месту расположения собственности или по месту проживания субъекта. В случае если среди наследства есть недвижимость, то вести процесс открытия наследства должен нотариус, отвечающие за ту часть города, где находится квартира или дом. По такому же принципу стоит составлять и обращение в суд.

  1. Свидетельства о полученной по наследству собственности.

После того, как нотариусом будут рассмотрены все заявления, он проводит деление наследства и вручает претендентам свидетельства на ту часть собственности умершего, которая им положена.

  1. Регистрация собственности в государственной базе.

Окончательное признание права собственности на наследство происходит после того, как недвижимость будет зарегистрирована работниками Росреестра.

В случае если наследники не могут договориться между собой о разделении наследства мирным путем, возникает необходимость в добавлении к этой цепочке действий еще одного шага – обращения в суд.

Эта процедура включает в себя следующее:

  • составление иска и сбор документов подтверждающих то право, о котором сказано в заявлении;
  • подача бумаг в суд;
  • слушанье и вынесение судом определенного решения;
  • оформление полученного судом наследства.

Внимание! Повторное распределение наследства может быть проведено в том случае, если один из правопреемников совершит отказ от своей доли.

Если открытие наследства проводится на основании завещания, то повлиять на процесс передачи собственности может наличие субъектов, имеющих право на обязательную долю. В подобной ситуации, нотариус обязан провести перерасчет всего имущества и выделить ту наследственную массу приемнику, которая предусмотрена действующим законодательством.

Важно! Если среди законных претендентов на наследство есть не родившийся ребенок, то открытие наследства переносится до момента его появления на свет и только после того, распределяется между всеми родными.

Данная правовая сфера имеет множество нюансов, незнание которых может стать причиной утраты законного наследства. Чтобы защитить свое право и получить положенную долю собственности умершего, стоит обратиться к специализированному юристу, который поможет подготовить и провести весь процесс от начала – сбора документов и до полного переоформления имущества.

Источник: https://1st-urist.ru/grazhdanskoe-pravo/kak-oformit-dolyu-nasledstva-v-sobstvennost.html

Какая доля положена в наследстве детям, родителям и супругам?

Вступление в наследство в равных долях

Получить наследство может как один приемник, так и несколько получателей сразу. В последнем случае имущество необходимо будет разделить. Сделать это можно через суд или на основании общего решения о разделе, например, квартиры. В этой статье мы расскажем вам о том, как вступить в наследство и какие права на доли есть у близких наследодателя.

Открытие наследства

Наследование — одно из прав каждого человека. После смерти наследодателя его имущество будет распределено между приемниками. Права получателей определяются на основании законной очередности или оставленной воли умершего в завещании.

Со дня смерти у близких умершего имеется 6 месяцев для осуществления фактического или юридического вступления. Первый способ подразумевает под собой совершение действий в отношении наследства, что позволит установить факт принятия. Второй способ вступления — самый популярный. Приемники должны обратиться к нотариусу с целью получения свидетельства о праве наследования.

Этот документ будет выдан претендентам, если в течение полугода они заявят о своих права на оставленное имущество. Юридическое оформление производится в нотариальной конторе, которая осуществляет деятельность по месту последнего проживания наследодателя либо по месту расположения наследственного имущества.

Вступление в наследство по закону и завещанию

Права приемников определяются наличием или отсутствием завещания. Этот документ определяет список получателей оставленной собственности и является отражением воли отдающего. В тексте завещания могут быть условия относительно:

  • Списка приемников.
  • Размера долей получателей имущества.
  • Круга лиц, которые будут лишены прав на наследство.
  • Получения имущества.

Составляется завещание самим наследодателем в нотариальной конторе. При этом один экземпляр остается у юриста, а другой передается заявителю. Приемники после смерти завещателя могут обратиться к любому нотариусу с целью розыска документа.

При наличии воли покойного круг приемников будет определен только на основании условий документа. Иные лица, в том числе и законные приемники, будут лишены наследственного права. Завещатель имеет право передать свое имущество или определенную долю любому человеку, в том числе и неродному.

Если завещания нет или найти его не удалось, то список получателей наследства определяется исходя из законной очередности приемничества. Основные претенденты на собственность умершего родственника, на основании статьи 1142 ГК РФ, являются его дети, супруги и родители. Вся собственность будет разделена поровну между указанными лицами.

Если претендентов первого круга нет или они отказались от вступления, то право наследования переходит к следующей очередности. Теперь получить наследство могут бабушки, дедушки, братья и сестры умершего (статья 1143 ГК РФ).

Всего же в законной очередности 7 очередей родственников, права между которыми могут передаваться в случае непринятия имущества предыдущим составом близких.

Если же никто не проявил интереса к вступлению, то оставленная собственность признается выморочной и переходит в пользу государства.

Основные этапы оформления

Получение свидетельства о наследстве — это основная цель обращения к нотариусу или в суд. Этот документ является доказательствами прав определенных лиц на имущество покойного или долю в нем. Со свидетельством приемники могут осуществить перерегистрацию наследства, например, квартиры.

Первое, что нужно сделать — это составить заявление о принятии наследства и предоставить его нотариусу. Закон позволяет сделать это как лично приемником, так и посредством представительства. Допускается отправка заявления почтой. Главное — заявить о себе любым из способов нужно в течение полугода с даты гибели близкого человека.

Вместе с заявлением претенденты должны предоставить и пакет документов. Список бумаг может различаться в зависимости от ситуации. Базовый набор включает в себя:

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Завещание или доказательства степени родства.
  • Документы относительно прав собственности покойного на его имущество.
  • Справка о месте последнего проживания.
  • Выписка о снятии умершего с регистрационного учета по месту жительства.

Наследственное дело рассматривается нотариусом в течение полугода. Если споров между приемниками нет, то специалист выдает каждому получателю свидетельство.

При оформлении наследства приемники также должны знать о том, что за выдачу свидетельства взимается госпошлина. Ее размер зависит от степени родства претендента и стоимости полученной доли.

Например, для родителей, детей и супругов размер налога составит 0,3% от цены наследства. Такую же сумму заплатят и приемники второй очереди (бабушки, дедушки, братья, сестры).

Для всех остальных наследников налог с имущества составит 0,6% от оценочной стоимости.

Права на долю в наследстве умершего

При определении прав на имущество покойного закон предусматривает некоторые нюансы. Основной из них – это выделение особой доли в наследстве по закону, размер которой равен половине положенной части имущества.

статья 1143 ГК РФ регламентирует одно из правил распределения наследства по завещанию, а именно – выделение обязательной доли приемникам, входящим в основную очередность. Право на наследство доли в размере 50% от законной части имеют родители завещателя, если последний обделил своих родственников правом вступления.

В пользу родителей выделение доли происходит, если мать или отец наследодателя являются иждивенцами покойного и не могут самостоятельно себя содержать. Согласно условиям закона, родители должны иметь инвалидность или находится в пенсионном возрасте, а также – проживать вместе с наследодателем на одной территории в течение одного года.

Супруги – еще одна категория законных претендентов на имущество, обладающих правом обязательной доли. Половину от положенного по закону оставшийся супруг или супруга может получить в случае своей нетрудоспособности. Инвалидность или пенсионный возраст должен быть доказан документально.

Получение приемником пенсии – еще не повод для назначения ему обязательной доли. Часть в имуществе выделяется только при достижении пенсионного возраста – 55 лет у женщин и 60 лет у мужчин.

Существует также так называемая супружеская доля. Половина наследства умершего перейдет в пользование другой половине в случае, если оставленная собственность будет признана совместно приобретенной в период официального брака. На основании решения суда существует возможность увеличения или уменьшения этой доли.

Помимо права на раздел имущества супруг также имеет возможность участвовать в распределении оставшейся собственности. При наличии завещания такой возможности не будет. Оставшаяся половина будет распределена между приемниками, указанными в тексте документа.

А какая доля наследства положена детям? При оформлении вступления государство стремится защитить права несовершеннолетних наследников. Так по закону сбор документов и получение свидетельства будет возложено на официального представителя ребенка – его родителей или опекунов. При желании отказаться от вступления это решение должно быть одобрено органами опеки.

Ребенок, в том числе и не родившийся, имеет право на половину от законной доли, которая могла бы к нему перейти в случае отсутствия завещания.

При оформлении вступления у нотариуса необходимо предоставить все документы, которые могут свидетельствовать о праве на определенную долю в оставленной собственности.

Выделение долей в наследстве

Одна из частых причин конфликтов между наследниками – это споры по вопросам разделения имущества, которое было оставлено умершим. Собственность может быть как делимой, так и неделимой. Если в собственности наследодателя имелось несколько объектов, например, недвижимости, то претенденты на наследство могут заключить соглашение о распределении владений.

А как поступить, если, например, одна квартира в наследство досталась нескольким приемникам. Физически разделить недвижимость невозможно. В такой ситуации существует несколько вариантов развития событий. Например, кандидаты на вступление могут дать согласие на продажу жилья с целью последующего распределения между собой вырученных средств.

Второй способ – это обращение в суд с целью разделить наследство. При этом суд может вынести решение в пользу одного наследника, который должен будет выкупить доли в имуществе у других приемников. Определяется основной получатель на основании преимущественного права. Это право есть у:

  • Наследников, которые имеют долю в наследстве.
  • Приемников, которые проживали вместе с наследодателем.
  • Получатели, которые в течение длительного времени использовали имущество наследодателя.

При наличии такого права доля наследников будет выкуплена одним претендентом. Размер компенсации за часть в собственности определит суд на основании предоставленной оценочной экспертизы. При этом иные претенденты имеют право не согласиться с результатами оценки.

Если же преимущества нет ни у кого, то единственный вариант действий – это заключение соглашения между приемниками о разделе, продаже или передачи долей. Нужна помощь юриста? Задайте свой вопрос на нашем сайте в специальной форме, и мы бесплатно проконсультируем вас о ваших правах и возможностях в рамках закона.

Источник: https://runasledstvo.ru/pravo-na-dolyu-v-nasledstve-po-zakonu/

Мой юрист
Добавить комментарий